城市生态化与商业地产开发

商业地产作为城市发展的重要推动力,已经成为了诸多学科关注的产业。但商业地产的扭曲发展,特别是对城市生态的破坏,让越来越多的学者对未来充满忧虑。在城市化进程不断加快的今天,商业地产开发与城市化协调发展已经成为了一个新的课题。商业地产是经济发展链条上的一个关键节点,是第二产业与第三产业间物质流通的纽带,从创建生态城市角度出发,中国商业地产走可持续发展之路。     

完善商业地产开发与运营模式探析

本文分析了我国商业地产开发与运营的六种主要模式,以及商业地产开发中存在的商业和地产结合错位、无序开发和缺乏资金支持等主要问题,提出了完善商业地产开发与运营模式的思路,包括重视项目策划、调整业务模式、拓宽融资渠道、加强专业人才团队建设、加强对相关服务行业的培育。     

我国商业地产发展现状和前景分析

通过对我国商业地产现状分析发现,近年来我国商业地产发展迅速,增速持续超过商品住宅。通过对我国未来经济社会发展趋势以及国外城市化发展进程经历的研究,认为我国商业地产已经具备快速发展的条件,长期内具有广阔的市场前景;从短期看,国家政策调控剑指商品住宅市场,商住倒挂现象以及短期内市场需求变化都预示着商业地产需求快速增长。     

我国商业地产开发升温原因及特点解析

自2002年下半年以来，国内商业地产方兴未艾。有数字表明，2002年国内商业地产的投资额就增加了11．8％，商业地产市场快速升温。据资料显示2004年商业用房销售量是过去几年商业用房销售的总和。2004年12月11日，中国商业零售业全面对外开放，越来越多的国际商家开始了进军中国市场的步伐，从今年1月1日开始，跨国零售商已开始了在中国的全方位扩张。这为2005年的商业地产带来巨大商机。中国的商业地产正迎来一个新的高速增长时期。     

我国新世纪可持续发展问题探析

工业化带来了经济的繁荣 ,但对人类的生存环境也构成了一定的威胁。中国正在由农业社会向工业化社会过渡。2 1世纪的第一个百年 ,是中国工业化继续深化的关键时期 ,走可持续发展道路是我们的唯一正确的选择。     

浅谈商业地产园林景观

阐述了现代商业地产项目园林景现,简要分析了商业地产项目园林景观应用竖向绿化、屋顶绿化的实践及方法,并指出政策支持对于商业地产园林景观多形式发展的意义.     

解析我国商业地产企业融资问题及对策

商业地产行业投资规模大,投资回收期长,而资金短缺基本上是所有商业地产企业所共同面临的问题。目前,我国较为单一的融资格局不仅远远不能适应当前企业、行业的融资需求,也增加了金融风险,积极发展我国的直接融资模式,拓宽多元化的融资渠道是必然的发展趋势。     

论万达商业地产模式

伴随着城市化的快速推进,商业地产作为一种高含金量的投资渠道,越来越受到投资者的青睐.自2002年以来,经过第一代、第二代万达广场的成功探索之后,第三代万达广场已经成为一个完全市场化、专业化、标准化、规范化的商业地产模式,万达已经成为商业地产当之无愧的领跑者.     

全租型商业地产发展探讨

本文结合我国现阶段国情探讨了全租型商业地产的发展现状,同时在此基础上分析了影响其发展的多种因素。     

商业地产谜团

“谁拥有城市综合体,准就拥有城市未来。”口号式的标语背后,是一场城市综合体的疯狂扩张。     

我国村镇银行的可持续发展探析

村镇银行的宗旨是服务"三农",但是前提是村镇银行要生存并保持可持续发展,才能真正地服务"三农"。文章从村镇银行的定位战略分析着手,分析其战略优势及经营中存在的问题,并对村镇银行的可持续发展提出合理化的建议。     

我国医保运营模式的可持续发展探析

本文运用文献研究、比较分析与调查研究的方法,探讨实现我国医疗保险运营模式的可持续发展问题。针对需方进行消费引导和机制改进,对国家、医药企业、医院、患者的资源大整合,才能实现医保运营模式的可持续发展。     

商业地产的破冰之旅

2010年8月11～14日,中国房地产界最重要的盛典2010博鳌房地产论坛在海南琼海召开.在论坛上,对于如何解决楼市调控的僵局,不少与会地产大佬纷纷表示:下一个十年,商业地产当道是大势所趋.     

浅议商业地产的投资运作

招商先于设计与建设是商业地产成功运作的经验.主力店的确定某种意义上对项目的成败具有重要的作用.能在前确定主力店不仅可以降低项目风险.关键还可以根据主力店的经营要求进行项目设计,使商业建筑满足零售商的需求.商业地产也能最大限度的聚集人气.所以本文对商业地产的投资运作进行了分析.     

中国商业地产分类与现状研究

中国自进入21世纪以来,房地产发展迅猛。随着经济的发展,消费水平的不断提高,人们综合消费环境的要求越来越高。因此,对有不同层次需求的人群来说,会选择去不同的消费场所。分析商圈规模形成中的居民数量、居民收入、购买力水平、消费习惯和消费心理等因素,探讨城镇化对商业地产发展的影响,并提出了相关建议。     

商业地产营销策划策略及其效果研究

我国经济的发展加快了我国城镇化的进程,而且也促进了我国商业地产的发展。无论是人民的生产活动还是日常生活,商业地产的建设都有重要影响。只有对营销策略以及营销策划进行深入的研究才能够让商业地产得到更好的发展。本文将对这两个方面进行研究,分析目前商业地产营销策划以及策略中的不足,针对这些问题提出对应的措施和建议,提高营销策划以及策略的效果。     

中国商业地产未雨绸缪

没人可以避免整个行业的＂感冒发烧＂。只有那些未雨绸缪者才能在＂感冒＂病毒袭来时,真正防患于未然。与其说商业地产前景一片光明,我更愿意用＂常感冒的年轻人＂来形容这个市场。短期内的商业地产并不如大家想象的一帆风顺,这是十分典型的中国房地产特点,政策风一吹,整个行业都会咳嗽感冒。     

浅析商业地产营销及其理念创新

商业地产的经营是否能够成功,关键是看是否符合客户群的需求,原因可归结为营销方式的选择。不同的营销方式、销售模式具有不同的适用范围和独特性。目前在商业地产营销中存在一些问题,要实现更加有效的商业地产营销,必须从营销理念上进行创新。     

后疫情时代我国商业地产融资REITs分析——以新城控股为例

后疫情时代影响下,房地产企业面临着资金偿还压力和现金流不足等问题,应用新的融资模式迫在眉睫。对此,以我国第一家在商业地产项目上实施REITs的公司新城控股为例,探讨商业地产项目当前的融资结构、融资效果、融资风险等问题。研究发现,REITs融资模式能够带来良好的短期市场反应,增强市场对企业的信息,帮助企业财富增值,同时能够降低企业融资成本和提高风险方法能力,有利于提高盈利能力和增强财务效率,对于商业地产企业来说具有积极的价值。同时,研究发现新城控股REITs面临着法律、政策、宏观经济周期风险,并提出了推动法律环境的优化与完善、建立科学的内部响应机制、建立长效风险评级机制等针对性建议。     

我国资源型企业可持续发展制约因素探析

随着经济的发展,我们对各种资源的依赖程度越来越高,随之产生的环境和生态问题需要我们认真考虑和对待.本文试图从我国资源型企业所处的内外环境出发,重点分析制约我国资源型企业实现可持续发展的因素,并在此基础上提出了基本对策.