保险资金撞击“地产之门”

去年3月，基础设施项目投资向保险资金“开闸”，揭开了保险资金间接投资不动产的序幕。但只有公路、铁路、市政项目等被列入投资项目中，房地产仍属禁区。     

险资开闸 楼市格局或生变

体量巨大的保险资金被允许进入楼市，必将对市场格局产生深远影响。但目前尚不可用于土地开发及住宅领域。而险资更看重投资安全性及长期回报，因而业已走上轨道、可产生稳定现金流的商业地产市场，特别是高档写字楼，将成为保险资金的投资首选。     

浅析保险资金进入房地产市场的可行陛

我国保险业务快速发展,保险资金运用规模日益扩大,在投资渠道逐步放开的情况下,保险资金开始直接投向基础建设领域.其中,开展保险资金投资房地产市场试点,有利于金融体系乃至整个国民经济的健康发展,也是保险业发挥资金融通功能、实现社会资源优化配置、服务经济社会发展全局的重要途径.因此,有针对性地对保险资金进入房地产市场进行前瞻性研究,对合理运用保险资金、提升收益水平、有效防范风险具有积极意义.     

保险大事件

2010年9月5日保监会《保险资金投资不动产暂行管理办法》（下称《办法》）下发。《办法》规定，允许险企将不超过上季度末总资产10％的资金用于不动产及相关金融产品的投资。正式为险资投资不动产开闸。     

银行审慎对待并购贷款

并购贷款的"开闸",一方面标志着银行贷款正式介入股权投资领域,另一方面更为当前低迷"猫冬"的地产业提供了洗牌重整的契机.……     

2006中国保险业之最INSURANCE

2006年是中国保险业发展史上值碍浓墨重彩的一年：国务院通过了“关于保险业改革发展的若干意见”．保监会发布了我国保险业“十一五”发展规划纲要．国际保险监督官协会（IAIS）第13届年会在北京成功召开，保险资金“大举入市”成为资本市场三足鼎立的一支重要力量，以及投资基础设施项目破冰、投资商业银行股权开闸，营销员管理规定出台、交强险实施、新生命表实行，等等如此亮点纷呈、精彩异常．[编者按]     

好彩头，触霉头

“今天是三八节，给你个好彩头”，两会期间，中国保监会主席吴定富在接受记者专访时愉快地说。三月份，诸多好彩头打中了“保险人”饱满的额头：保险业的重量级人物悉数在两会期间出场提交议案，保险资金投资基础设施即将“开闸”、混血银行保险公司中法人寿降生……     

月度事件——只刊登五个值得回顾的事件

《京都议定书》生效，日本经济第4次衰退，保险资金开闸进股市，孙家湾矿难200人遇难，台当局制造和舰科技事件     

寿险公司投资组合及其模型构建

自2004年10月保险资金获准直接入市进行股票投资以来,基础设施项目、商业银行股权、境外投资等投资渠道逐一解禁。尤其在《国务院关于保险业改革发展的若干意见》中,又进一步鼓励保险资金逐步提高资本市场的投资比例,扩大投资资产证券化产品的规模和品种,试点投资不动产和创业投资企业等,自此在政策上打通了保险资金可投资运用的所有渠道,同时也把保险资金运用引入了高风险领域。寿险公司必须在保证资产安全的同时,实现资产的保值增值,以满足风险偿付和经营发展的需要。     

立足多方位监督 提升险资投资能力

本文对保险资产的监管及该种资产在资本市的场投资情况进行了探讨,认为保险资金应该建立一种更为科学合理的监督模式,保险资金资本市场的投资能力应在实践中不断加强,从各个层面真正成为资本市场中的成功者。     

浅析保险资金投资渠道及其风险防范

近年来，随着我国保险业的迅速发展，保险公司保费收入的快速增长与保险资金投资效率低下、投资渠道狭窄之间的矛盾日益突出，投资平均收益率低于保单平均利率，形成了巨额的利差损失。如果不尽快开放保险资金投资领域、拓宽投资渠道、改善投资结构、提高投资收益水平，保险业将面临巨大的挑战。     

谈我国保险资金投资的意义及风险防范

保险资金投资对于我国的资本市场和保险行业都有重要意义,一方面保险资金投资可以促进资本市场的健康发展,另一方面保险资金投资能够促进我国保险业的长期发展。但是由于保险资金的特殊性质,因此在保险资金进行投资时要在考虑资金的流动性和安全性的基础上,提高投资收益率,这可以通过设立证券投资保险基金,进行专业化投资的方式来满足。     

保险资金基础设施投资的信托机会

今年3月份颁布的<保险资金间接投资基础设施项目试点管理办法>(下称<办法>)意味着保险资金进入基础设施领域的开始,保险行业与实体经济对接的通道正式打开了.<办法>将保险资金的投资范围主要限定在交通、通讯、能源、市政、环境保护等国家级重点基础设施项目,并且将投资的规模和比例限制在寿险公司季度末总资产的5%、财产保险公司季度末总资产的2%.截止到今年7月底,全国保险业总资产已经超过1.74万亿,同比增长25.74%.如此算来,目前理论上将有超过700亿元保险资金可以用于投资基础设施项目.如此巨额的基础设施投资对保险公司来讲到底有什么意义或影响,基础设施投资又如何实现自然成了人们关注的热门话题.     

浅谈保险资金投资REITs

2009年10月1日,新修订的《保险法》允许保险资金可以投资于不动产,房地产作为不动产内容之一,可以成为保险资金投资渠道之一。REITs作为房地产市场股权投资的一种方式,具有非关联性、高流动性和高回报率的特点,这与保险经营具有的强外部性、成本滞后性、资金运转周期长等特点相吻合,为保险资金投资房地产搭建了难得的操作平台。通过分析保险资金投资REITs存在风险,并给出相关建议,对我国保险资金投资REITs发展起到一定的指导作用。     

保监会发布保险资金投资股权和不动产暂行办法

中国保监会近日发布《保险资金投资股权暂行办法》和《保险资金投资不动产暂行办法》，允许保险资金投资未上市企业股权和不动产，并对投资主体、资质条件、投资方式、投资标的、投资规范、风险控制和监督管理等事项，进行了全面和系统的规定。     

浅谈保险资金投资REITs

2009年10月1日,新修订的《保险法》允许保险资金可以投资于不动产,房地产作为不动产内容之一,可以成为保险资金投资渠道之一。REITs作为房地产市场股权投资的一种方式,具有非关联性、高流动性和高回报率的特点,这与保险经营具有的强外部性、成本滞后性、资金运转周期长等特点相吻合,为保险资金投资房地产搭建了难得的操作平台。通过分析保险资金投资REITs存在风险,并给出相关建议,对我国保险资金投资REITs发展起到一定的指导作用。     

秋后大开闸

8月7日，立秋，8月5日，北京，中国保监会吴定富主席签发主席令，正式公布了《保险资金运用管理暂行办法》（2010年第9号主席令，以下简称《办法》）， 并定于2010年8月31日起施行，这意味着经过长达3年松紧博弈的保险资金运用政策难题终于有了结果：险资运用渠道多条开闸，险资入市底限大幅上移!     

试析我国保险资金的运用

目前,资金运用问题已成为制约保险业快速健康发展的重要因素.我国保险资金运用较之外国保险资金的运用,存在投资渠道狭窄、投资收益偏低等问题.因此,保险公司必须借鉴国外保险资金运作的先进理念和先进做法,寻找高收益的投资途径,如扩大规模进入资本市场、投资市政项目等,使我国保险资金得到有效利用.     

试析我国保险资金的运用

目前,资金运用问题已成为制约保险业快速健康发展的重要因素。我国保险资金运用较之外国保险资金的运用,存在投资渠道狭窄、投资收益偏低等问题。因此,保险公司必须借鉴国外保险资金运作的先进理念和先进做法,寻找高收益的投资途径,如扩大规模进入资本市场、投资市政项目等,使我国保险资金得到有效利用。     

试析我国保险资金的运用

目前，资金运用问题已成为制约保险业快速健康发展的重要因素。我国保险资金运用较之外国保险资金的运用，存在投资渠道狭窄、投资收益偏低等问题。因此，保险公司必须借鉴国外保险资金运作的先进理念和先进做法，寻找高收益的投资途径，如扩大规模进入资本市场、投资市政项目等，使我国保险资金得到有效利用。