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2005年全国房地产市场风起云涌,皇城根下的北京楼市也不例外。在宏观调控的大背景下,土地政策和金融政策层出不穷,抑制投资规模进一步扩大,开发商们没72004年附庸风雅拍电影的闲情逸致,老百姓们也依旧为没钱买房子而发愁,这一年的楼市中倒确确实实地发生了下面这么几件事儿,姑且可以称它们为“2005北京楼市十大新闻”。 相似文献
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刘社 《中国房地产估价师》2006,(1):46-49
2005年终于落下了帷幕。回眸一年的楼市,我们发现,2005年对房地产行业而言,是国家宏观调控政策频出,政府、开发商和消费展开激烈“博弈”的一年,是市场跌宕起伏、调整变革的一年,更是对整个房地产发展影响深远、意义重大的一年。 相似文献
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自2006年以来,深圳房地产市场一直稳署全国70个大中城市房屋销售价格同比涨幅的前列。如此快速的价格上涨形势,让人联想到香港房地产市场泡沫时期的情况。紧邻香港的深圳,在土地资源稀缺性,人口密度,对房地产的投资热度等方面都与香港十分相似。那么,香港楼市的昨天会不会成为深圳楼市的明天?总结香港楼市泡沫的教训,对深圳乃至整个内地的房地产市场调控都十分必要。 相似文献
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2004年以来.国家采取了一系列措施对房地产市场进行持续调控,从最早的“国八条”、“国六条”.到2007年对土地的调控政策和第二套住房贷款政策。随着这些“组合拳”累积效应的显现,中国楼市”只涨不跌”的神话终于开始冰消瓦解。进入2008年.中国各地的楼市低迷已成为不争的事实。在楼市降价潮四处蔓延的同时.更多的购房者却在坚定持币待购的决心。 相似文献
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《中国房地产估价师》2005,(1):35-36
2004年是继2003年之后的第二个房地产“政策年”,严控土地供应、提高房地产开发资本金比例、加息等一系列政策的出台,可以看出政府防止房地产泡沫的决心。深圳房地产开发投资增长率因此有所回落,商品房供需基本平衡,但由于住宅需求的不断增长和产品开发成本的上升,房价稳步上升,增幅达5.28%,并出现了往年少有的排队购房现象。进入2005年之后,深圳房地产市场将呈现以下几方面特征: 相似文献
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2006年5月17日,为了调控目前几近白热化的楼市,与去年的“国八条”相差仅仅一年,国务院再次出台了一项崭新的宏观调控政策——“国八条”。人们纷纷发问:政府用意究竟何在?近几年来,为了稳定房地产市场,国家出台了一套又一套“组合拳”,不断砸向过热的楼市,然而收效甚微,楼市价格依然水涨船高,在这种情况下,国务院再次出台这样一个原则性的“国六条”,对于高烧中的中国房地产市场究竟能有多大的退烧作用?而推动中国楼市处于“水深火热”境况中的真正幕后黑手又究竟是谁? 相似文献
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在这不同寻常的2008,北京、上海、广州、深圳这四个在中国房地产市场最具影响和标本效应的四大楼市,也呈现出不同的表情,演绎了一番“大变脸”。 相似文献
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“2005中国土地市场年会”的主题是“:楼市调控:评价与展望”。之所以定下这样的主题,一是因为在2005年,针对房地产市场的政策接连不断:3月16日,央行调整了房贷政策,取消了个人住房贷款优惠利率;3月26日,国办下发了《关于稳定住房价格的通知》,提出八点要求;5月9日,国务院七部委作出《关于做好稳定住房价格工作的意见》,提出了八条措施。早在4月27日,国务院召开常务会议,专题研究房地产市场调控问题,明确了房地产调控是当前宏观调控的一项重要任务,2005年出台的这一系列政策,基本上都是围绕着稳定住房价格这个主线,综合运用规划、土地、税收… 相似文献
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裴赟 《中国房地产估价师》2006,(1):42-44
2005年是我国房地产业发展路上多变的一年,区域房地产发展过热成为中央政策调控的“导火索”。广东省,尤其是珠江三角洲沿海地区作为中国房地产发展相对成熟的地区,在这一场调控风暴中,并不是处于中心影响区域。因此,政策对全省房地产行业的冲击力较为温和,但地方政府仍然积极应对,出台种种政策调控市场。2005年广东房地产市场发展可概括为“政策调控、发展稳定”。 相似文献