经济适用房不经济

“经济适用房”其实不是一个新名词，早在房改之初，就已经存在，不过后来随着商品房市场的跑疯，渐渐被忽略了。后来，房价渐渐脱离了民众的购买力，中低收入群体面临无房可居的境地，有关部门才重又开始重视起包括经济适用房在内的保障房体系。     

经济适用房缘何不经济

为了推动住房制度改革,降低居高不下的商品房价格,使工薪阶层能买得起房子,政府出台了一系列措施,建设经济适用房,但经济适用房刚出台却只混了个脸熟,并没有得到百姓的认可,这其中的原因究竟在哪里呢? 经济适用房是有政策介入的微利商品房,担负着让中低收入者安居使命,享受无偿划拨土地、减免七项税费一半等优惠条件,其价格应比同地段的商品房低30％—40％。但事实上,经济适用房的价格远没有降到这个水平,尤其是在大城市,而中小     

大都市的经济适用房不适用

住宅从来就下纯粹是住人的，它反映了城市社会空间的矛盾。住宅的建设与需求是与城市的发展及城市化的进程息息相关的．未来中国城市的发展主题仍将是提升整体城市化的水平，这就决定了住宅的建设将伴随这一进程继续同步发展。     

经济适用房去留争议

郑州规划的经济适用房被违规建设成别墅,武汉经济适用房摇号出现摇中6连号,北京26岁女孩梁静因盗卖回龙观小区40多套经济适用房而被立案审查,一时间经济适用房问题集体暴发,让人对经济适用房的去留问题心存犹疑。     

经济适用房应该缓行

如果一项制度的漏洞已经到了防不胜防的地步,修补这些漏洞又几乎不可能,那么,我们就要思考这项制度是否能够继续推行,而不是再做什么改良了.……     

中国经济适用房新视野

为解决城市居民的住房问题，中国在上世纪九十年代未推行了经济适用房政策，在实施中确实改善了部门中低收入家庭的住房问题，但是也出现了其他一些问题。文章通过介绍香港在解决中低收入阶层住房问题中所获得的经验教训的基础上，尝试在一个新的视野中审视中国的经济适用房。     

经济适用房该何去何从

所谓经济适用房是指"纳入政府经济适用住房建设计划,建设用地实行行政划拨,享受政府提供的优惠政策,向城镇中低收人家庭供应的普通居民住房"。从其内涵本质来看,经济适用房是政府为解决大多数城镇中低收人者的住房问题而实施的社会保障住房制度,是一项德政工程、民心工程,体现了政府代表最广大人民群众根本利益的目的。然而,经济适用房在实践过程中面临诸多问题和     

飞不起来,落不下去?

<正>赵本山花近2亿元人民币从加拿大购入了一架17座小型客机。马云豪掷4900万美金购买阿里巴巴一架私人飞机。成龙的两架飞机,分别价值4000万元和7000万元。……近年来,越来越多的中国明星、富豪们购买了属于自己的私人飞机,随着媒体的关注和频频报道,这个高大上的领域逐渐在国人面前揭开了神秘的面纱。     

经济适用房政策浅析

到目前为止，我国住房供应模式大体经历了计划经济时期的国家住房供应模式，单位福利分房和商品房供应并存模式和到现在的国家取消福利分房后的商品房、经济适用房和廉租房分类供应模式。按国家政策设想经济适用房供应占社会住房总供应的80%，商品房占15%，廉租房占5%。     

经济适用房将唱主角

前不久,中国房地产业协会、清华大学房地产研究所、精品家园房地产咨询有限公司,在精品家园房地产展示中心举办经济适用房专场展卖会期间,对北京经济适用房的市场现状、未来发展,以及购房者对经济适用房政策的了解情况,进行了一次大型专项性调查,反映了一定的民意。     

经济适用房去留两难

排号难、审核松、富人化趋势明显等问题,使得原本为了解决中低收入家庭住房问题的经济适用房在现实操作中走了样、变了味。而这也引起了中低收入购房者对政府推出经济适用房的初衷产生了质疑。2005年"两会"期间,就有政协委员提交了"关于停止开发建设经济适用房"的提案。此后围绕经济适用房去留问题引起了广泛的争论。经济适用房之所以问题频出却又屡禁不止,是有着多方面原因的。     

经济适用房何去何从？

自1998年起,我国深化了城镇住房改革,经济适用房建设也随之进入了高速发展期。     

APEC财长会议为何热议PPP?

正楼继伟:这个议题大家讨论最为热烈,几乎占了将近一半的时间。2014年10月22日,作为亚太经合组织(APEC)第22次领导人非正式会议前最后一个亮相的专业部长级会议,北京举行了第21届APEC财长会议。这是一次高规格的闭门会议,由中国财政部部长楼继伟主持,共有21     

能否取消经济适用房？

“安得广厦千方间,大庇天下寒士俱欢颜”,经济适用房的出现曾令“天下寒士”看到不少安居的希望。而时至今日,大多数的经济适用房并未成为无房者的“广厦”,相反的却被部分高收入者据为私产,落得个不尴不尬的地步。既然如此,我们何不取消经济适用房另辟他途?     

经济适用房将面临严峻考验

建设部、国家计委和国土资源部日前发布紧急通知,将对北京、河北、江苏、安徽、浙江、福建等11个省和直辖市的经济适用住房建设及管理情况进行综合调研。此次调研主要包括:经济适用住房有关政策贯彻落实情况,经济适用住房建设情况、销售情况等内容。 据悉,此番综合调研结果将直接影响到今后经济适用房政策的具体走向。很明显,经济适用房将面临着推出5年来的第一次严峻“考验”,而经济适用房的诸多相关问题也随着这次综合调研的展开再一次进入人们关注的视线。     

经济适用房的产权研究

经济适用房应实行共有产权制度，即经济适用房产权由房主和政策按份共有，政府补贴转化为投资，按出资比例由政府与购房者共同拥有经济适用房产权，政府则向购房者无偿让渡占用权和使用权，从而对中低收入家庭给予支持。[编者按]     

共有产权经济适用房研究

随着我国房地产的发展,房价已经超出了很多人的承受能力范围之内,为了改善人民群众的住房问题,我国政府大力加强保障性住房的建设,共有产权房正是解决不具备市场购房能力的家庭以及大学生住房困难的一个尝试。共有产权房的模式虽然能部分解决住房困难的问题,但是同时也存在一些问题,共有产权房的运行机制需要逐步去完善,给人民群众带来更多的利益。     

如何使经济适用房更经济适用

在我国，所谓经济适用房一般是指由政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障性住房。所谓经济性，是指住房的价格相对同期市场的商品房价格来说是较低的，适合中低收入家庭的负担能力；所谓适用性，是指在房屋的一般建筑标；隹上不得削减和降低，强调住房设计和建设标准的使用效果，以“满足基本住房需求”为原则，