房价涨跌谈

短期房价还有上升的空间，中期房价会跌，房市周期逆转的触发点未必是政策调控，可能是信贷收缩到一定时候出现的市场反应。     

我国房价与货币供应量关系探讨

本文基于2006-2010年的月度数据,通过单位根检验、向量自相关模型、脉冲分析、方差分解和格兰杰因果检验分析了我国房地产价格与货币供应量之间的关系。并发现房地产价格的上涨会导致货币供应量的增加,对房价上涨影响较大的是房价自身的变化,即房价的上涨会导致房价在以后一段时期内继续上涨、前期的房价上涨会导致本期的房价上涨,而房价的上涨又会导致货币供应量的增加,而货币供应量的增长对房价的影响却不大。     

货币供应量对房价影响的分析

基于中国1990年～2009年的时间序列数据,研究了我国商品房销售价格增长率与货币供应量增长率的关系。计量结果表明:在长期中,货币供给量增长率对商品房销售价格增长率不存在Granger意义上的因果关系,但货币供给量增长率是商品房销售价格增长率的短期Granger原因;在长期中,商品房销售价格增长率对货币供给量增长率存在Granger意义上的因果关系,但商品房销售价格增长率不是货币供给量增长率的短期Granger原因;二者的冲击效应都基本为正。最后认为这和现实是基本一致的。     

宁波市房价调控目标合理性探讨

通过房价收入比与住宅供需结构两个层面分析宁波房价调控目标的合理性,并给出相关建议。     

房价调控目标之房价收入比研究

住房问题既是经济问题,又是社会问题。“居者有其屋”是中华民族和谐文化的主要内容,也是构建和谐社会的重要前提。通过分析房价收入比,从遵循国际惯例、可行性指标、国家政策预期等角度阐释房价收入比作为房价调控目标的选择,最后从坚决执行政府官员问责、尽快完善统计制度、根据实际情况制定调控目标、健全房地产市场的其他相关制度等方面论述了对策建议。     

3D幻象

《阿凡达》改变了电影的维度——自这部电影从全球市场席卷了20多亿美元票房之后,3D电影便接连来袭,从年初的国产3D武侠片《苏乞儿》,到刚刚上线的《爱丽丝梦游仙境》、《诸神之战》等进口大片,3D电影一下子就由小众产品晋升成为市场的主流,电影《通天塔》的导演冈萨雷斯.伊纳里多甚至说,2D电影的出现纯粹就是个错误,3D才是人们原本观看的方式,皮克斯则迫不及待地表示,以后它出品的所有影片都将以3D版本发行。     

汇率、货币供给量、居民可支配收入对房价的影响——基于相关关系和多元回归关系的研究

文章以2015年12个月的汇率与各直辖市、省会城市房价的数据为例,首先研究了汇率与不同地区房价的相关关系,分析了理论和实际的差异。进而结合多元回归模型,探究了汇率政策改革以及人民币加入SDR后,汇率的变化趋势以及对房价的作用效果。研究发现,在经济下行和人民币国际化背景之下,房价和汇率的关系还涉及其他一些变量,各变量作用方向并非一致,导致汇率与房价的关系不是一成不变的,而是取决于主要决定因素的综合影响,房价上涨和人民币贬值在短期内依然存在。     

预测房价走向，难在估算需求

阅读：据中新社报道，国家发改委、国家统计局对中国35个大中城市房地产市场调查显示．二季度房屋销售价格比去年同期上涨10．4％，土地交易价格上涨11．5％，房屋租赁价格上涨1％。二季度与一季度相比，房屋销售价格上涨2.3％，土地交易价格上涨4．1％，房屋租赁价格持平。二季度．中国房屋销售市     

货币市场基金成投资新奶酪

近日，首批共3只货币市场型基金的登台，令中国基金产品线在大的分类上已经完整。这3只基金分别是招商现金增值基金、博时现金收益基金和华安现金富利投资基金。     

中国房价虚高的博弈分析

我国房地产市场正在经历高速发展,房地产的价格已经成为了人们关注的主要焦点。针对目前中国房地产价格虚高的现象,通过对房地产市场不同参与主体之间的博弈分析,试图探究房地产价格形成过程中房价虚高的原因。     

房产税对房价的影响分析

近几年来,随着国民经济的平稳较快发展,我国房价呈现出急剧上涨的趋势.针对这种情况,我们对如何遏制房价过快上涨进行了较深层次的探讨.本文首先分析了目前房价存在的主要问题,并给出房产税的定义及其作用,最后就如何充分发挥房产税对房价进行调控提出了几点建议.     

完善我国房价统计指数相关研究

房地产市场是当前民众最关注的话题之一,房价更是牵动着千家万户的心,作为政府进行房地产管理的决策依据和民众判断市场的重要信号,房价统计指数一直受到高度关注。在阐述研究背景的基础上,梳理我国房价统计指数的现状,分析房价统计指数存在的问题,借鉴发达国家的通用统计方法,提出完善我国房价统计指数的对策建议。     

浅谈房产税与房价的关系

通过对房产税的现状展开讨论,分析当下房产税政策存在的问题,且通过理论分析,从而得出了房产税并不能抑制房价上涨的结论,进一步从房产税本身的问题出发,对目前的政策的推行提出了房产税改革、配套改革的建议。     

中国房价虚高的博弈分析

我国房地产市场正在经历高速发展,房地产的价格已经成为了人们关注的主要焦点。针对目前中国房地产价格虚高的现象,通过对房地产市场不同参与主体之间的博弈分析,试图探究房地产价格形成过程中房价虚高的原因。     

发展我国货币市场基金的探讨

作为一种重要的金融创新,我国货币市场基金刚露萌芽便引起社会的广泛关注。本文论证了我国发展货币市场基金的重要意义,分析了我国发展货币市场基金的有利条件,并提出我国货币市场基金发展的基本思路。     

房价下跌是大概率事件

货币收缩、市场需求接近饱和,过去引起房价上涨的引擎一部分趋于熄火,这些因素或许导致整体房地产市场疲软,房价下跌。