深圳2003年政府土地供应计划解读

一项重大调整，正在深圳静悄悄地实施——记者日前了解到，今年深圳市国有土地使用权出让规模下调，整体出让计划将控制在11．5平方公里左右。这一数字，较2002年的计划供应总量17平方公里，大约减少丁32％，也低于近10年深圳土地供应的平均规模。     

浅谈土地供应及其对房地产市场价格的影响

随着我国经济发展进入新的历史阶段,为了确保房地产市场的稳定,相关政策显得至关重要。土地供应与房地产市场之间存在着密切的关系。相关部门可以从土地供应和房地产市场两个方面入手,以实现房地产经济的稳定发展,进而推动市场经济的稳定增长。文章分析土地供应对房地产市场价格的影响,并提出一些保障土地供应市场与房地产市场可持续发展的意见和建议。     

建立土地供应全过程管理运作机制

多年来,各级政府一直把土地管理作为一项重要工作来抓,并取得了一定成效。但由于没有形成系统的长效管理机制,近几年,在土地供应管理方面存在着这样或那样的问题,有的地方还比较严重,如土地利用效率不高、资产流失严重、违法用地突出等现象。今年,市委、市政府提出了“聚焦、突破、落实”的总体要求。如何贯彻落实市委、市政府的精神,使土地管理工作更好地为城市社会经济发展服务,是摆在我们面前的一个重大课题。笔者认为,通过管理创新,建立健全土地供应的全过程管理运作机制是一条有效途径。一、经验与问题土地供应的全过程管理工作早在几…     

国土资源部关于加强土地供应管理 促进房地产市场持续健康发展的通知

为全面贯彻落实国务院《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国发[2003]18号)精神，现就进一步加强土地供应管理的有关问题通知如下：     

基于节约集约理念的土地供应

土地资源集约利用的实现，必然要有节约集约理念下的土地供应政策作基础。目前，我国的土地供应还存在很多粗放现象，规划滞后、以需定供、闲置数量大，土地供应政策尚未理顺。文章针对这些存在的问题，提出了集约供地的具体措施，针对土地资源的稀缺性，要摸清土地利用潜力，确定合理城市规模，制定科学的土地供应年度计划，供应过程中要把握节奏，优化配置结构，政府要进一步理顺职能培育公平市场，将集约理念贯穿于供地计划的编制、实施和供后监管的始终。     

关于清理各类园区用地加强土地供应调控的紧急通知

各省、自治区、直辖市国土资源厅(国土环境资源厅、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局、规划和国土资源局),计划单列市国土资源局,解放军土地管理局,新疆生产建设兵团国土资源局: 为切实保护土地资源,维护土地利用总体规划和城市规划的严肃性,规范土地市场秩序,防止楼市动荡造成风险,现就清理各类园区用地,加强土地供应调控有关问题紧急通知如下:     

土地财政与土地市场管理

城市土地市场的混乱会降低土地配置的效率,不利于经济的可持续发展及社会的和谐稳定。城市土地市场的混乱有诸多原因,而地方政府的土地财政是其根源。在剖析城市土地市场混乱原因的基础上,阐述了土地财政的原因与后果,论述了权力寻租与市场秩序的关系,并提出了相应的对策措施。     

政府行为对土地市场建设的干扰分析

本文介绍了政府行为对土地市场建设的干扰,并对其原因进行了分析,最后为解决我国土地问题提出了政策建议。     

政府行为对土地市场建设的干扰分析

本文介绍了政府行为对土地市场建设的干扰,并对其原因进行了分析,最后为解决我国土地问题提出了政策建议.     

土地有效供应才能抑制房价

在政府垄断土地供应制度下,土地供应方式会对房地产市场及其价格产生较大影响。地方政府可通过土地供应手段,调控房地产市场供应及价格。但如果土地供应的节奏、结构和出让金政策等方面不能跟进,将会降低土地供应的有效性,最终导致调控政策不能发挥应有作用。     

香港土地供应机制与勾地制度

1 沪港两地的土地供应市场差异比较，同香港的土地市场相比，目前上海的土地市场正处于起步发展阶段。本旨在介绍香港的土地供应机制，探讨如何进一步完善上海的土地供应市场。