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过高的住房公积金使用率,意味着资金流向很可能入不敷出,将使得当地住房公积金面临着较大的支付风险-流动性风险。必须加强住房公积金贷款的风险管理,将防范工作前置。要建立资金流动性情况预警机制,如资金储备不足预警或资金过剩预警等,提高对风险的监督和管理能力。 相似文献
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杨硕 《中国对外贸易(英文版)》2011,(2)
住房公积金是国家机关、企事业单位长期缴存的职工住房储金.住房公积金贷款作为政策性住房金融主体,如何防范公积金贷款过程中的风险,已成为各级房产机构关注的焦点.本文针对当前住房公积金贷款面临的主要风险提出防范措施,以期通过本文的阐述提高住房公积金管理者的风险防范意识,实现住房公积金健康、稳定、安全、高效发展. 相似文献
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住房公积金是国家机关、企事业单位长期缴存的职工住房储金.住房公积金贷款作为政策性住房金融主体,如何防范公积金贷款过程中的风险,已成为各级房产机构关注的焦点.本文针对当前住房公积金贷款面临的主要风险提出防范措施,以期通过本文的阐述提高住房公积金管理者的风险防范意识,实现住房公积金健康、稳定、安全、高效发展. 相似文献
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伴随着我国房地产市场的发展,住房公积金贷款业务也得到了较快发展,在补充商业银行贷款不足、满足职工住房需求等方面发挥了积极作用。但是随着住房公积金贷款规模的不断扩大,在贷前、贷中、贷后三个管理环节中出现了不同层面的风险问题,影响了资金安全。基于此,文章针对住房公积金贷款管理的不同环节,识别各层面风险,提出住房公积金贷款风险控制措施。 相似文献
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随着经济的发展,住房公积金规模逐渐增大,资金的安全性备受瞩目.良好的资金运作是我国住房公积金事业顺利发展的基础.住房公积金管理中心应加强管理,防范资金运作风险,在住房公积金资金提取、贷款、投资等方面做好内部监督. 相似文献
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近年来,随着住房公积金制度的发展,住房公积金的使用规模逐年扩大.住房公积金制度的建立促进了住房建设的发展,为职工住房提供了稳定的信贷资金,在社会生活中发挥着重要作用.但由于目前贷款金额及期限的增加,贷款风险越来越大.因此,如何规避住房公积金贷款风险、提高公积金管理水平成为当前重点研究课题.本文从住房公积金的定义出发,分析了住房公积金贷款存在的主要风险及原因,并提出了有效的规避策略. 相似文献
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住房公积金贷款由于其利率低以及期限长的优势成为了职工住房消费的首选,同时,国家也将它定做为政策的主体,目前,住房公积金已随着市场经济逐渐平稳的状态获得了社会群体大多数的青睐。由于房地产市场的繁荣,民众逐渐进行房产贷款,这就导致了住房公积金风险的出现,随着时间的推移,住房公积金的贷款风险也逐渐有所增加。本文分析了住房公积金风险出现的成因并提出了相关对策,希望能够缓解社会中存在的住房公积金风险,为社会作出贡献。 相似文献
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近年来,住房公积金贷款规模急剧扩大,贷款风险也随之扩大。在这种形势下,如何防范住房公积金放贷过程中的风险,将有限的资金安全投放,促进住房公积金事业的良性发展显得尤为重要。 相似文献
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随着我国进入“互联网+”时代,这不仅给住房公积金业务的开展带来了很多实际便利,也为管理住房公积金贷款存在的风险问题提供了帮助。基于此,文章重点探讨“互联网+”背景下住房公积金贷款风险管理问题,深入分析了公积金贷款存在的诸多风险,并提出优化公积金贷款风险管理的若干策略。 相似文献
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住房公积金贷款和商业性住房消费贷款的很大一个不同点在于:由于存在部分准备金、再贷款和再贴现工具,商业银行可以通过存款乘数产生派生存款,使得信贷规模得以扩张;而住房公积金由于制度设计只能在其归集规模内进行住房公积金贷款发放,无派生存款,资金运作封闭,流动性风险救济渠道较小。所以,住房公积金从长远来看应有一套较为稳定科学的利率体系,才能确保住房公积金的可持续稳健发展。本文将在分析目前公积金利率管理存在的问题的基础上,探讨解决对策。 相似文献
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住房公积金贷款管理与金融机制要紧密结合在一起,在贷款管理的过程中发挥金融政策的积极引导作用,提高住房公积金贷款的综合管理水平,为住房公积金在资金利用,服务百姓住房等方面发挥应有的功能,通过激活住房公积金的资金活力,提升其利用水平,为社会经济发展提供重要的住房公积金金融服务水平支持,为住房公积金科学化管理创造良好的条件。 相似文献
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浅谈住房公积金贷款的风险控制与回收 总被引:2,自引:0,他引:2
随着我国住房公积金业务稳步快速发展,贷款规模不断扩大,贷款风险也逐渐显现,如何控制和防范贷款风险,保证资金的安全,成为住房公积金管理的重中之重。笔者根据工作实践中积累的经验,就如何控制和预防住房公积金贷款存在的风险,以及分类清收措施,做一下简单的阐述和分析。 相似文献
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在积极推广住房公积金贷款业务的工作过程中,贷款的规模逐步膨胀和不断扩大,使得其中存在的风险逐渐显现出来,把加强住房公积金贷款风险管理研究、化解和防范贷款风险工作推到了前所未有的高度.为规避和防范住房公积金风险,我国应借鉴国外发达国家的经验,建立住房公积金贷款担保制度. 相似文献
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在积极推广住房公积金贷款业务的工作过程中,贷款的规模逐步膨胀和不断扩大,使得其中存在的风险逐渐显现出来,把加强住房公积金贷款风险管理研究、化解和防范贷款风险工作推到了前所未有的高度。为规避和防范住房公积金风险,我国应借鉴国外发达国家的经验,建立住房公积金贷款担保制度。 相似文献
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随着我国房地产市场的繁荣发展,越来越多的社会民众都选择住房公积金贷款,与此同时也必然带来了住房公积金贷款风险。本文从我国住房公积金政策出发,基于当前房地产市场的发展现状,分析了住房公积金贷款常见的风险类型,并就此提出了有效防范住房公积金贷款风险的对策。 相似文献