美国教科书买不如租

在美国,高书价催生了红火的教材租赁网站,业界翘楚Chegg单月营收已过千万美元。新形势下,传统出版商和书店也开始涉足租赁市场,并开创了新的盈利模式。     

买难,租亦难

今冬不冷,而对于租房者们,这个冬天似乎并不好捱。近期,紧跟房价上涨的除了大蒜、大姜和白菜,还有房东们的心理预期。年底的租房市场原本是淡季,租房价格和成交量一般都会比前几个月有所下降,可2010年年底的形势似乎有所不同,租房市场一反常态,逆市上扬。特别是在北京等一线城市,房租价格涨幅明显。     

买不如租——前景看好的租赁经营

<正> 目前,国家产业政策的调整出现明显的成效,扩大内需、推动消费、加大基础设施建设,拉动经济增长,出现了良好的势头。租赁经营和租赁业的发展越来越占据明显的位置,市场前景看好。 潜力巨大的我国租赁业 租赁业在两千多年前的先秦时期就已经萌芽,至汉唐以后,土地房屋的租赁开始盛行,到了明清封建时代末期,约有50％的农民租赁地主的土地。建国后,由于受计划经济体制的影响,实物租赁发展缓慢。80代初,我国开展了融资性租赁,成立了第一家租赁公司,目前已达1000多家,租赁经营管理水平较低,与国外租赁业的发展相比差距之大,是不言而喻的。尤其在经济发达的国家,租赁范围日益广泛,     

寻求原材料和市场两头在外的解决之道：建厂不如买厂 买厂不如买店

中国经济崛起将长期面临原材料和市场两头在外的问题，而解决的关键则是在全球化的条件下有效利用全球自然资源和市场。在近期。走出去的中国企业不必以获取高新技术为跨国并购的主要目标，而应以获取市场销售渠道和长期原材料供应为重点，以加强中国进出口产品的报价和定价能力为目标。对许多国内企业而言，在国内建厂不如在国外买厂；对有能力的国内公司而言，在国外买厂不如在国外买店。[编者按]     

美国流行的购房模式：先租后买 租售两便

房客在市场租金价格的基础上，每个月再加一点额外的“期权费用”，以获得租期满后购买该处房产的权利，同时获得房屋购买价格上的一定优惠。在美国，这种“租买选择权”，成为解决不少购房者短期困难的好办法。     

二手房投资攻略——房屋投资的消费性公式：买不如租的计算缘由

如果房子出租的月净租金低于总房款的0．5％，年净租金低于总房款的6％，贷款买房投资就会吃亏；反之，如果月净租金高于总房款的0．6％，年净租金高于总房款的7％，则可以考虑进行投资。     

浅论家庭消费对儿童消费观的影响

本文从家庭消费方式入手,分消费行为、消费观念、消费结构与习惯、儿童消费观的教育四个方面逐一阐明了其对儿童消费观形成的影响。并在此基础上得出结论:在家庭消费生活中,应该引导孩子养成正确的消费观。要注重合理调整孩子的消费投入,购买实用、价廉、安全的儿童商品,使儿童树立正确的消费观,健康成长。     

德国公租房政策对我国的启示

各国在解决住房问题时的经验都表明,解决广大居民特别是工薪阶层的住房问题,不能仅靠市场来进行调节,政府应当发挥不可替代的重要作用。德国有关房屋租赁市场的法律和法规,以及建立和培育具有一定规模和品质的住房租赁市场方面的成功经验,值得我国学习和借鉴。     

麦德龙：限定目标群的供应链管理

供应链管理的重要性众所周知，但有时候，企业即便已经在这方面投入巨大的资本和精力，仍然会在市场压力与供应商之间搞得焦头烂额。虽然低价策略是企业竞争中通用的杀手锏，但相同的策略在实际操作中的效果千差万别，有的企业成功扩张，而大多数企业却黯然出局。为什么会产生如此大的差异呢？已经成功进入中国，并极力拓展市场的麦德龙显然深有体会，他们认为，只有清楚地限定你的客户群，才能高效率地利用标准化供应链管理流程降低成本，赢得生存和发展空间。     

宠物的拟人化消费时代

“把狗当儿子一样养”,以人的生存方式来打造宠物王国,包括食品用品、配套服务在内的整个宠物行业都迎来了发展的春天。     

"消费储值":是创新还是美丽的陷阱?

一种名为“消费储值”的持卡消费方式已经在山东、广东、云南等地刮起了旋风，近日一家营销策划公司又将这种卡推广到了上海。该卡号称“颠覆传统营销理念”，使消费者“自然消费、额外获奖”，它在受到一部分市民追捧的同时，也受到了质疑。     

浅析房地产市场的经营形式——以房屋租赁为例

一、发展房屋租赁市场的必要性（一）市场经济发展进程中的必然要求随着我国城镇化建设速度的加快,大量农村闲置人员进城创业,使得城镇流动人口和暂住人口数量急剧攀升。然而,职业的不固定性决定了其居住方式的临时性,经济收入的暂时不足致使他们在价格高企的商品房面前望而却步,租房成为他们解决时下居住问题的首选方案。     

SAP系统运行对内审工作的影响及对策措施

SAP系统是德国SAP公司的企业管理软件。目前财富500强80%以上的企业都正在从SAP的管理方式中获益。SAP系统上线之后在信息系统上的最大体现就是“三流合一”，即资金流、信息流、物流三者结合，资源共享。SAP系统运行对内审工作带来了很大的影响，不但要求每位内审人员要了解SAP系统各大模块业务流程及各环节的实际操作，而且也要求内审工作及时调整工作对象，改进审计方式和方法。现就SAP单轨运行后，可能对内审工作的影响和应采取的措施分析如下。[编者按]     

奔腾 “外嫁”的智慧

7月11日,飞利浦宣布,将收购中国厨房电器公司奔腾电器（上海）有限公司。交易完成后,奔腾电器在上海松江的工业园土地产权和厂房并没有出售给飞利浦,而是通过出租方式与飞利浦合作。奔腾电器将成为飞利浦在中国的全资子公司,保留奔腾品牌。     

“民主”公司的乌托邦实践

民主管理，这在旁人看来是乌托邦的管理方式，却正在巴西Semco公司和美国戈尔公司精彩地演绎着。 他们的格言是：你绝不可以试图控制别人的命运，而且你也不可能控制整个公司的命运，你只能希望体制本身和人们自发的动力助你实现你的目标。[编者按]     

让垃圾去该去的地方

有一种说法是,德国人认为,1吨废物=700公斤的错误地点+200公斤的懒惰思想+100公斤真正的废物。在垃圾处理方面,德国是模范国家。这一方面是因为德国人对此有高度自觉,另一方面在于他们的垃圾处理办法相当易行,而公共政策也非常鼓励再生利用。他们对于垃圾的态度基于一个深刻的常识:让它去该去的地方。他们为此发挥了血液里的认真和细致。     

东风悦达起亚汽车公司经营战略的分析

汽车,是一个改变世界的发明。1886年德国人卡尔·本茨发明了汽车。从此,世界各国通过汽车驶向了富裕和现代文明之路。汽车工业,特别是私用轿车工业是国民经济的发动机,是实现现代化的载体。从目前世界各国的情况来看,汽车已是美、日、德、法、意各国最大的产业,     

仲裁裁决的执行

方圆仲裁员： 您好!我是一家德国公司在上海新设立的独资企业的法务主管,对于仲裁这种不同于法院诉讼的争议解决方式很感兴趣,因而想在我们公司的相关合同模本中载八仲裁条款。不过,我对于仲裁裁决的执行了解甚少、可否请您介绍一些有关仲裁裁决执行的现状和需要注意的问题？     

独立制表人站在瑞士钟表业的山峰上

AHCI(独立制表人协会)副主席Marco Lang来自德国著名的制表重镇Glashutte(格拉苏蒂)。作为家族中第六代制表人,他的骄傲在于给人们手腕戴上最棒的机械计时表。这位操着生硬英文的德国人一说到自己仅有十年历史的品牌LANC&HEYNE舌头就变得灵活起来,我认为用工作坊和制造商两个词来形容独立制表品牌最合适,尤其是自产零部件超过70%的。制作深度可以用‘home-made’来形容!BT:能成为AHCI的一员是作为独立制表师最大的荣耀?     

Jean-Remy von Matt,德国的创意传奇

正作为德国最著名创意公司的创始人,62岁的他,每天醒来第一件事是检验You Tube昨天作品的表现。采访题记:我至今已经做了16年的记者和编辑工作,采访过所有传播控股集团的C E O。虽然我现在已经很少自己亲自采访和写稿,但是我有时候还是会忍不住亲自去做这个工作。因为这是一个很有意思的人生体验,尤其是你可以去不同的国家和地方采访接触他们当地的最厉害的人。法国巴黎的Publics,英国伦敦的Saatchi,日本东京的Dentsu,韩国首尔的Cheil,美国纽约的BBDO,旧金山的TBWA,芝加哥的Draft FCB,与这些公司的管理层聊天会让你不仅了解他们的经营风格,还会了解他们对于传播创意的看法。