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复合实物期权模型在房地产项目投资决策中的应用 总被引:1,自引:0,他引:1
本文介绍了房地产传统决策方法的缺陷,引入了实物期权的评价方法,并就复合实物期权理论在房地产投资决策中的应用进行了探讨,采用geske模型并结合实例对此进行了验证。 相似文献
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本文介绍了房地产传统决策方法的缺陷,引入了实物期权的评价方法,并就复合实物期权理论在房地产投资决策中的应用进行了探讨,采用geske模型并结合实例对此进行了验证。 相似文献
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本文对传统的房地产投资决策方法进行了简要的分析,指出了传统的房地产投资决策方法在应用中的缺陷和不足。引入了项目投资决策的实物期权方法,详细阐述了柔性期权、等待投资型期权和成长型期权在房地产投资决策中的应用。 相似文献
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房地产投资的不确定性特征,影响到投资决策。传统方法在评价项目价值中有一定的应用局限性,而实物期权考虑了管理灵活性和战略投资的价值,是更为合理的决策方法。在对房地产投资中的实物期权特性分析的基础上,阐述了房地产投资中蕴含的实物期权类型,结合案例分析了实物期权方法的应用优势,为管理者提供指导和帮助,从而使投资决策更加科学合理。 相似文献
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实物期权在项目投资决策中的应用 总被引:1,自引:0,他引:1
净现值(NPV)法是进行项目投资决策的传统方法,但是由于其自身存在的缺陷,不能对项目进行正确的估价。实物期权相关研究方法可以修正传统项目投资决策方法的不足。本文简要介绍了实物期权的概念,阐释了基于实物期权理论的投资决策方法,并举例进一步说明了如何应用实物期权定价模型进行项目投资决策。 相似文献
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在如今房地产市场不景气、竞争日趋激烈的背景下,如何确定最优投资规模以降低开发成本成为房地产商当务之急。本文运用实物期权理论和数据模拟方法对房地产企业分期开发时各期的最优投资规模进行了研究。 相似文献
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文章介绍了实物期权理论的基本概念,论述了实物期权在风险投资中的应用。通过借鉴金融期权的定价方法,得出实物期权的定价公式,并以分段投资期权为例证明实物期权确实能给风险投资家带来某些创见,最后对实物期权的适用性进行了一般评述。 相似文献
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所谓实物期权,宽泛地说,是以期权概念定义的现实选择权,是与金融期权相对应的概念.实物期权方法为企业管理者提供了如何在不确定性环境下进行战略投资决策的思路,实物期权的一般形式包括放弃期权、扩展期权、收缩期权、选择期权、转换期权、混合期权、可变成交价期权以及隐含波动率期权等等.实物期权法是当今投资决策的主要方法之一,而Black-scholes模型是目前应用最为广泛的实物期权估值方法. 相似文献
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实物期权是处理投资决策灵活性的技术方法。笔者首先分析了实物期权的概念以及实物期权评估基本模型,并且对实物期权ROA与DCF法应用特点进行了对比,最后,阐述了实物期权与金融期权的差异之处。 相似文献
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近年来,随着实物期权理论的发展和完善,实物期权法已经成为项目投资决策的重要方法之一。本文结合实物期权的特点对利用实物期权法进行项目投资决策应注意的一些问题进行了分析,这将有利于实物期权法在项目投资活动中的进一步运用。 相似文献
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在实物期权研究中,学术界忽视了对实物期权价值的特殊性的研究,在实际工作中很可能造成决策上的失误,本文通过对实物期权价值确定的机理进行分析研究,指出市场竞争的存在会对标的资产的价格波动产生不同的影响,对企业获得实物期权在资源能力的质和量上有着不同的要求,并指出提高实物期权价值的方法. 相似文献
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在实物期权研究中,学术界忽视了对实物期权价值的特殊性的研究,在实际工作中很可能造成决策上的失误,本文通过对实物期权价值确定的机理进行分析研究,指出市场竞争的存在会对标的资产的价格波动产生不同的影响,对企业获得实物期权在资源能力的质和量上有着不同的要求,并指出提高实物期权价值的方法。 相似文献
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本文基于实物期权理论建立房地产投资项目价值的敏感性分析模型,通过实例分析各个不确定变量对房地产投资项目价值的影响程度.基于实物期权的敏感度分析,可以有效识别投资环境中各个因素对项目总价值的影响程度和敏感性大小,从而优化决策过程. 相似文献
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基于实物期权的R&D项目投资决策研究 总被引:6,自引:2,他引:6
实物期权是期权应用于现实资产时以期权概念定义的现实选择权,从其投资项目中含有的不确定性和决策者的灵活性可以判定出项目的真实价值.实物期权的存在对R&D项目投资决策有一定的影响,在对传统的现金流量折现法与实物期权方法进行比较后,给出基于实物期权定价方法的R&D项目投资决策模型,并通过一个扩大R&D项目投资问题进行应用研究. 相似文献
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在对国内外相关文献研究及实物期权特征进行分析的基础上,运用实物期权方法,根据二叉树模型的基本公式建立了研发项目价值的实物期权模型,并将模型应用于具体的项目中,计算了相应的期权价值,作出企业可以进行投资的决策。这种方法的运用对我国生物制药企业在研发投资过程中进行科学决策有一定的帮助,并能促进我国企业高新技术创新国际竞争力的提高。 相似文献
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多数中小高科技生物公司进行新药研发,目的是通过最初的技术开发,取得获得新药证书的最大可能性,并最终出售这种成果获得可观收入。从这个过程可以看出这些新药开发的项目包含了退出实物期权,本文利用实物期权理论分析了新药开发项目中的期权形式,并以退出期权为例为提出了新药研发项目价值的实物期权评估方法。 相似文献
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为了合理确定合同能源管理项目的利润,本文详细分析了合同能源管理项目的实物期权特性,采用Black——Scholes期权定价模型结合实物期权方法对合同能源管理项目的价值进行评估,并提出了两种效益分享模式,为合理确定其利润提供方法依据。 相似文献
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