管理会计——第八章 投资决策

通过本章学习,要求重点掌握下列五个方面:①货币时间价值;②评价投资效果的各项指标;③投资决策的运用;④ 概率分析和敏感分析;⑤投资决策中还需注意的几个问题。 一、什么是货币时间价值?怎样计算它? 答:货币的时间价值,是指货币在不同时点上的不同价值。例如把100元存入银行,按9％复利计算,十年后可得本利和236.70元。现在的100元和十年后的236.70元,分别称为货币的“现值”和“终值”。236.70元是100元按9％复利计算,十年后的终值。十年后236.70元按贴现率9％计算的现值是100元。计算如下(查表,十年9％利率和贴现率分别为:2.367、     

基于资金时间价值解析个人住房贷款中常见问题

本文阐述了资金时间价值的概念、单利和复利的计算;普通年金的现值和终值计算;住房贷款中常用的等额本金和等额本息还款方式分析;对于住房贷款中关于贷款利息、本金及提前还款等经常遇到的问题进行了深入浅出的分析,然后给出简单、容易掌握的结论。     

理财知识有奖问答

b-J厂I^.走收)。集和分析资产状况，B.是节衣拍食有吃俊用设计整体的时务方案并予以实施的过程c.就足投资赚钱D.只是为T发时资金时间价值的指标包括( ^.单利终值和现值C.年金终值和现值复利终值私砚位以上全是一般人理财的起点是( A.做股票B.储蓄C.买债券D.做外汇现金资产()。^     

巧用时间轴掌握年金的计算

年金是《财务管理》课程中的基础概念,在现实生活中也随处可见,如分期还贷、零存整取等。年金具体有四种基本形式,利用工具"时间轴"可以形象的理解并计算各种年金形式下的终值和现值问题,以解决经济管理工作中的决策问题。     

1999年全国中级会计资格考试财务管理试卷及标准答案

一、单项选择题（本类题共３０分,每小题１分。）１．某企业年初借得５００００元贷款,１０年期,年利率１２％,每年末等额偿还。已知年金现值系数（Ｐ／Ａ,１２％,１０）＝５．６５０２,则每年应付金额为（）元。Ａ．８８４９Ｂ．５０００Ｃ．６０００Ｄ．２８２５１２．在普通年金终值系数的基础上,期数加１、系数减１所得的结果,在数值上等于（）。Ａ．普通年金现值系数Ｂ．即付年金现值系数Ｃ．普通年金终值系数Ｄ．即付年金终值系数３．下列各项年金中,只有现值没有终值的年金是（）。Ａ普通年金Ｂ即付年金Ｃ．永续年金Ｄ．先…     

运用Excel财务函数进行企业投资决策分析

在投资决策过程中,需要根据投资方案的现金流入量、现金流出量,在充分考虑货币的时间价值的基础上,运用投资决策贴现的评价指标--净现值、现值指数、内含报酬率等对投资方案进行综合评价,以确定最优投资方案.这些投资项目的评价指标手工计算工作量很大,特别是在投资方案各年现金净流量不等,又考虑货币时间价值的情况下,这些投资决策的评价指标就更难计算了.而运用Excel 2000财务函数却可以轻松解决这一问题.     

现值法在商业特殊销售方式上的应用

现值法是现代经济分析技术之一,常用来计算经济活动中的经济效益,在国外被广泛应用于投资决策。 现值法就是根据货币时间价值的原理,把未来的收益或成本折算成现值加以比较,以计算实际的经济效益。 在我国,现值法除了在国际贸易中已较广泛地应用外,在国内市场上也应用日广。例如出现了家用电器等耐用消费品分期付款的赊销形式,也就是根据货币时间价值的原理,将未来收益折算成现值,与延迟销货的现值进行经济效益的比较。     

浅析资金时间价值在现实生活中的应用

首先对资金时间价值做了一个解释,然后对资金时间价值的一些计算方法进行说明,特别是对普通年金的现值和终值的阐述,最后把在现实生活中的一些事例结合资金时间价值的运用。重要的是要了解并学会资金的时间价值的各种运算方式,我们运用资金的时间价值的一些计算来得到我们投资和收益。将资金的时间价值更好的运用到财务实践中。     

后金融危机时代企业财务管理策略——基于货币时间价值运用对财务管理的影响

货币时间价值是一个重要的经济概念,将货币时间价值引入财务管理当中,使传统的会计计量发生翻天覆地的变化,由于货币时间价值观计算资产、负债、所有者权益的时间价值,因此,能为投资者投资决策、评价经济效益等经济行为提供更有效的会计信息。同时由于现值计量模式的运用更能全面地、真实地、准确地反映企业的资产价值和经营成果。     

浅谈货币资金的时间价值

本文主要讨论货币资金时间价值中的终值计算与现值计算,旨在指导财务人员理解货币资金使用效益,提高企业资金使用效率。     

也谈年金系数表的编制——基于VFP实现

年金是财务管理中的一个重要概念,它的计算往往依赖于书后所附的"年金终值系数表"和"年金现值系数表"(以下简称"两表")。但是"两表"的编制方法却较少的被关注。文章给出了利用Visual FoxPro(以下简称VFP)程序自动生成年金系数表的方法,填补了这一研究领域的空白。     

EXCEL在投资项目财务评价中的运用

投资项目财务评价是企业财务管理的一项重要内容,它是利用财务指标对投资项目的经济效益进行比较和分析,以确定被评价项目是否可行或是否可选.评价投资项目所使用的财务指标分成两类:非贴现指标和贴现指标.非贴现指标是不考虑货币时间价值因素的指标,如会计收益率、回收期等;贴现指标是考虑货币时间价值的指标,主要包括净现值、现值指数、内含报酬率等.由于贴现指标的手工计算比较复杂,所以在实际操作中可以利用计算机的EXCEL功能来进行计算和分析.本文分别以净现值法、现值指数法和内含报酬率法为例来说明如何利用计算机的EXCEL功能进行项目投资评价.     

也谈年金系数表的编制——基于VFP实现

年金是财务管理中的一个重要概念,它的计算往往依赖于书后所附的“年金终值系数表”和“年金现值系数表”（以下简称“两表”）.但是“两表”的编制方法却较少的被关注.文章给出了利用Visual FoxPro（以下简称VFP）程序自动生成年金系数表的方法,填补了这一研究领域的空白.     

关于货币时间价值问题的思考——货币终值在经济中的应用

基于货币具有的时间价值性,在经济活动都需要考虑回报或者收益的情况下,可以转换为考察货币的时间价值,通过计算和判断货币在一定期间的终值,从而得出一笔投资在一定期间后的收益或者回报。并且可以在知道一笔投资在一定期间后的收益或者回报,即终值的情况下演变为计算和判断一笔投资在一定期间的收益率或者回报率,从而为经济活动中的决策提供依据。     

论Excel环境下普通年金现值系数表的编制原理与流程

在财务管理中,对于每期末等额收付的普通年金,手工计算其现值是件繁琐的工作,鉴于此,财务管理教材中的惯用做法是:在附录部分列示普通年金现值系数表(下文简称"系数表",以供查阅特定期限和折现率条件下的普通年金现值系数(PVIFA).于是,常规课堂教学中.老师在集中精力讲解公式推导过程后,重点教授学生查阅系数表的方法,在相关考试中也列出可能涉及的系数,以减少学生自行计算特定普通年金现值系数的工作量.     

项目投资决策领域的拓展

一、项目投资决策方法及其局限性在管理会计中,投资项目一般通过长期投资决策评价指标的计算和比较以衡量其优劣、评价其可行性。长期投资决策评价指标通常按指标计算过程中是否考虑货币时间价值因素分为两类:一类是非折现评价指标,又称作静态指标,包括静态投资回收期、投资利润率、年平均投资报酬率、原始投资回收率等指标;另一类是折现指标,又称作动态指标,包括净现值、净现值率、获利指数、内含报酬率等指标。通过上述长期投资决策评价指标衡量投资项目的可行性,是以两个基本假设为基础的:一是完全信息假设,二是完美信息假设。所谓完全信     

小议货币的时间价值在银行业的应用

<正> 《福建金融》1989年第10期刊载了李春生等同志关于贷款计息的文章。笔者希望借贵刊“读者反的”谈谈看法。从经济学观点看,货币在不同的时间的价值是不一样的。现在的100元与若干年后的100元的价值,随着时间的推移,其终值是不同的。这是因为放弃现在使用货币的机会,可以换取按放弃时间长短计算的报酬。这就是货币的时间价值。     

浅议收益法中净收益的调整及预测

一、净收益的选取和调整 收益法是通过求取估价对象未来的正常净收益,选用适当的资本化率将其折现到估价时点后累加,以此估算估价对象的客观合理价格的方法.收益法以预期原理为基础,即决定资产价值的不是过去的因素,而是未来的因素,其基本思路可以粗略表述如下:将估价时点视为现在,那么,在现在购买一宗有一定年限收益的房地产,预示着在其未来的收益年限内可以源源不断地获得净收益,如果现有某一货币额可与这未来源源不断的收益现值之和等值,则这一货币额就是该宗房地产的价值.     

基金定投，是理财还是赚钱？

定投,是指将定额或不定额的资金定期或不定期地投资于某一种金融资产（股票、基金等）,借助其复利投资的优势实现资产的时间价值,包括定期定额、定期不定额和定额不定期三种形式,现在市场上被大众熟知和采用的主要是基金的定期定额投资。     

关于企业债券估价模型的商榷

企业债券的发行价格，是企业利用债券这一信用工具筹资或投资都必须考虑的一个重要问题。正确地建立企业债额估价模型是财务管理的一项内容。笔者认为，当前关于债券发行价格的一些理论颇有值得商榷之处。现谈谈一己之见，旨在为完善这一理论和同仁们商榷。一、对当前债券估价用型的质疑笔者所接触到的众多有关财务管理方面的教科书或财经期刊，对企业债券发行价格的计算模型大致有以下两种：式中：n为债券期限；t为支付利息具体时间。债券价格＝面值X复利现值系数（b／n，in）十利息X年金现值系数（b／n，tn）（2）式中：b为现行市场年利…