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正2014年9月30日,央行联合银监会发布了《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》(以下简称《通知》),对开发性金融、居民住房贷款、住房抵押贷款证券化等做出了新的部署,被称为"9·30"楼市新政。该新政的出台可以说释放了一系列的积极信号,本文对"9·30"楼市新政进行了分析,并对房地产后期走势(中长期和短期)进行了预判,最后提出了金融资产管理公司的应对策略和转型建议。 相似文献
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事件一:房地产市场再创新高·楼市"泡沫"令人警惕
事件2009年以来,全国房地产市场经历了快速的复苏、回暖、繁荣。全国新建商品房销售量从3月份的6000多万平方米, 相似文献
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一直作为杭州楼市中坚力量的东区自下半年以来由于可售房源的减少,显得比较沉静。经过10月楼市的回暖,在房交会的推动下,10月下半月以来东区的销售行情可谓是全面爆发,销售成绩喜人,仅下沙区块的半月成交量就超过了320套,紧随其后的九堡板块成交量也过200套。从销售数据来看,房交会前期东冠逸家、魅力之城、海天城推出的新房源基本达到百分百销售。 相似文献
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一夜之间,整个杭州楼市,从"低迷"直接进入了"疯狂"。萧山板块的绿都·嘉丰公馆"被开盘",399套房源"日光";城北板块的方正·荷塘月色热销8天后坐地起价;城东新城板块的客户领取房号遭销售经理索要"号费"……楼市寒冬,这些"热市"现象的涌现,在雷倒不少人的同时,也不免令其心存恐惧,是否将迎来回暖? 相似文献
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2008年的冬天就在眼前。传统销售旺季平静过去后,楼市依然没有起色。与去年的火热行情相比,如今房地产市场变化"很明显"。不少开发企业连年度销售计划的一半都未完成,而各方面的欠账即将进入密集的还款期,对于相当一部分开发商而言,今年的冬天特别冷。楼市呈明显买方市场在不久前南京市政府召开的新闻发布会上,南京市统计局副局长夏德智透露,今年以来,全市房地产开发投资从第一季度增长46.6%、上半 相似文献
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正库存屡创新高,新盘低开成风,地市波澜不惊随着传统销售旺季"金九银十"的到来,江苏省南京市将有包括16家纯新楼盘陆续上市,到9月下旬,全市库存量已冲高至5.1万多套,这也是时隔近30个月后再破5万套"大关"。库存屡创新高、新盘低开成风,今年以来楼市鲜见热闹景象,多个城市陆续取消限购,南京也不例外。在这样一个全年最重要的销售节点,南京房地产市场将面临怎样的变数?小户型房源走俏与一路高企的库存相比,近期南京楼盘推量依旧低走,"金九"楼市依旧寒意逼人。中秋小长假,南京楼市成交量创下了近五年来的新低。 相似文献
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4月10日,位于西溪板块的雅戈尔·西溪晴雪首次开盘,总共推出了43套90平方米三房户型,迅即销售了20套,此后到5月30日,据透明售房网统计成交才23套;同样在下沙,位于下沙金沙湖板块的德信·早城4月10日开盘,推出200多套房源,引发5000人的购房长队,当天几乎销售一空,但随后的4月16日,德信·早城附近的东海·柠檬郡首次开盘,推出了118套房源,但截至5月30日,仅成交了3套;4月26日,位于之江转塘板块的新帝·朗郡开盘,推出104套房源,然而截至5月30日,仍然是零成交。新政之后对杭州楼市的影响,雅戈尔·西溪晴雪、东海·柠檬郡、新帝·朗郡等楼盘并不是特例。诸多在4月中下旬开盘的楼盘,销售情况普遍不好,有的楼盘连续多个星期出现零成交。而在严厉调控之下,今年杭州还将有大量的房源上市。调控政策到什么时候全部落地?杭州楼市的未来又将何去何从?带着这些问题,记者查阅、调研了大量数据,并采访了一系列的开发商与业内专家。通过调研采访、剥茧抽丝,杭州楼市未来的走向开始逐步清晰。 相似文献
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《楼市》2014,(18)
正楼市微博/微信口水战杭州楼市正在进入新一轮拼杀微博:新浪乐居今年杭州楼市真正意义上的第一轮价格拼杀起于年初德信·北海公园清盘降价,此后价格战在杭州多个板块此起彼伏地打响。随着购房者观望情绪凝聚,杭州楼市长时间陷入胶着状态。打破这一僵局的是杭州限购政策的全面取消,杭州楼市重新活跃起来。从开盘来看,暌违多时的"售罄"、"日光"等热销现象再次出现在杭城。但必须要认清的是,热销现象仍是个别现象,从基本面来看,杭州楼市仍难言回暖。在部分低价入市楼盘销售表现极尽抢眼之外的是,大多数楼盘仍深陷滞销泥潭。这说明限购取消并不能让所有楼盘都热销,楼市"野蛮"时代真的一去不复返了。 相似文献