我国已完成农村承包地确权13．49亿亩

农业农村部7月2日发布数据显示,今年上半年,我国农村一系列重大改革稳步推进,为农业农村经济稳中向好、稳中向优提供了动力。数据显示,．卜半年,农村承包地确权登记颁证进展顺利,31个省（区、市）全都开展了承包地确权,已完成确权面积13．49亿亩,接近二轮家庭承包地面积。四川、安徽等17个省份向党中央、国务院报告基本完成,其余14个省份也已进入收尾阶段。     

农业部部署加快推动农村承包地确权工作

近日,农业部印发《关于加快推进农村承包地确权登记颁证工作的通知》,要求各地认识农村承包地确权登记颁证工作的紧迫性和艰巨性,加快推进农村承包地确权登记颁证重点工作,确保按时保质完成农村承包地确权登记颁证任务。     

开展确权登记颁证推动农村改革发展

蒲县是农业部2011年开展的首批农村土地承包经营权确权试点单位,试点工作取得了一定成效,得到了农业部、省农业厅的肯定。3年来,蒲县完成了15个行政村的84个村民小组、2335户、49689亩土地的农村土地承包经营权确权登记试点工作。     

探究农村不动产确权登记的现状、根源及解题思路

随着农村不动产登记职责的整合移交,城乡一体化确权登记工作的正式开展,早期农村不动产登记不规范、不统一、涉诉多的问题开始暴露出来,严重阻碍了城乡一体化确权登记的进程。对农村不动产登记存在的问题、产生的根源进行深入剖析,并结合工作实践提出切实可行的应对策略,期望能够提升农村不动产登记办理的规范化水平,加快城乡一体化确权登记进程,早日实现国务院提出的登记机构、登记依据、登记簿册和信息平台的“四统一”,以保障农民土地房屋权利,激活乡村资源要素,助力乡村振兴。     

农村集体土地确权登记工作流程和特点——广东省广州市花都案例

完善我国农村集体土地确权登记发证系统是我国土地管理重要工作之一。这将有助于加强农村土地管理、盘活农村土地、推动土地制度改革、实现土地集约化利用。此项工作涉及多个部门与单位,工作量庞大。其主要工作包括:确定宗地面积界限、面积、权利主体、地籍数据数据库建库、申请的审批、归档。以广州市花都区为例,通过调查该区域的基础农村地籍资料的完整程度,分析各个乡镇街道的土地情况,回顾整个农村集体土地确权登记的工作流程,总结2012—2013年全国农村集体土地确权登记到"经济社"一级工作中采用的新方式、新特点。     

农村承包地的生产经营现状及其对策思考--关于江西省952户农户的调研

在对江西省952户农户生产经营现状进行实地调研的基础上,深入分析了当前农村承包地生产经营的基本状况及其存在的问题,并从城乡统筹发展、建立和谐社会的要求出发,提出通过引导和规范耕地流转行为和完善农村中介经济组织等途径,来进一步改革完善我国的耕地生产经营体制的对策。     

承包地确权、地块规模对农户土地投资的影响：基于决策模式差异视角

研究目的：基于江苏省18县地块和地片层面调研数据,通过对比分析有机肥投资和改变用途投资,揭示承包地确权的投资效应因决策模式不同而存在的差异,并讨论地块规模在其中的调节作用。研究方法：多期双重差分法和三重差分法。研究结果：（1）不同于独立决策的有机肥投资,改变用途投资决策模式有集体决策和独立决策之分;（2）承包地确权对农户有机肥投资有激励效应,对改变用途投资则表现出抑制效应;（3）对于承包经营地块,随着地块面积的扩大,确权对改变用途投资的抑制效应随之明显减弱;（4）确权通过增加土地流转和信贷可得性来影响投资的实际效果并不明显。研究结论：承包地确权通过降低土地产权风险有利于促进独立决策的投资,但也会增加集体行动失败风险和协商成本妨碍集体决策的投资,从而导致投资效应的差异。削减承包地细碎化将有助于减弱确权对集体投资的负面影响。在三权分置思想指导下,保护农户承包权益的同时,也应明确村集体在组织农户集体决策中的职责与行为规范,并积极探索有利于削减分配细碎化的土地调整新规则。     

农村土地承包经营权确权登记制度的法律完善——基于苏南农村视角

我国现行法律关于土地承包经营权登记制度存在的一些缺陷,使得农村土地承包经营权确权登记面临农地权属争议、土地流转不规范等问题。因此,应完善登记效力,明确农民集体成员资格的认定标准,制定《集体土地登记法》,实现农村土地的权利化和市场化。     

土地确权收尾及后续工作思考

甘肃省张掖市农村承包地确权工作自2013年试点起,至2019年“回头看”结束,历时7年时间完成了这一改革的艰巨任务。目前,全市已完成六县区所有村组的农村承包地确权工作,全市确权登记家庭承包面积332.17万亩,完成率99.7%。土地确权收尾的五项“注意”注意抓技术落实,高标准开展核查。县区工作结束后,张掖市制定市级核查工作方案,通过招标确定由第三方承担技术成果核查,确权办承担综合成果核查。     

农村承包地调整的实证研究——通过村民小组数据的分析

本文使用2008年在安徽进行的两项调查的微观数据,分析过去25年间农地调整的状况。通过聚焦村民小组这一重要但被以往研究所忽略的层面,关注近600个村民小组在不同历史时期土地调整的特点及其与村民小组特质之间的相关性,进而探讨1995年以后的变化状况。研究发现,在国家有关政策明确规定土地在承包期内不得调整的背景下,多数村民小组在1984—2008年都实行过至少一次的土地调整以解决人地矛盾、实现土地分配的再均等。然而,调整的发生、规模和频率等与村民小组对农业收入的依赖程度、主要作物的生产率以及所处地势和土地划分情况等有显著的相关性。1995年之后,随着农村经济的发展、外出务工的增长而土地调整大幅度减少。     

农村集体耕地和建设用地确权问题研究——以吉林省为例

农村集体耕地承包经营权和农村集体建设用地使用权确权登记是当前和今后一个时期农村改革的重中之重。本文根据吉林省的实际,阐述了积极稳步推进农村集体耕地承包经营权和农村集体建设用地使用权确权登记的重大意义和深远影响,并针对实际工作中面临的突出矛盾和问题,提出了深入做好农村集体耕地承包经营权和农村集体建设用地使用权确权登记工作的对策建议。     

关于宅基地使用权和房屋所有权确权登记的思考

随着我国不动产统一登记制度的推广和实施,对农村宅基地的使用权以及房屋所有权的确权登记工作显得尤为重要.虽然我国在房地一体登记方面已经取得了一定成效,使登记工作逐步走向正轨.但仍然存在诸多原因制约着登记工作的进展,本文通过对现有登记工作存在的问题进行分析,提出相应的解决策略,供相关人士进行参考借鉴.     

农村宅基地土地整理的再思考

本文针对我国农村存在的宅基地土地浪费现象,分析了造成农村宅基地土地浪费的原因以及农村宅基地土地整理的动力问题,提出了对农村宅基地土地整理的相关对策建议。     

农村居民点用地现状与整理潜力分析——以辽宁省桓仁县为例

在对桓仁县农村居民点用地现状评价的基础上,结合区域自然、社会和经济条件,采用极值法、层次分析法和成对比较法建立居民点用地潜力评价体系,得出各指标权重,将其与标准化指标的乘积作为综合评分,对该县2000—2008年间的居民点用地情况进行评价,得出各个乡镇居民点用地的理论潜力和现实潜力。结果表明,研究期间桓仁县的居民点用地理论潜力和实际潜力均较大,其农村居民点用地整理任务比较艰巨,鉴于此提出了加强该地区居民点用地管理的建议。     

农村居民点用地整理与土地集约利用——江苏省农村居民点整理现状及思考

江苏省大部分地区农村居民点用地与社会经济发展的要求不相适应，江苏境内各地区开展对农村居民点的整理及土地集约利用具有极其重要意义。近年来，江苏省农村居民点整理的操作模式多种多样，但总结其整理的特点，仍存在着一些亟待解决的突出问题。从江苏农村居民点整理的实践看，农村居民用地整理必须从各地实际出发，与当地社会经济发展，耕地保护紧密地结合起来，以促进农村社会经济发展目标的尽早实现     

对山西省晋城市农村土地确权颁证工作的思考

农村土地确权工作是当前三农工作面临的一项重大任务,是农村集体产权制度改革的现实推动,是建设城乡统一土地市场的前提保障。但农地复杂的产权状况也增加了确权颁证工作中的不少困难,针对这些问题,本文提出了一些思考以供探讨。     

确权、确权方式和农地流转——基于浙江省522户农户调查数据的实证检验北大核心CSSCI

本文利用浙江省11市522户农户的调研数据,实证检验确权、确权方式与农地流转的关系。主要的研究结果,确权能显著促进农地流转,且对户主年龄超过55岁或户主常年外出打工的农户,确权的农地流转效应更大;确权不确地比确权确地的农地流转效应更大,且对户主年龄低于55岁或户主未常年外出打工的农户,确权不确地的农地流转效应更大;农地流转的不同对象影响农地确权方式的选择,较高的农地流转市场化程度会激励农户采取确权不确地的方式。因此,各地不仅应积极推进农地确权政策的落实,而且要从各地实际出发,针对农地流转的不同对象因地制宜地选择确权确地或确权不确地的确权方式。     

关于农村集体土地确权登记发证的若干意见

各省、自治区、直辖市及副省级城市国土资源主管部门、农办（农工部、农委、农工委、农牧办）、财政厅（局）、农业（农牧、农村经济j厅（局、委、办）,新疆生产建设兵团国土资源局、财务局、农业局,解放军土地管理局：     

确权准成果实——内蒙古杭锦后旗农村集体土地所有权确权登记发证典型做法

近年来,内蒙古杭锦后旗旗委、政府高度重视,提前谋划,认真筹备,精心组织,农村集体土地所有权确权登记发证工作进展顺利.截至2012年11月1日,全面完成了全旗107个村1272宗土地的权属核对和地籍调查任务,确定权属界址点3919个,解决土地权属争议14宗,实际颁发集体土地所有权证107本.农村宅基地证、集体土地建设用地使用证完成30％,顺利完成了自治区国土资源厅下达的各项目标任务.     

复杂工程细致“施工”——山东省嘉祥县开展农村集体土地确权登记发证工作侧记

山东省嘉祥县自从今年6月13日召开了全县农村集体土地确权登记发证工作动员会以来,县国土局按照《嘉祥县农村集体土地确权登记发证工作实施方案》的工作要求,相继完成了公开招标、宣传、培训等前期基础工作,并于