例说土地作价入股

笔者所在的山东省济南市高新区舜华路街道办事处管辖的8个村(居)在2001年被征地,济南市高新区管委会每季度拨付3000余万元村民安置与生活补助费,年人均5000余元,关系2万多村(居)民切身利益.街道从2013年9月起开始推动村级会计委托代理服务工作,委托移交的基础是2012年全市农村集体经济组织清查登记表,但笔者发现村民安置费这个重要事项却没有在任何一个村(居)的清查登记表上有所体现.8个村(居)手中有的只是早年间与高新区管委会签订的土地作价入股协议书(或补充协议书)和土地面积确认书.     

创新合作模式破解特色小镇融资难题

习近平总书记指出抓特色小镇、小城镇建设大有可为.特色小镇建设是实现乡村振兴的有力抓手,在推进城乡融合发展、促进农村经济结构转型升级等方面具有显著作用.近年来,农发行安徽省芜湖市分行结合内外部政策环境,从特色小镇融资和政策性金融的匹配性出发,探索出以国企承贷、民企运营的融资模式,有效破解政策性金融支持特色小镇融资...     

浅谈集体土地使用权入股管理

浅谈集体土地使用权入股管理曾昌元《中共中央关于社会主义市场经济体制若干问题的决定》指出：培育和发展市场体系。作为社会主义市场体系的重要组成部分—土地市场体系，加快发展和规范，就显得十分迫切和重要。当前，特别是集体土地使用权用于非农业建设用地的入股，已...     

土地使用权出让金入股与土地使用权作价入股的区别

土地使用权作价入股与土地使用权出让的变通做法──土地使用权出让金入股十分相像却又有所不同，建议将二者统一起来。     

苏州农村出现"承包土地作价入股"

3月27日,苏州市吴中区横泾街道上林村土地股份合作社负责人席月心,从吴中区工商局局长宋家骏手中领取一本崭新的工商营业执照。这是江苏省颁发的首张土地股份合作社执照。苏州农民的这一创举,揭开了江苏省农民合作社的新篇章。近年来,各类新型合作经济组织在苏州农村方兴未艾。在各类农村经济合作组织中,土地股份合作社是一种创新形式。土地股份合作社是以承包土地作价出资入股,进行自主经营或委托经营的合作经济组织,是农民承包土地流转机制的一种创新。苏州市委农村工作办公室副主任倪春鑫告诉记者,现在,全苏州市计有101个农民土地股份合…     

关于土地使用权作价入股若干问题的探讨

阐述了国有土地使用权作价入股行为的法律性质及其特性,分析了土地使用权作价入股操作程序中存在的问题,并提出相应的措施和办法。     

涨南农民可用土地经营权作价入股合作社

海南省于2011年11月30日审议通过悔南经济特区农民专业合作社条例》（以下简称《条例》）。《条例》提出,农民可以用其家庭承包土地经营权或者其他方式取得的土地承包经营权作价入股,以合作方式加入或者设立农民专业合作社。     

农业特色互联网小镇该怎么建

正农业特色互联网小镇就是美丽乡村与现代信息技术融合过程中孕育出的新事物,是实现城乡融合发展和四化同步发展的实践探索。一是突出特色,创新发展。农业特色互联网小镇要利用互联网等现代信息技术做活农村优势产业,做精做强主导特色产业,打造具有持续竞争力和可持续发展特色的独特产业业态。二是城乡联动,协调发展。农业特色互联网小镇是缩小城乡数字鸿沟的重要举措,也是精准扶贫、精准脱贫的重要手段。推动农业与互联网、旅游、教育、文化、康养等产业深入融合,促进农村一二三产融合发展,实现城乡劳动力、土地、     

主动引导结构调整 打造农业特色小镇

<正>江苏省扬州市邗江区不断优化调整农业产业结构,大力推进农业特色产业发展,通过培植壮大精品农业、精致农业、都市农业,涌现了一批农业特色小镇。区农业委员会因势利导,稳步推进沿湖、丘陵连片特色农业生产基地建设,农业特色小镇建设成效斐然。甘泉街道的"爱情小镇"甘泉街道利用本地丘陵资源,挖掘林木花卉产业潜力,大力发展适销对路的苗木、花卉和果树品种,做大做强经济林果产业。目前甘泉经济林果     

特色小镇建设不可忽略农业之本

<正>今年以来,特色小镇炙手可热,且仍在升温,不过,对于农业特色小镇的定位和盈利模式,却无统一观点,特色小镇类型很多,各具特色。需要强调的是,在特色小镇建设中,不可忽略农业之本,农业型特色小镇应当在其中占据重要地位。2016年下半年,中国农业迎来了一件大事,农业企业也迎来了一次战略机遇——特色小镇建设战略上升到国家政策高度,各地掀起了特色小镇建设的热潮。     

特色小镇

<正>特色小镇不是传统意义上的建制"镇",也不是行政区划单元或产业园区,而是相对独立于市区,具有明确产业定位、文化内涵、旅游特色和一定社区功能的发展空间平台。特色小镇是按照创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念打造,呈现产业发展"特而精"、功能集成"聚而合"、建设形态"小而美"、运作机制"活而新"的鲜明特征。2016     

土地入股应慎重——高速公路建设用地采用农民土地使用权作价入股方式探析

据媒体报道“,十一五”期间广东境内公路建设将尝试“农民土地使用权作价入股(”以下简称土地入股)的用地方式,目前,韶赣(韶关至江西赣州)高速和莞惠(东莞至惠州)高速的东莞段已被纳入首批试点。消息一传出,立刻引起了社会的广泛关注。然而,高速公路建设用地采用土地入股的方式     

专家入股 合作共赢

<正>日前,在江苏省盐城市盐都区潘黄镇仰徐村高效农业示范基地设施葡萄园区,来自上海、南京和本市的车队排在路边,等待着把熟透的葡萄请上车。基地的葡萄熟了,盐城市农科院的科技人员个个喜笑颜开,这是基地建成     

蕉园入股润合作

广西壮族自治区浦北县大成镇桂越香蕉专业合作社蕉园面积5000亩左右,占全镇蕉园面积的23.8％.去年开始,桂越香蕉专业合作社大胆创新,采取蕉园入股的办法,组成专业队种香蕉,收效明显.在大成镇,每年出外打工的主要劳力占了大部分,香蕉园的标准化生产管理成了大问题.劳力多,技术水平高的家庭,香蕉园管得好;而劳力缺少的,蕉园管理粗放,有些甚至处于失管状态,发展很不平衡.为了探索一条解决劳力缺乏之路,合作社在板铺村委芳塘村试行蕉园+种蕉成本+管理费入股的经营模式.     

土地入股润合作

青岛程戈庄蔬菜专业合作社位于山东省即墨市段泊岚镇程戈庄二村,于2007年12月成立。合作社依托本村蔬菜种植传统优势,实行合作经营,通过抱团闯市场来降低风险,收益增加明显。目前,合作社已吸收入股土地627亩,亩均增收1000余元。一是明确办社理念,实现同赢共     

土地入股 合作富民

<正>云南省宜良县雪峰生态果品产销专业合作社是一家以果蔬为主的产、供、销一条龙综合服务型合作社,合作社现有社员240人,标准化种植基地面积1000亩,新建综合型基地3000亩,直接带动种植户300余户。2016年合作社被认定为国家级农民专业合作社示范社。创新土地入股分红为了鼓励农户积极采用土地入股的形式加入合作社,雪峰合作社对入股后的分红采取了两步走的