图表/数字

正销售9月上半月开盘热情不减,存量仍然高位运行9月上半月主城区商品房成交1504套,成交量相比8月上半月涨幅明显,由于第一周受"小长假"的微观因素影响。9月第一周主城区商品房成交816套,成交量跌幅明显,环比上周降幅在46%,日均成交仅117套。预定177套,降幅在28%,日均预定量25套。第二周的成交量较第一周好。9月第二周主城区商品房成交979套,成交量略有涨幅,环     

周边:临安楼市“金九”惨遭“滑铁卢”

临安楼市不仅所谓的"金九"未现,成交反而惨遭"滑铁卢",成交量大幅度下滑。据临安透明售房网显示,9月份(数据截至9月26日)临安商品房销售市场前10强共实现销售69套,比8月份的总155套下降了55%。从今年5月份以来,临安市场销售一直呈现出波澜不惊的态势。成交量一直保持在160—190套之间,即使是传统淡季的8月,成交量也没有跌破150套,     

西区:闲林板块成交遥遥领先

9月,整个西区成交量仅为49套,相比"金九"甚远,与杭城其他区域相比也有差距,其中闲林板块成交量成交34套遥遥领先,西溪板块成交8套,老余杭为5套,三墩只有2套。     

房贷收紧,2月份全市退房率达35.55%

成交量大幅萎缩,90平方米以下房源占成交8成据透明售房网数据显示,杭州市2月份共成交二手房768套,相对于去年同期的2216套,减少了1448套,同比下降了65.34%,跌幅十分明显。由于今年春节长假在2月份,因此市场低迷较为明显,整个长假杭州二手房市场的成交量只有3套,这一数据和去年春节持平,而年前一周的成交量为174套,较去年年前一周成交量少了80套,而节后一周二手房成交量和去年基本持平,而2月下旬二手房成交量迅速回升,月底二手房的成交量也达到了60套左右。     

上海二手房成交量再现反弹

正"小阳春"市场回暖,部分楼盘议价空间扩大3月,上海二手房成交2,15万套,为去年9月以来连续5个月下降之后的首次反弹,而整个一季度4,90万套的成交量,也是近7年来的第三高——尽管2014开年后楼市整体受到政策、信贷等多方面利空因素影响,但二手房市场依然交出了一份不错的答卷。"小阳春"市场回暖3月,上海二手房成交2.15万套,环     

东区:“万科”领跑 销售反弹

9月上半月的东区销售打了个翻身仗,268套的成交量比8月下半月的111套增长了140%。其中,九堡成交210套,下沙成交55套,而乔司仅交出了3套的成绩单。而九堡成交的有功之臣当属领跑"打折"的万科魅力之城,该项目在9月8日—15日就交出了197套的成绩单。     

“金九银十”遇新政

二手房成交量的快速攀升,成为了"金几银十"最抢眼的市场表现,随着"新五条"迅即出台,二手房放量成交的基础或将被削弱几经犹豫之后,家住北京的崔先生终于选择在9月下旬出手了。他卖掉自己名下唯一的房子,准备赶紧换一套大房子。计划赶不上变化。卖房合同签下一周之后,崔先生得知了多部委出台调控楼市新措施(业内称"新五条")的消息,本已紧锣密鼓看房的他选择了加入观望队伍。     

上海二手房旺季不火

传统旺季再度失约,成交量未现冲高,需求结构性调整9月虽为上海楼市传统的"金九"旺季,但在今年却再次失约,沪上二手房成交量未现冲高,买方需求也出现结构性调整。21世纪不动产上海区域市场研究部监测数据显示,9月上海市二手房成交1.79万套,环比仅增加0.14个百分点,同比在基数效应下(2011年     

二手房,上攻乏力

二手房的成交量在近几个月逐月递减,进入9月,这种情况没有得到缓解,显示市场"观望"情绪渐浓。从图表可看出近两个月二手房的成交量持续下降,8月的成交量接近今年4的成交量。据21世纪不动产杭州区域分部市场研究部根据杭州市透明售房网数据统计,2009年8月杭州市主城区二手房共成交4192套(含自助交易数据),继续小幅回落,同比增长385%,环比减少     

缓慢复苏——北京二手房市场有点凉

正当前市场整体偏冷,后市或有所复苏与往年楼市出现"小阳春"不同,今年北京二手房市场未能快速从春节假期的冷清中走出。一季度市场整体偏冷据伟业我爱我家市场研究院统计,3月北京二手房住宅成交量与1月成交量基本持平,约为8800套,环比2月增长61%,同比去年同期大跌79%。而整个一季度二手住宅成交量     

长沙迷局

今年,长沙有多少人在前赴后继地加入买房大军?如果按照104.5平方米的套均面积计算,截至9月,超过10万套房子名花有主。连续数月冲高的成交量,显然扭转了人们对于"危机"的预期。供需结构天平倾斜日前,趁着天凉来看房的长沙人林翔,再一次一脸失望地走出长大卧琥售楼部。希望购买一     

大家·运河之星现场2小时劲销228套,“主城区最低价楼盘”再度被疯抢

正大家·运河之星开盘又被疯抢了!9月份,大家·运河之星以209套的成交量稳夺主城区销售排行榜亚军,一个月后,再以111套成交量跻身主城区销售排行榜前四。大家·运河之星连续两个月荣登排行金榜,如今又一次热销更是奠定了其在运河新城板块的标杆地位。     

房地产业经营模式的转换——从“土地主导”到“资本主导”

2005年的浙江省房地产市场，风云变幻，波澜起伏。从3月份中国人民银行对商业银行自营性个人住房贷款政策进行调整开始，到后来的“老国八条”和“新国八条”，房地产市场承受了一次又一次的冲击。杭州房地产市场的成交量数据也反映了这种状况。根据杭州市透明售房网资料，2005年1月份成交量为2879套，3月份为2434套，而5月份的成交量降至432套，接下来几个月略有回升，但到8月份成交量也不过1053套。     

京城房价仍在攀高

10月京城商品住宅的成交情况出现了一些积极的变化,成交量呈现出先抑后扬的特点。11月开盘项目总量减少,开盘均价却大幅上扬。10月成交量"先抑后扬"据亚豪机构统计,10月期房商品住宅成交套数为11831套,成交面积128.4万平方米,除去经济适用房、限价房等政策性住房,实际成交的期房商品住宅为10203套,成交面积为116.8万平方米。环比9月,期房商品住宅成交套数上     

热潮涌动 承接堪忧 广州楼市仍供大于求

据统计显示,2009年2月份共计销售7698套,而3月1日至3月22日,广州市新货签约量共7877套,在延续2月以来的"小阳春"同时,成交量有较明显的增长。     

星桥、临平 成交略有上升,蓝庭、和郡领衔

本期,临平共成交住宅商品房265套,比上期增加66套,成交量略有上升。蓝庭表现依然强劲,以67套的成交量位居榜首;华立·和郡也有不俗表现,共成交63套,排第二位;另有水景城、风华苑等4个楼盘成交量在10套以上。星桥本期共有两套成交,星运丽园和天都城各贡献1套。蓝庭本月将开出东区最后一幢房源恬院;临平桂花城也预计在9月中下旬开出压轴之作——丹桂苑。     

图表/数字

销售惊人成交量,体验楼市版"速度与激情"4319套!自"双限"政策实施以来,成交惨淡已成为市场的主旋律,而3月惊人的成交量毅然打破了这样的沉静。据统计,这样的成绩仅次于2009年同期。综观今年第一季度,杭州楼市可谓跌宕     

南京:楼市非理性繁荣重现

就在这半年,南京楼市与全国其他城市的楼市一样,经历了从下行到上行的"大变局"。6月的最后一天,南京市政府公布的数据显示,今年上半年该市新房的成交量已经突破4万套,接近去年全年4.2万套的销量。远去的"寒冬"经历了"金三银四"和"全线飘红的5月"后,     

良渚、瓶窑、径山、崇贤、仁和、塘栖 成交量增长一倍 郡南加快推盘速度

本期该板块共成交住宅商品房518套,比上期增加了247套,环比上涨了91.14%。其中,三楼盘推出新房源,分别是阳光天际、东田.玉成和白鹭郡南。这也是本区域成交量大幅度上涨的重要原因。其中,郡南在8月23日和9月9日接连推盘两次,截至8月31日,成交量达到126套,牢牢占据榜首的位置。风雅乐府和和平雅苑分别以66套和65套的成交量位列二、三名。     

深圳:楼市强劲反弹

作为中国房地产"前沿阵地"的深圳楼市,今年上半年在宽松信贷政策带动下强劲反弹。DTZ戴德梁行最新报告显示,上半年深圳新房成交量达388.81万平方米,同比增加152.06%,相当于去年全年的成交量;成交套数达41381套,同比增加142.78%。同时,二手住宅成交量更达511.64万平方米,同比增加216.04%。以上数据均超出市场预期。