卖家信用的"皇冠"是如何刷出来的

"如果不刷信用,谁会来买你的东西?" "当然要选刷." "如果要刷,我们是最安全的." 佯装淘宝卖家的记者与网站"信誉18年"客服的一段对话,揭开的只是国内网店信用作弊的冰山一角--这家2009年2月才成立的网站,自称已拥有近2万名会员,均为淘宝卖家.     

公积金使用误区

翟晓燕大学毕业后被分到一家国企上班,一晃五年时间过去了.现在工作稳定、感情稳定的她打算和男朋友买房结婚,但是首付的钱却还不够.转念一想,翟小燕单位为她上缴了住房公积金,而自己住房公积金里的钱再加上他们俩手上攒的积蓄也差不多可以付首付了.     

资深“驴友”的惬意规划

看着身边朋友结婚的结婚,生子的生子,再加上父母一次强过一次的唠叨和催促,在"3"字头年龄的最后一年,年近不惑的张宁终于沉不住气了,跟女友商量,把结婚的计划定在了2012年年底。作为多年的资深"驴友",张宁游走了不少地方,当然银子也没少花。张宁月薪税前1.3万元,项目奖金每年5万～10万元不等。目前有存款30万元,股票和基金账户约8万元,有辆购于3年前、当时市值16万元的轿车。有基本的"五险一金"。张宁女友有存款20万元,月薪税前7000元,有"五险一金",自购一份保额20万元的大病商业保险。目标一:张宁计划2012年年底结婚,最好能首付一套北京近郊的环境和配套设施好点儿的两居婚房。目标二:结婚后,夫妻俩想3年内生小孩。怎样规划小家庭的收入支出和投     

禁绝“首付贷”应提高房贷审核标准

<正>《证券日报》9月5日消息,去年下半年,央行等七部门出台新规,禁止房产中介提供"首付贷"。本轮房产调控,禁止"首付贷"的监管态度也被重申。然而,在北京地区,仍有房产中介违规协助提供首付贷。为了掩人耳目,还引入了合作的担保公司,并假借"信用贷""消费贷"之名活跃在二手房交易市场。点评:之所以要制止首付贷,是因为这种完全由金融杠杆撬动的住房炒作蕴含     

"2004CFO年度人物评选"20位候选人公示

在年底这个CFO最繁忙的时间段,将100名CFO找到真不是件容易的事。接到如此"冒昧"的邀请,CFO们仍以他们一贯的严谨作风为活动整理了资料,"也算是对自己工作的回顾吧"。经过几个月的忙碌,在组委会、评委和专家有规则的"碰撞"下,评选活动终于有了阶段性的结果--甄选出20位候选人。 接下来的10位CFO是由您来选出来的。心中有敬仰的CFO吗?想进一步了解他们成功的故事吗?希望可以和他们有更多的交流吗?希望您在思考后为这次评选投上严肃的一票,成为见证中国CFO发展的一员。(选票见本期夹页)     

家有房贷 新婚夫妇巧用保险转嫁风险

王艳，典型的成都姑娘一枚，爱吃爱逛，在今年的十一刚刚举行了婚礼。新郎是其大学校友，两人恋爱“长跑”了6年，终于在今年初凑得首付，在市区购买了一套两室一厅的新房，这才开始有了领证结婚的想法。     

“单身经济”要走正规路线

<正>有媒体报道,随着2月14日到来,网上掀起一股以"挽回前男/女友""代追男/女神"为主要经营业务的风潮,单身的你只需要付款2000元,由卖家推荐的"老师"代替买家聊天,花一个月的时间或许便可以顺利拥有心仪的另一半,卖家甚至宣称其成功率可以高达9成。有记者调查体验后发现,一旦代追失败,卖家也仅以退款一半的金额了事,原先声称专业的"心理咨询师"却没有任何资质证明。据国家民政局一项统计数     

银行信贷首付约束与中国房地产价格研究

本文引入银行信贷的首付约束,建立了带有房地产部门的动态随机一般均衡模型,为分析首付约束与房地产价格关系提供了一个可操作的框架。通过和实际经济比较表明,构建的模型对中国经济和房地产价格波动有较好的解释力。本文得到了首付约束冲击对房地产价格的动态影响过程,研究证实首付约束的正向冲击不仅抬高了房地产价格,而且冲击的持久性更强;同时首付约束的正向冲击还放大了房地产价格对货币政策冲击和产出冲击的脉冲响应。     

信用卡小传(一)

小王两年前从大学毕业后就在一家公司的市场部门工作,到现在已是部门里的二把手,一个月工资8000多元,事业稳步上升,前段时间刚交了首付买了房.由于工作原因,小王出差的机会特别多,用于饭局和购物方面的消费也比较高.有个朋友劝他办张信用卡,小王以前一直觉得那是个身份的象征,也不明白它具体有多大用途,这段时间趁着休年假的机会好好研究了一下,才发现信用卡还真是个方便的好东西.     

叫停首付贷防患于未然

所谓首付贷,是指在购房人首付资金不足时,地产中介或金融机构能够为其提供补助资金,用于购房人放大购房杠杆.在一些房价上涨较快的地区,首付贷的存在让部分购房者的实际首付已降至10％,这相当于10倍杠杆,杠杆比例远高于2015年股市巅峰时期的“场外配资”.“上海链家事件”以后,首付贷处于风口浪尖上.     

选消费险都该关注啥?

消费型险种,对很多朋友来说都不陌生了,有人非常喜欢,觉得这才是真正的保险:低保费、高保障;有人则坚决拒绝此类"消费",认为"如果不出险钱就拿不回来了,不划算"。究其实际如何,我们不妨探探其根本。最近遇到的正好是一位不认可消费型保险的客户,她比较看好某大型保险公司的一款重疾险,也想给自己和爱人投保。当我问其为什么喜欢时,她回答说是看公司好几位同事都购买了这个保险。我直言说这是典型的从众心理:不要求最好或适合,大家选哪个我也选哪个,即便是选错了,死的也不是我一个,反正有那么多人陪葬呢。集体无知和集体智慧,你走进了哪一类当中?     

母亲教我爱婆婆

婚后的一天,突然接到母亲的电话,她说:"华子,你知不知道明天是什么日子?"我想了想,没觉得有什么特别."说你没心没肺吧,你还不承认."     

首付贷遭叫停 楼市场外配资急刹车

曾被解读为房地产金融互联网化创新标志的首付贷,由"上海链家事件"引发的风波尚未平息,又因监管层的发声再次被推上风口浪尖。中国人民银行副行长潘功胜3月12日在十二届全国人大四次会议记者会上表态说.房地产中介机构、房地产开发企业自办的金融业务或者与P2P平台合作开展的金融业务,所提供的首付贷产品加大了居民购房的杠杆,增加了金融风险,同时也增加     

购房合同要防误于未然

半年前,何先生在一次房展会上看中了某楼盘的一套房子,觉得户型设计、位置和价格都不错,与自己的理想很接近,且"五证"齐全,便二话没说,当时就签订了购房合同,并且还交了总购房款1/3的定金4万元人民币,只等合同约定的交房期限一到,就可以迁入新居了.但是过了半年,开发商仍交不了房,何先生当初的兴奋劲也随着这半年来频繁地找开发商的过程消失了,换来的只是无尽的烦恼.气愤之余,何先生想到要通过法律途径解决,便找律师咨询.在对其合同进行审查的过程中,律师发现,下列条款对何先生极其不利:     

卖家信用的“皇冠”是如何刷出来的

“如果不刷信用．谁会来买你的东西？” “当然要选刷。““如果要刷，我们是最安全的。”佯装淘宝卖家的记者与网站“信誉18年”客服的一段对话．揭开的只是国内网店信用作弊的冰山一角——这家2009年2月才成立的网站，自称已拥有近2万名会员．均为淘宝卖家。     

藏品“捡漏”奇闻趣事

收藏一直有"捡漏"之说,指的是用很便宜的价钱买到很值钱的古玩或藏品,而卖家却往往不知情.对集藏爱好者来说,能在多如牛毛的伪劣藏品里捡漏一件价值颇高的藏品,可谓是天大的乐事.     

投资太痛苦,你该怎样做

我经常看到一类消息,说自己投资实在太痛苦了,不想做证券投资,以后再也不碰这一行了.有一位投资者给我发送消息说:"作为一个正常工作的普通人,投资给我带来了这么多困扰,我是不是真的有什么问题?" 看了这位投资者恳切的文字,我给他发了这样一段话:"我觉得你应该思考一个问题,为什么你觉得投资很痛苦,但是巴菲特觉得很愉快?很明显,是因为你没有跟随他的所有方法." 我一直认为,做任何事情,我们都需要向最专业的人学习.想学习格斗的人,不会找街头打太极的老大爷学,应该去找体育队的散打教练学;想学好英语的人,去英语国家生活会更好;想学养生的人,一定会和那些年过九旬还精神健硕的老人取经,而不会听信小卡片上所谓的养生广告.     

解约定金的司法适用

解约定金在性质上属于约定解除权。根据我国担保法解释的规定,当事人如果在合同中明示约定解约定金条款,可以依据合同约定以丧失定金或双倍返还定金为代价解除合同。司法实践中,对合同解除后,相对方能否主张损害赔偿的问题,有不同的看法。本文认为从当事人订立解约定金的目的考虑,依据解约定金的约定解除合同的,将不再产生损害赔偿请求权。     

西门子医疗在中国陷入纠纷

<正>2014年底开始,西门子医疗不顾之前的交易约定,没收了10%的合同定金,目前全国已经有37家经销商加入了维权联盟。曾任华南地区经销商的吴先生向媒体表示,2014年底开始,西门子医疗不顾之前的交易约定,没收了10%的合同定金,目前全国已经有37家经销商加入了维权联盟,而且不断有经销商致电询问,"相信随着合同的到期,5月左右会有更多的经销商加入维权,讨回被没收的定金。"据了解,经销商已向西门子医疗发去律师函。在中国,西门子医疗的市场占有率仅     

二套房贷有隙可乘

9月27日,央行、银监会共同发布《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》,宣布提高购买第二套房的贷款首付比例.由于各家银行对"第二套房贷"认定规定不一,10月12日,央行、银监会齐集5大国有商业银行信贷部门负责人,定下了3点基调:一是公积金贷款不列入认定是否为第二套住房的参考项;二是已结清借款的购房者仍可算作第一套住房贷款者;三是夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的,再贷款购房需算作第二套住房.