浅谈未来住宅建设应注意的几个问题

随着社会经济的不断发展．人们对住宅选择的余地也越来越大．对住宅功能与品质的要求也越来越高。时值全球社会正面临一个科技与经济飞速发展的时代．住宅产业在大环境的推动下．更应探索人类更高的居住需求。什么样的住宅才是理想的住宅？未来住宅设计究竟要解决哪些问题？是我们应该认真研究的问题。     

广州服务式公寓稳健发展

2014年第一季度，受住宅成交传统淡季、“两会”期间市场对未来政策走辨观单情绪浓厚影响，广州市住宅市场成交量明显减小，根据房管局相关数据统计，第一季度广州全市一手住宅网签成交量为203．8万平方米，环比下降约19．4％，较去年同期减少约12．6％。住宅售价方面则有所回升。     

上海住宅户型50年发展演变分析

综述了1950年以来上海住宅户型的发展演变过程，指出上海住宅已经过了起步、滞缓、充实提高及多元化阶段；分析了户型发展演变的主要影响因素．并揭示了上海住宅户型的未来发展趋势。     

节能住宅欧美制造

试想一下．每个月都不会再收到那令人头痛的电费和水费帐单，不需要开空调，房子里电会保持冬暖夏凉的感觉收集雨水并经过处理后可变为家居用水．家里一切电器设各的动力都来自太阳能。这就是欧美国家时下流行的“节能住宅”。这种利用太阳光线提供能源的环保住宅正成为人类未来住宅的发展趋势。     

未来5年全国住宅供需预测及优化建设

一、住宅需求预测 （一）影响因素 快速城镇化,创造首次置业需求。现阶段．我国正处于城镇化加速发展时期。1996年．全国城镇化率为29．37％．2006年增至43．9％．年均增长1．45％．按此速度计算．未来五年全国城镇人口增量将超过9000万人。快速的城镇化进程将给房地产行业带来深刻的影响．不仅促进了城市建设,更直接刺激了住宅需求．这种需求的表现形式以首次置业为主。     

未来5年全国住宅供需预测及优化建议

一、住宅需求预测 （一）影响因素 快速城镇化,创造首次置业需求。现阶段．我国正处于城镇化加速发展时期。1996年．全国城镇化率为29．37％．2006年增至43．9％．年均增长1．45％．按此速度计算．未来五年全国城镇人口增量将超过9000万人。快速的城镇化进程将给房地产行业带来深刻的影响．不仅促进了城市建设,更直接刺激了住宅需求．这种需求的表现形式以首次置业为主。     

住宅建筑规划设计中的节能对策

住宅建筑节能是住宅建筑未来发展的主要方向与趋势,在改善居住热环境方面住宅建筑节能发挥着不可替代的重要作用,同时可在节约能源的基础上促使住宅建筑规划与设计效用实现最大化,最终促使住宅节能可持续发展的目标得以顺利实现。     

住宅抵押贷款证券化：美国的经验及其对中国的启示

引言 所谓住宅抵押贷款证券化就是以银行的住宅抵押贷款组合预期产生的未来现金流来发行债券的价值流程。住宅抵押贷款证券化在70年代从美国兴起，80年代在美国获得迅速发展。而后，证券化的资产种类由住宅抵押贷款迅速推广至其它能够产生未来现金流的资产组合(如汽车贷款、信用卡信贷，甚至是银行所积累的不良资产等)，这种证券化过程被统称为资产证券化。     

防通膨政策预期 难挡楼市前进步伐

住宅销售量创历史新高 全市住宅成交量自2009年初开始上涨，在压抑了近一年的刚需推动下．2009年上半年住宅总成交20891套，是2008年全年住宅成交量的2．37倍，甚至达到了房地产销售高峰时期——2007年全年住宅成交量的80％．上半年住宅销售量创下历史新高。     

上海市住宅市场的消费需求结构及发展趋势研究（上）

本课题报告的主题是，分析上海住宅市场的消费需求结构，研究相应的供给结构调整的方向，预测未来住宅市场的发展趋势，为市府主管部门实施住宅市场的总量控制和结构调整提供一些依据。     

我国住宅产业化发展现状及对策研究

住宅产业化是我国未来城市建筑发展的必然趋势。本文介绍了我国住宅产业化的发展历程和现状，并总结了住宅产业化的优势；另外，深入分析了我国在实施住宅产业化进程中所面临的问题。最后，从政府、企业、消费者三个角度提出了加快住宅产业化发展进程的对策意见。     

绿色住宅营销策略研究

1绿色住宅概述 1．1绿色住宅的概念 面对能源危机和环境危机，上世纪80年代人们提出了可持续发展（Sustainable Development）理论，由此产生了绿色住宅的概念。绿色住宅是绿色建筑的内涵在住宅中的体现和应用．绿色住宅是以可持续发展战略为指导，在住宅的全生命周期中有效利用自然资源和高新技术成果，为住户营造高效节能环保、健康舒适、生态平衡的居住环境．使人，建筑物与自然生态环境之间形成一种良性循环。     

低密度、高容积率、高绿化率、江景住宅——钱江新城“如何打造杭州高品位住宅群”系列访谈

作为未来杭州大都市新中心和中央商务区(CBD),钱江新城内住宅和写字楼开发双双启动,尤其是住宅开发建设已进入高峰期,很多高品位、高品质的住宅项目初露端倪。作为未来被寄予较高期望的杭州高品位住宅区,该板块内的楼盘如何立足于钱江新城高起点的规划,利用绝好的江景资源,打造出一流的城市住宅,是大家关心的问题。在此,我们特地邀请目前正在钱江新城内开发产品的相关人士来谈谈楼盘开发的定位与思路。     

钱江新城 可售住宅创新低,板块配套再升级

钱江新城是杭州未来的中央商务区,其真正的住宅用地并不多,住宅土地总量仅200多万平方米,因而板块内的住宅项目成"稀缺资源"。从本期供应来看,钱江新城板块内的在售住     

未来住宅设计的趋势探讨

住宅市场化条件下,如何满足人们不同的居住需求,是未来住宅设计要解决的问题,也是建筑师和开发商深为关注并努力探讨的课题.     

探讨智能建筑系统构成

智能住宅不仅仅可为人们提供舒适,便利的环境,还具有可持续发展的节能功效。智能住宅应该满足人类与自然和谐共存的需要,是满足未来发展需要的建筑。     

探讨智能建筑系统构成

智能住宅不仅仅可为人们提供舒适,便利的环境,还具有可持续发展的节能功效。智能住宅应该满足人类与自然和谐共存的需要,是满足未来发展需要的建筑。     

对智能建筑系统建设、构成的探讨

智能住宅不仅仅可为人们提供舒适、便利的环境,还具有可持续发展的节能功效。智能住宅应该满足人类与自然和谐共存的需要,是满足未来发展需要的建筑。     

钢结构的优点及建筑钢结构的设计

钢结构住宅建筑是住宅建筑的一个分支,由于具备其他结构无法比拟的优点,钢结构住宅已经给住宅产业和建筑行业带来了一场深层次的革命,从设计、施工到一系列新材料的使用都出现了革命性的变化,因而在国际范围内代表了未来的住宅发展新模式。简单介绍了钢结构的优点及其在住宅上的应用,给工程设计人员提供一定的帮助。     

基于LCA的薄壁轻钢住宅性能评价研究

薄壁轻钢住宅作为未来最具有发展潜力的建筑,还没有具体的评价方法。生命周期评价方法是目前国内外使用得最多的方法,本文将其应用于薄壁轻钢住宅的性能评价,研究了住宅性能的相关指标及其所占的权重,从而得出相关的结论。