运板块二手房与租赁市场的变化

奥运板块是在亚奥商圈的基础上形成的,以亚运村、奥运村为中心,以奥运商圈辐射的区域。奥运板块具体指北三环以北、北五环以南、八达岭高速路以东、京承路以西的区域范围。该区域的核心区仅限于安立路附近亚运村段,主要包括:亚运村、惠新里、安慧里、安慧北里、慧忠里、慧忠北里等居住小区和周边的商业配套。申奥的成功给奥运商圈带来了全新的生机。并且望京、中关村、亚运村的集中优势连成了京城北部的一条高产业带,使得奥运板块优势突显。     

北部中心区域商务潜力无可限量

在各大商圈日趋饱和的前提下,为了舒缓商圈压力的交通动脉,形成了以马甸桥为中心的北三环交通系统,其中包括环线、快速连接线、城郊高速路交叉点等市政交通设施,CBD、中关村、金融街、亚运村均可享受没有红灯的交通路线,其交通优势连接了京城北部的经济,从另一种角度来看,也可称其为经济的动脉。在经济环境、地理位置、交通状况、人文底蕴等各方面条件都齐备的基础上,北部中心区域必将爆发其不可限量的商务潜力。     

从区级到市级 万博商圈升级可期

正万博商圈若能克服交通和规划等短板,那其具备的五大优势助其升级为"市级商圈"就值得期待了。近年来,万博商圈的发展脚步总是引起业界的各种关注。我认为,万博商圈的发展既有其优势,亦有其不可忽视的制约因素。在广州城市总体规划提及的"一个中心,两个城市副中心"中,其中一个副中心就是指番禺"万博·长隆"区域,然而,就目前发展现状而言,此板块还处于区域级商圈的阶段。我们说,如果要达到"城市副中心"级别的话,这个商圈需要覆盖整个城市的潜在消费者,从这个角度     

住在新天地,实实在在也是住在了“市中心”

1.您个人对新天地板块的第一印象怎样?新天地板块最大的魅力是什么?2.到目前为止,武林商圈是大家公认的市中心,在您看来武林商圈与新天地商圈有何不同之处?3.新天地板块在整个大杭州里扮演着怎样的角色?4.新天地板块作为大杭州一个重要的新生板块,其最大的优势是什么?它的规划设计有着怎样的亮点?     

艾尼森酒店

酒店地处北三环和平西街繁华地带,北距和平西桥100米,即将建成通车的地铁5号线"和平西街站"设在酒店外50米处,酒店地处亚运村,国际展览中心商圈辐射区域,邻近首都机场、北京站,地     

城市情报

01 ANISUN HOTEL北京艾尼森酒店位于亚运村、奥运会场及中国国际展览中心区域,距奥运主会场仅3公里。毗邻地铁5号线"和平西桥"站50米,辐射首都机场、北京站,地理位置优越。     

艾尼森酒店

酒店地处北三环和平西街繁华地带,北距和平西桥100米,即将建成通车的地铁5号线"和平西街站"设在酒店外50米处,酒店地处亚运村,国际展览中心商圈辐射区域,邻近首都机场、北京站,地理位置优越,商务设施齐全,出行便利。设施:艾尼森酒店设计为三星级酒店配量的经济型连锁酒店,集客房、会议、餐饮于一体。入住艾尼森酒店,您会感到家一般的温馨与舒适。北京艾尼森酒店正对奥运景观大道,还是您观看奥运会的不错选择,真正的物超所值!     

城市情报

奥运观景房,火热预订中…01 ANISUN HOTEL艾尼森酒店北京艾尼森酒店位于亚运村、奥运会场及中国国际展览中心区域,距奥运主会场仅3公里。毗邻地铁5号线"和平西桥"站50米,辐射首都机场、北京站,地理位置优越。正对奥运观景大道,是您观看奥运,商务洽谈最佳的选择。     

讲求共赢,新天地商圈与其他商圈形成互补关系

"商业讲求共赢。"就新天地商圈而言,陈炜看得很明白,"板块商业的定位规划,通过集群效应形成规模优势,通过差异化定位形成特色,共同支撑起新天地商圈多功能商业、商务服务平台,彼此形成互补。"以住宅为主题,辅以商业、商务配套的中国铁建·国际城,与板块内其他综合体形成差异化定位,塑造一个以居住为中心的城市居住综合体。     

“杭州城西商务集群”饥渴难耐

黄龙商圈溢出,城西写字楼崛起,年投资回报率可以稳定在6%作为杭州主城区的传统黄金区块,城西拥有黄龙商圈这样的城市核心CBD,但随着黄龙板块寸土难觅、传统文教板块逐渐没落,城西的商务价值需要新的增长点来支撑。业内人士对该区域的商务前景可谓看好。如果以3.5元/平方米/天的租金、20000元/平方米的售价来计算,那么年投资回报率可以稳定在6%以上。     

武林商圈与新天地商圈气质不同,互为补充

1.拱墅区里有运河CBD,也有新天地。在您看来,这两个新生区域有着怎样的关系?2.新天地商圈与武林商圈、钱江新城有什么不一样的地方?3.您觉得整个新天地商圈成熟起来,还需要多长时间?4.作为拱墅区的一员,新天地板块,它在区域内主要扮演怎样的角色?在您看来,该区域最大的魅力是什么?     

台江区：住宅签约回落 商圈繁荣发展

无论是地段，交通还是休闲购物，台江板块一直处于得天独厚的位置。万宝商圈、中亭街商圈、五一中路IT商圈、南公园周边珠宝特艺商圈等特色商圈繁荣发展，     

销售类写字楼困局与突破

来自国家统计局的数字显示,今年一季度全国写字楼开发完成投资11.3亿元,比去年同期增长24%;新开工写字楼面积412.8万平方米,其中北京就有52.52万平方米,写字楼市场的扩大已是不争的事实。看着CBD商圈、亚运村地区、中关村地区等区域写字楼供应的不断增量,空置率的持续走高,北京写字楼市场陷入一片困局……     

新天地板块兼具老城与新城情结

1.在您眼中新天地板块是一个怎样的板块?2.您认为新天地板块凭着怎样的资本吸引了各房地产大佬的青睐?3.您觉得这个板块现在最大的优势是什么?未来潜力怎样?4.杭州新天地是集旅游、商务、休闲于一体的大型综合体,商务、休闲一目了然,那么旅游业态到底扮演着怎样的角色?5.您认为,凭借着新天地、中大银泰城超大型的体量,新天地板块未来是否有望超越武林商圈?     

“西部商业”扎根“新浙大”

商业总是与人气挂钩,新浙大板块聚集无限商机,三大巨型商业项目沃尔玛、银泰、富强商业广场将形成杭州继武林商圈后又一个强势商圈,这是其他任何板块无法比拟的。     

汇诚·佳源居

所属区域：福州市北江滨CBD板块 项目地址：项目位于闽江北岸，碧水芳洲北侧，集江滨风景线、豪宅聚集区、万宝商圈、台西CBD、西二环交通枢纽等城市五大核心地利于一身。     

销售类写字楼的困局与突破

来自国家统计局的数字显示，今年一季度全国写字楼开发完成投资11．3亿元，比去年同期增长24％；新开工写字楼面积412．8万平方米，其中北京就有52．52万平方米，写字楼市场的扩大已是不争的事实，看着CBD商圈、亚运村地区、中关村地区等区域写字楼供应的不断增量，空置率的持续走高，北京写字楼市场陷入一片困局……     

二手房市场

轨道交通愈加便利西南三手房市场有望回暖 马家堡地区二手房价格潜力无限 马家堡地区依仗4号线优势于2006年成为二手房成交热点区域的“新贵”之后，又于2007年10月一跃成为丰台区成交第二大的区域，价格也直追方庄。另外，南中轴线的规划和运作使马家堡区域战了“第五商圈”、大红门“北京CBC（服装商务核心区）”，“丰台新区”等板块的合围辐射之地，优势十分明显。这些在建或者已规划的交通线与商业区将持续拉动马家堡地区的经济发展与消费需求。由此可见，马家堡地区的二手房价格还有一定的上涨空间。     

园博园新兴的热土

历届“博会”主办城市都将大型展会当作是推动主办城市经济发展的机器。1990年，亚运会的举办使北京亚运村板块一夜崛起，1999年昆明世界园艺博览会也带来了旅游及相关产业的发展。北京有“奥运概念”、上海有“世博会概念”，厦门也终于有一个“可以拿得上台面”的“园博会概念”，这或许将是厦门一个全新的未来。房地产业内人士谈到，园博会的举行，除了园林建设方面的意义外，更带动了一个新的房地产片区——“园博”板块的兴起。[第一段]     

“迎奥运 保两会 学雷锋”——北京住总集团团委打造新时期、新雷锋

在2008北京奥运会倒计时近150天的日子里,北京住总北宇物业服务公司和安装公司团委号召全体团员青年以“弘雷锋精神、扬奥运新风、展住总风采”为主题,在光熙门北里小区开展“迎奥运、学雷锋、保两会”志愿服务活动。在服务活动中,针对两会节能减排精神、奥运服务精神、雷锋奉献精神。分别设立了“环境清洁志愿队”、“奥运服务先锋队”、“贴心服务志愿队”三个志愿服务队,将活动落到实处,引向高潮．