发展商眼中的浦东楼市

外行看热闹,内行看门道,发展商是如何看待浦东楼市的?吴平(上南集团公司副总经理)以“城市,让生活更美好”为主题的世博会申办成功,对于上海房地产开发商,尤其是沿江地区的开发商来说,摄影既是一个巨大的挑战,又是一个重大的机遇。有众多利好消息刺激,上南地区已成为沪上楼市最关注     

上海楼市会出现"拐点"吗?

楼价有涨有跌是市场规律 上海房地产行业经过多年的快速发展以后,自去年年末开始,关于是否会进入拐点的讨论开始多起来了,尤其是当各种紧缩政策出台以后,讨论更是趋于白热化。     

电价上涨有益宏观调控 高耗能行业须重估成本

“五一”黄金周期间，有两条消息值得重点关注：一是国家发展和改革委员会调整销售电价水平，调整幅度按全国平均每千瓦时提高0．014元。同时坚决取消地方自行出台的优惠电价。二是国际油价突破40美元，创造了近13年来新高，据专家估计，7月～8月原油价格将继续创造新的纪录，这两条消息必将对今后市场走向带来一定影响。     

银行监督降低了经理人代理成本吗?来自房地产上市公司的证据

论文以银行监督与经理人代理成本为主线,研究银行监督作为一种外部治理机制与内部治理机制、政府控制和债权人保护（法律环境）之间的关系如何影响经理人代理成本。研究表明：银行在房地产上市公司中不但没有发挥监督作用,反而提高了经理人代理成本,即银行负债的杠杆治理效应被严重扭曲,相反,非银行负债在房地产上市公司中发挥了应有的杠杆治理效应。因此,必须进一步深化银行与国有企业的产权改革,其重点是降低政府干预程度,发挥银行负债的硬约束功能：银行作为企业的大债权人应该担负“投资者”与“治理者”的双重角色,按照契约规定主动参与和监督企业的经营决策,发挥其应有的公司治理效应。