楼讯

21家央企可建设保障房中国中冶抢先布阵 5月3日,国资委发布《关于积极参与保障性住房开发建设有关事项的通知》,要求央企积极参与保障性住房开发建设。国资委相关负责人表示,21家央企当中,参建保障房的主体主要是以房地产为主业的16家央企,     

五学者直指学术期刊标准四大问题

3月18日下午,国资委召开新闻发布会,公布了央企地产业务的具体情况。国资委表示,除16家以房地产为主业的中央企业外,还有78户不以房地产为主业正在加快进行调整重组,在完成企业自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后要退出房地产业务。     

数字

500强房企销售2．53万亿 2012年净利普遍下滑从中国房地产测评中心独家获悉,在该中心主持的“中国房地产开发企业500强”测评中,2012年,     

土地拍卖显现出的问题和危险信号

推行土地拍卖，主要目的是为了解决土地出让“暗箱”操作产生的种种弊端。从近几年的实践看，这个主要目的基本上可以达到。但在实施过程中，却显现出了几个问题和发出了一个危险信号。     

宏观调控下中小房地产企业的发展之路

2005年以来，随着国家土地、金融等调控政策力度的加大，房地产业开始进入市场盘整期。对实力强劲的大型房地产企业遇到的可能是困难、瓶颈，但对众多中小型房地产企业（本文专指房地产开发企业）而言，面临的却是困境，甚至绝境。如何应对变化，如何在调控和竞争中立足和发展，是当前中小房地产企业面临的最重要和最紧迫的问题。     

保障房建设“国进民也进”

央企民企,难舍＂5万亿保障房蛋糕＂。根据＂十二五＂规划,我国将在今后5年内新建3600万套保障性住房,总投资额达5万亿元。目前,多家以房地产为主业的央企已布局保障房建设。而《2011中国房地产上市公司测评研究报告》也显示,（包括民企在内的）上市房企对参与保障房建设已达成共识。     

数字轨迹

印度商业巨头塔塔集团在推出全球最便宜的汽车Nano后,宣布进军超低价房地产市场——最低一套公寓仅售39万卢比（约合人民币5．4万）。超低价公寓首批限量推出1244户。印度民众闻讯后蜂拥而至,塔塔公司不得不增派保安来控制场面。     

数字

国家统计局1-4月地产数据显示:后市谨慎乐观数据喜忧参半。1-4月份开发投资额、施工面积、房屋竣工面积、销售面积同比均有增长,但是房屋新开工     

国资委：央企年内减至百家以内

本刊讯国资委主任李荣融日前在北京表示,要以组建国新资产管理公司为契机,加快央企重组和调整步伐,今年要把央企调整到100家以内。据了解,截至今年上半年,央企的家数已从去年底的129家调整到125家。央企宾馆酒店以及房地产等非主业业务剥离,也有了实质进展。     

浅析房地产行业所得税征收新规

2006年3月，国家税务总局下发了《关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发[2006]31号），对房地产开发企业的所得税进行了调整。     

央企拿地的“前非”与“后是”

6月底,决策层关于下半年宏观政策偏向中性的调控主基调刚刚传出,国企央企近期便步调一致地集中拿地,这似乎不只是巧合。7月8日,本报记者从一位接近国资委的消息人士处获悉,国资委近期通过约谈等方式授意房地产央企下半年在各自工作的领域加速扩张。     

数字轨迹

1．25亿元 中国证监会有关部门负责人近日介绍了对北京首放投资顾问有限公司及法定代表人汪建中的处罚结果。除没收汪建中违法所得约1．25亿元外,并对其进行了125亿元的罚款,以及终身证券市场禁入。这是证监会首次就证券市场违法违规行为对个人开出过亿元的罚单。同时．证监会依法撤销了北京首放的证券投资咨询业务资格。目前．本案已被移送司法机关,依法追究刑事责任。     

土地使用权抵押的信贷风险及对策

近年来，以土地使用权抵押为融资条件的信贷业务发展迅速。房地产开发企业，工业企业以及一些破产改制企业都以土地使用权抵押为条件，从银行取得资金。这一融资形式，不仅为企业提供了急需的发展资金，而且也提高了银行资金的利用效率，对促进房地产业和整个国民经济的快速发展起到了积极的作用。但是土地使用权抵押信贷业务的过度扩张，将使银行面临三大风险。     

国资委：打响央企非主业资产整合“第二枪”

《证券时报》日前报道 今年是央企重组收官年,国资委的整合目标正在从数鲢整合向专业化整合推进。继发出在酒店业进行央企非主业资产整合的信号弹之后,央企的非主业资产整合近期有望在地产行业展开。据内部人士透露,此次国资委确定的以地产为主业的央企共有16家。     

本月盘点之数字

福州：6月商品房价格同比上涨7．5％成交量月跌幅44．8％，上半年房地产开发投资9887亿元 同比增长28．5％，广东5名业主维权遭起诉 房产商天价索赔3000万，福建：上半年出让经营性土地收入近70亿，福州：20家房产中介关门倒闭，[第一段]     

上海大开发商：土地增值税尚难转嫁成本抬升房价

“我们这两天都在召开内部会议，研究国家税务总局关于土地增值税清算的通知”，接到记的电话，多位沪上地产商出奇一致地如是表示。之前很多地产企业通过保留项目的尾盘拖延清算．但是．现在都必须面对宏观调控以来政府最大的”杀手锏”。毫无疑问．”通知”将进一步明确房地产开发企业土地增值税进行清算式缴纳的适用范围．房地产企业大多项目的开发成本将增加已成定局。[第一段]     

新形势下房地产开发企业如何发展

房地产行业历来就是宏观调控的重点和敏感性行业。统计数据表明,2004年前三季度房地产开发投资、新购置土地面积、房地产开发贷款等指标都出现明显回落,各地区土地市场逐步完善,违规项目被清理出局,拆迁矛盾得到缓和。当然,这些都是宏观调控政策的阶段性成果。但宏观调控政策效     

房地产开发企业土地增值税清算财税处理探析

土地增值税作为税负问题中最重要的组成部分之一,有关土地增值税清算环节的财税处理一直以来都是业内人士所关注的重点.为此分别针对土地增值税清算的税务、财务处理要点进行研究,提出清算期间的财税工作的注意事项,旨在于提高土地增值税清算财税处理质量,最大限度降低企业税负压力,保障经济效益目标.