雅居乐 卖旅游还是卖房子?

雅居乐提供了这样的观察角度:大规模拿地、多区域扩张的同时,掠夺式开发、模式同质化,核心诉求是土地和房地产,"靠旅游资源销售传统住宅"为主的旅游地产模式到底能走多远?无数的共识指出:旅游业在中国经济的布局最终指向是内需、消费,而旅游地产必须服从这个方向。现在令人担心的是,旅游地产越来越朝着投资性物业的升级版方向去发展。     

农村脱贫途径探索——发展乡村旅游

旅游业作为第三产业的领军行业,逐渐显示出它在国民经济增长中的巨大作用。随着中国工业化、城市化进程的发展,越来越多的人选择到乡村去旅游,这是人们释放心理压力、回归大自然的需求,因此乡村旅游发展异常迅速。乡村旅游可以促进当地经济发展,促使国民收入再分配,调整当地产收结构,提高农民生活水平。     

试论政府在文化旅游发展中的主导绩效作用——以运城市为例

在改革开放后中国旅游业的发展过程中,政府起到了主导作用。随着旅游业的发展与中国经济向市场经济的转型,中国的旅游政策与政府本身在旅游业发展中的作用也在悄然发生变化。在新形势下,以文化旅游资源十分丰富的山西运城市为例,反思旅游开发中政府的角色重新定位问题和政府在旅游业发展中的主导作用。     

旅游地产异军突起与理性投资

不只海南的旅游地产项目如此红火,全国各地都在掀起一股迅猛的“旅游地产热”。成都的国色天乡、昆明的野鸭湖、上海的华侨城、天津的团泊新城、新疆天山华强旅游城等旅游地产项目纷纷上马,在旅游经济和地产资本的双重驱动下,国内旅游地产开发正式进入高潮期。     

七星小筑温泉度假公馆——旅游地产的新概念

旅游地产概念的提出与形成,是本世纪地产行业向旅游行业渗透并受益的新的希望。在未来10到20年当,中国旅游业的发展世所瞩目,作为有着960万平方公里国土、多民族的国家,和政治上、社会上长期保稳定,其旅游资源的多样化和特色化、民族化是世所罕见的,抓住中国发展的大好时期,抓住中国旅游业的金时期,地产业这一时期与自然的旅游资源结合是明智的。进入旅游地产需要有理论准备,要了解世界旅游中国旅游的发展趋势。应该说,旅游的地域概念越来越广,一些国家的旅游规划越来越大而人们关注的还只某一特定景区的稀缺性和特殊性。现在我们注意到旅游已从传统的“到此一游”、“走马观花”演变为分时假、休闲度假和户外探险运动等方式上,如果真的了解旅游地产的发展趋势,旅游地产企业就应该提前选择进入这些领域。 北京七星房地产开发有限公司在素有“夏都”之称的延庆“龙庆峡风景区”即将开盘销售七星小筑温泉度假公馆,是一处有着对旅游地产深刻理解而开发的资源型度假公馆。旅游地产是个既时髦陌生的概念,北京七星房地产开发有限公司总经理王书俭对旅游地产的理解为两个层次一是以自然资源为核内容的差异化产品经营。二是以小户型度假型房产为节点联结房地产与旅游两个不同的市场。 从第一个层来讲,因为自     

三峡传统工艺美术与旅游纪念品的开发应用研究

当今被称为绿色经济的旅游产业在我国经济发展中占据重要位置,旅游产业已被国家定为经济发展的支柱产业,当下我国经济发展中提出"经济发展转型、产业结构调整、扩内需、促消费"的发展战略,旅游产业正是符合这一国策,如何将地方传统优秀的民间工艺美术与当代旅游工艺纪念产品的融合应用开发是本课题研究的主要内容。     

一带一路战略下新疆旅游市场营销现状及其研究

新疆旅游业起步较晚加之受困于暴恐因素的困扰,导致新疆丰富的旅游资源优势难以转化为经济优势。而今新疆被定位于一带一路战略的核心区,其旅游业必将迎来跨越式发展。一带一路战略秉持开放的区域合作精神,对于开发与繁荣新丝绸之路上的"明珠"城市具有重要意义。本文主要从旅游市场营销角度来研究在一带一路的战略背景下,如何把新疆丰富的旅游资源优势转化为经济优势,并提出一带一路战略下发挥新疆旅游经济效应的相关营销策略,助推新疆"五个中心"建设。     

发展电力旅游经济的思考

1 前言旅游作为一项活动,久来有之。最初旅游只限于社会中少数富人和上层人物,随着社会经济的发展、社会化分工的深化,旅游活动逐渐成为社会经济发展的一个重要的部分,乃至逐步形成了一个行业,称之为旅游业。旅游业是向旅游者的活动提供服务的行业。旅游业是国民经济中各相关部门或行业的边缘结合。旅游业作为“无烟工业”、“朝阳产业”,对国民经济具有重大的拉动作用。旅游业蕴盖着吃、住、行、游、购、娱六大要素,具有附加值高、扩大就业、促进稳定、促进交流的特点。旅游经济包括旅游食宿、交通、购物、邮电通讯、旅游资源     

吉林省旅游经济发展模式的探讨

在对吉林省旅游业现状分析的基础上。通过对政府主导型旅游发展模式优势、劣势的阐述，提出了吉林省应顺应旅游业发展的规律，实行政府主导与企业集团化相结合的旅游经济发展模式。     

朱中一:房地产业如何与新型城镇化协调发展

观点"实现房地产业与城镇化的协调发展,最主要的是要加快构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系。""一定要把建设生态城市、宜居住区、绿色建筑、智能建筑和推广运用低碳技术当作我们行业转型发展的重要任务抓好。""旅游地产是为旅游服务的地产,不能简单地将旅游地产视同于开发商到旅游地区搞房地产开发与销售,这跟旅游地产本意有很大差异。"     

旅游营销探析

随着我国经济的持续高速增长,旅游观念已深入人心。旅游业内部的无序竞争空前高涨,旅游营销可加强对旅游业的科学管理,本文就旅游营销的相关知识进行探讨,以期能使我国旅游业得到长足的发展。     

滨海城市海岛旅游业发展策略研究——以大连獐子岛为例

21世纪是海洋的世纪,海岛旅游业是现代旅游业中发展最为迅速的领域之一。海岛旅游资源的开发,将在海洋经济中形成一个新的海洋产业。本文结合獐子岛旅游业发展现状,对獐子岛旅游业经进行了动力与劣势制约因素分析,提出了休闲渔业旅游、完善基础设施、加强旅游生态环境容量控制等方面的发展策略。     

浅谈武汉城市旅游纪念品的创新设计开发

旅游纪念品作为旅游业的一项高附加值产业,已经被越来越多的国家所重视。武汉市作为拥有众多旅游资源的城市之一,旅游纪念品市场潜力巨大。但由于我国旅游业起步晚,旅游纪念品开发并未得到相关行业的重视也是不争的事实。随着经济的发展旅游购物消费需求旺盛,如何振兴旅游纪念品产业,丰富旅游的价值链条,已经成为当前旅游业发展的重要内容和迫切需要解决的问题。     

基于Panel-Data模型的江苏省区域旅游接待人数与旅游经济增长研究

旅游业的发展涉及到经济、社会生活的许多领域,产生的综合效应大.通过构建江苏省区域旅游接待人数与旅游经济增长的Panel-Data模型,发现各地区每增加一万人次的旅游者,对地区旅游经济的影响存在一定的差异,因此江苏区域旅游经济协调发展应立足本地区现有资源优势,回避自身的不足,对现有产品进行深度开发,提高旅游服务质量,形成地区互补,吸引更多的旅游者,提高区域旅游业的整体收益.     

李晋峰:山西应发展文化游

实行了多年的五一黄金周在去年被取消,假期缩短为3天。同时,中国传统节日如清明、中秋等则增加了假期。一个长假变为多个短假,对于旅游市场肯定会产生影响。此外,金融危机也在某种程度上降低了人们外出旅游的欲望。2009年的旅游市场表现如何?2010年旅游市场又将呈现何种走势?与旅游业相关的全国人大代表和政协委员向您娓娓道来。     

楼市政策调控催热旅游地产

2011年以来,随着国家对楼市的调控措施密集出台,国内外著名地产开发商和传统产业资本纷纷把目光瞄向旅游地产开发领域。面对房地产严控和“十二五”旅游业列入“产业结构调整指导目录”鼓励类产业之间的政策反差,     

自驾游——旅游业发展的新引擎

大约在两年前，笔者列了个题目叫作“迎接中国自驾旅游经济时代的到来”，当时意在阐明一个观点：自驾车旅游必将成为中国旅游产业的一个重要分支。大约在一年前，笔者又列了个题目叫作“自驾游——旅游业发展的新引擎”，此题则意在明确自驾车已经成为旅游产业中份量很重的一大部分。但因笔债甚多，这两个题目均未成文。     

国际旅游岛建设将推动海南旅游房地产发展

海南各地根据自身旅游特点发展了一大批不同特色的旅游地产项目。例如在海南东线沿海的三亚湾、石梅湾、清水湾、博鳌、清澜湾等地已经有国内著名地产开发企业投资超过1000亿元的旅游地产项目在开发。例如中信集团、今典集团、雅居乐等大型地产开发公司纷纷进驻海南岛。     

基于面板协整模型分析的旅游需求影响因素研究——以日本入华旅游为例

日本入华旅游十分广泛,分布于中国的各个地区,是中国入境旅游的最大客源市场。本文根据中国1999~2009年的31个省区相关数据,利用Westerlund(2005)提出的非参数面板协整检验方法,检验了经济贸易因素、区位因素、旅游资源因素对日本入华旅游需求的影响。研究发现区位因素、旅游资源因素对日本入华旅游需求存在着显著的正向影响。但是经济贸易因素对日本入华旅游需求的影响并不显著。     

艺术设计对旅游纪念品价值的提升作用

旅游业是朝阳产业,是绿色产业。我国作为全球旅游大国之一,旅游业已成为中国经济发展的支柱产业之一,旅游纪念品市场更是潜力巨大。入境游客和国内游客数量激增,他们对旅游纪念品市场的需求也大大增加。但在旅游市场的表面繁荣之下,还有许多问题值得我们去探究,其中旅游纪念品的设计研发与销售一直是一个重要问题。本文将从艺术设计角度对旅游纪念品价值的提升进行诠释。