行业动态

<正>1谢家瑾会长出席华侨城高端物业服务与酒店管理业务研讨会并做专题讲座3月30日,华侨城股份有限公司酒店物业事业部在上海外滩英迪格酒店举办华侨城高端物业服务与酒店管理业务研讨会,就如何将酒店管理服务中专业化、系统化、标准化的规范和流程导入高端物业服务展开深入研讨,倾力打造具有华侨城特色的高端物业服务。     

你的房子凭什么值钱

你的房子凭什么值钱?当被问及这个问题的时候,按照人们传统沿袭下来的对房子价值判断的逻辑,大家肯定会说“地段和景观啊”。当然,寸土寸金的市中心物业必然值钱!当人们说起香港浅水湾、北京长安街以及上海外滩、淮海路这样的地域名词的时候,同时反映在大脑里的就是这     

万国建筑博览的外滩建筑群

外滩,是上海城市的象征。从金陵东路到白渡桥边约一公里长的外滩,矗立着宏伟壮观,建筑风格迥异,造型独特,集中体现了近代世界各国建筑风光的24幢高大建筑,形成了上海这个国际大都市的轮廓线,闻名全国,闻名世界。外滩也因此被誉为近代世界建筑博览会。早在十九世纪中叶,上海开辟为商埠,外滩是上海开埠后最早开发完成的黄金地段,其位置显赫,地价昂贵。在这寸金之地拥有房地     

打造世界名街 扮靓中国元素

新黄浦的淮海路(含新天地)、南京路(含外滩塬),具有得天独厚的城市历史文化、商业经营特色、商务旅游资源,成为闻名遐迩、各领风骚的"时尚淮海路"、"远东第一街"。一个贵气著称,一个人气鼎盛,甚享盛誉。然而相媲于世界顶尖名街,相偕于上海都市未来战略,两街发展正面临新使命、新机遇。一座建筑、一条商街,俨然一个都市脸谱,见证、沉淀、承载着这一城市的"精气神"。外滩18号演绎成世界知名时尚品牌专卖店、美食餐厅、国际高端展览;历峰双墅成了登喜路之家、江诗丹顿     

旧上海风情(二)

旧上海的"DDS"咖啡馆开埠之初,旧上海的咖啡馆主要在洋泾浜两岸(今延安路)及外滩,那是外国人开办的。外滩的英国商会当时还有号称世界上最长的咖啡吧台。到了20世纪三四十年代,咖啡馆主要集中在法租界的霞飞路(今淮海路)及静安寺路(今南京     

外滩地区老大楼置换开发研究

上海黄浦区老大楼众多,具有较高的历史和人文价值,尤其是外滩地区的老大楼建筑风格各异,有万国建筑博览之美誉。按照市委市政府要求,黄浦区提出,"以重塑外滩金融功能,重现外滩金融风貌,重树外滩金融品牌为核心,把外滩金融集聚带建设成为全国性、国际化的资产管理中心、资本运营中心和金融服务中心"。基于上述背景,外滩老大楼功能开发被提到了一个新的高度。一、推进外滩地区老大楼置换开发的紧迫性和必要性     

“整合”研究在“外滩源”开发中的应用

（一）“外滩源”的建设将对未来北外滩CBD的建设形成很大的影响。国家批准的上海市未来城市发展规划明确了上海新的CBD（中央商务区）圈定在北外滩地区，未来的上海中央商务区将是陆家嘴CBD、外滩CBD、北外滩CBD三足鼎立，成为上海市区的真正核心区域。外滩源恰恰处在外滩CBD与即将建设的北外滩CBD衔接的区域，可谓是一手牵着外滩的古老和厚重，一手牵着北外滩的现代，其位置的重要性可见一斑。     

宁波 北仑港畔的投资热土

走在宁波街头，有时候竞有走在上海的感觉。宁波与上海有着几分历史渊源．上海话中的“阿拉”就出自宁波话．甚至有“上海人有60%是宁波帮后代”的说法。现在的宁波更有几分“小上海”的味道。走在中山东路上．林立的商厦．时尚现代的装璜．竞与上海的徐家汇有八分相似。在夜色中随船顺流而上．开始“三江六岸”之旅．感受甬江、余姚江、奉化江的三江蕴育的宁波文化．行过三江口．突然有些恍惚，迷离夜色中的欧式建筑．古老依旧的教堂．仿佛到了上海外滩。导游小姐讲解道：“这就是宁波的老外滩．比上海的外滩还要早20年。”     

SOHO中国PK复星国际 上海外滩地王,谁主沉浮?

上海外滩地块,再次因为SOHO中国的"插足"而上演了一场史上最富戏剧性的京沪商业地产擂台战。2011年12月29日,SOHO中国宣布拟40亿元收购上海海之门地产50%股权,从而间接拥有外滩8—1地块50%权益。对此,复星国际30日公告称,其在海之门的股权转让中拥有优先认购权,如果该权益无法得到     

《物权法》民生系列问题之二 房屋买卖预告登记制度“一房二卖”的终结者!

说起"一房二卖",相信大多数置业者都非常熟悉并对这种行为十分痛恨。实际上在房价不断高涨的时期,不要说"一房二卖","一房多卖"的丑闻也层出不穷。上海某法院就曾经审理过一个案子,开发商竟然将同一套房子卖给了6个人;而某地产项目仅有150套房子,居然签订了500多份销售合同。购房者遇到这种事     

迟来的战争

现代辉冀、马自达8、奔驰MPV唯雅诺和威霆,这些MPV的新手是否能够阻挡上海通用GL8从陆上公务舱升级到首席商务舱2010年11月28日晚,上海外滩一滴水,24个四五岁的小演员从一辆停在舞台中央的别克GL8首席商务舱中蹦蹦跳跳地跑了出来,孩子们的天真可爱赢得了现场观众的阵阵掌声,同时也等于拉开了国内市场新一轮中高端MPV大战的序幕。     

上海外滩与外滩源

外滩150年的石头历史，是上海演变的写照。外滩各种思潮的挤压和碰撞，融合出上海特有的“海纳百川，兼容并蓄”的上海海派化。     

北京和上海：一场暗战

4月，上海外滩那些古老的银行大楼外已经悬挂出庆祝上海建设国际金融中心和航运中心的标语，大红的绸幅在阳光下异常耀眼。但京沪两地对上海建立国际金融中心看法上的微妙差异，却让人觉得欲语还休。有一种观点认为，上海建国际金融中心，最大的竞争对手不是香港、也不是新加坡，而是北京。     

声音

正"反腐是房地产最大调控"万科董事会主席王石认为,反腐本身就是制止不正当交易,包括幕后交易和灰色收入,反腐把这些非刚性需求的腐败购买力抑制了,特别是对于高端房子的需求,由于腐败造成的虚高的房价也就是被抑制住了。     

奶酪职场

正两年前,为了职业更好发展,我跳槽到一家正规的大型外企。该外企在寸土寸金的外滩地段,妆容整洁的女士们都穿着细细的高跟鞋和黑色的小西装,男士们都穿着笔挺的西服。后来,我才知道,小资们私下里管这种职场叫做"奶酪"职场。何故?"奶酪",中规中矩而又貌似高端,喜欢的人喜欢得要命,讨厌的人恨之入骨。在这样的职场里,绝大多数的事情都有清晰可循的模板和路径,     

运河一线 稀缺水景精装大宅蓄势待发——凯德·龙湾看盘

"我就看中运河边的位置,想在这里买一套高档一点的房子。"记者的朋友应先生十分关注最近即将开盘的凯德·龙湾。在"限购令"等政策出台的大环境下,核心地段的高端公寓因其具有稀缺性和高品质,成为改善型置业者的首选。凯德·龙湾也因此受到了颇高的关注度,记者也前去一探虚实。     

上海:试点土地出让预申请制

日前,上海市规划和国土资源管理局发布公告,对拟出让的外滩国际金融服务中心地块进行"预申请",该幅地块将采取类似香港"勾地"的模式进行出让。这是上海首次发布土地"预申请"公告。     

豫园的品牌品牌的豫园

在上海,最能体现城市个性的是外滩、东方明珠和南京路,而豫园则以其重要的历史价值、丰厚的文化底蕴、浓郁的民俗风情、鲜明的经营特色,成为国内外游客最轻松、最理想的休闲和观光地点,也是上海最富"中国味"的一个地方. 根据上海黄浦区的规划,豫园地区被划分为"内圈"、 "中圈"和"外圈".其中内圈为核心商圈,其范围为北至福佑路,东至安仁街,南至方浜中路,西至旧校场路,全国知名的豫园商城在其中拥有约10万平方米的商业物业.     

半岛国际·大江界七星级水上空中独栋独领风骚

上海金外滩的名声斐然绝非一种偶然。在积聚了商业与旅游观光的独特因素下，它已然成为上海向国际推广的一张独特名片。百余年来，外滩一直作为上海的象征出现在世人面前。     

上海外滩壹拾捌號

外滩Bund18号楼,上海黄金年代的历史印记再度成为今日上海都市新地标外滩,声名远播,象征着上海最繁华的黄金年代。原名麦加利银行的