沈阳:首宗国有涉讼资产网络司法拍卖成功增值

正2014年2月12日,沈阳市沈河区人民法院委托的沈阳市首宗司法拍卖项目"沈阳船牌制漆有限责任公司44%股权转让"在沈阳联合产权交易所(以下简称"沈交所")网络竞价平台进行公开拍卖。该标的股权经评估净资产为负、股权权益价值为零,法院设定起拍价为申请债权额30万元,经过309轮次报价竞争,最终以461.5万元成交,增值率高达1438.3%。2011年9月,最高人民法院公布《关于人民法院委托评估、拍卖工作的若干规定》(法释〔2011〕21号)明确提出涉及国有资产的司法委托拍卖由省级以上国有产权交易机构实施。     

重庆：电子商务助推产权交易华丽转身

近日,重庆联合产权交易所（以下简称＂联交所＂）被授予重庆市电子商务示范企业。经过数年的探索创新,联交所已基本形成以第三方支付系统、网上竞价交易系统为支撑的互联网交易体系,向打造新型产权交易平台迈出了坚实步伐。1从无到有的嬗变之旅从2006年率先引入局域网电子竞价,到2009年1月首宗互联网竞价交易增值57%,从2010年12月开全国先河启动司法拍卖互联网竞价,到2012年2月＂诉讼资产交易网＂升格为全国法院＂人民法院诉讼资产网＂,     

一次成功的市场运作

在不久前举行的无锡市首次部分流通企业资产拍卖会上,位于无锡闹市区的原湖光照像馆房产从850万元起拍,价格一路飚升,直至1800万元才落槌成交,这一价位超出起拍价近1000万元,超出底价约800万元。另一标的"五爱路建筑五岳批发公司"房产以202.3万元的价格成交,其余上拍的6个标的流拍,拍卖总成交额超出2000万元,拍卖取得了预期效果,引起了较为强烈的反响。无锡这次拍卖会,是盘活国有存量资产一次成功的市场化运作。与以前类似拍卖活动相比,此项拍卖有以下几点值得借鉴。     

山东：破产资产与经营性国有资产打包处置成功

2016年3月3日，沂源县丝绸公司破产资产与山东省丝绸集团有限公司所有的土地使用权司法拍卖项目在山东产权交易中心（以下简称“山东产权”）交易大厅以734.7万元的价格顺利成交，创破产资产与经营性国有资产打包处置的先例。     

宜昌:为防止国有资产流失把关放哨

"咚!"随着拍卖师手起锤落,葛洲坝集团第二工程公司2080平方米的房屋门面拍卖高出评估价642.26万元竞价成交;宜都机电集团改制出让国有股权,5家单位竞标,高出标的价680万元被一民营企业收购.     

北京6大地案

1.北辰11．5亿拿下高达4863元／平米地块 2006年4月侣日，北京土地拍卖市场再次升温，来自海淀温泉镇中心区的29．41万平方米土地，经过88轮竞价，终以115亿元的价格成交。参与竞拍的有北辰集团、万科地产、大连正源、万通地产、北京海开等6家公司。     

专业——精诚所至 专注——金石为开

2009年6月25日,昆明产权交易中心采用电子竞价的方式,经过了52轮激烈竞价,成功转让云南交通机械厂100％国有产权。标的挂牌转让价格为3087万元,最终以4342万元成交,增值率达40．65％。就在半年前的2008年12月3日,同样以电子竞价方式,昆明虹山面粉有限责任公司国有股权以2405万元成功转让,增值率也高达40．23％。     

拍卖撑起许昌产权交易一片蓝天

2002年,许昌产权交易槌起槌落:襄城县东方水泥厂破产资产及产权整体拍卖以最高价500万元成交,高于底价25%;鄢陵县供销社生产资料公司以最高价400万元成交;鄢陵县姚花春酒厂破产资产及产权整体拍卖以最高价1360万元成交,高于底价160万元;许昌首次储备国有土地使用权—原市委、市政府办公大院和许继大道部分地段拍卖以最高价4415万元成交,成交率100%,单项标的增幅高达55%;市直党政机关上缴公物和罚没车辆20余部,也以理想价位分别拍卖成交……频频的成功拍卖活动,表明许昌市委、市政府狠抓产权进场交易,从源头上预防和治理腐败工作在我市已取得实质性成果. 厂破产资产及产权整体拍卖以最高价500万元成交,高于底价25%;鄢陵县供销社生产资料公司以最高价400万元成交;鄢陵县姚花春酒厂破产资产及产权整体拍卖以最高价1360万元成交,高于底价160万元;许昌首次储备国有土地使用权一原市委、市政府办公大院和许继大道部分地段拍卖以最高价4415万元成交,成交率100%,单项标的增幅高达55%;市直党政机关上缴公物和罚没车辆20余部,也以理想价位分别拍卖成交……频频的成功拍卖活动,表明许昌市委、市政府狠抓产权进场交易 从     

司法拍卖中的腐败应与“串通投标罪”对接

据2015年3月3日《中国青年报》报道：2010年2月2日,3个竞买人在重庆一房产的司法拍卖中,两小时内竞价1053次,创下中国产权市场竞价轮次之最。此前,国内还没有超过200次的先例。此次拍卖刷新了中国拍卖史上的竞拍纪录,更是一宗佐证了重庆法院司法拍卖改革成效的标志性案例。近年来,重庆在探索司法拍卖改革上先试先行,努力探索.     

武汉光谷：助力湖北最大司法破产项目重获新生--湖北华清电力破产资产拍卖项目交易纪实

轰隆隆??随着一声声充满喜悦的建设工地的机器声，2015年8月29日，停工近四年的江坪河水电站项目开始全面复工建设，标志着这个曾被誉为湖北恩施州鹤峰县“生命工程”、“希望工程”的水电站在武汉光谷联合产权交易所（以下简称“交易所”）的涉讼资产交易中重获新生，也意味着湖北省迄今为止成交金额最大、影响力最广的一宗涉讼资产项目顺利得以处置。2015年1月25日，湖北华清电力有限公司（以下简称“华清公司”）在交易所进行司法拍卖，项目以13.5亿元起拍，经过143轮竞价，湖北省能源集团最终以总金额15.1亿元竞得，不仅一拍成交，而且较起拍价增值1.6亿元，增值率达11.78%。     

阳光透明规范高效西部产权助推"僵尸企业"资产成功处置——陕西延长石油榆林天然气化工有限责任公司存货及机器设备资产一批转让项目

2021年6月17日上午,陕西延长石油榆林天然气化工有限责任公司(以下简称"榆天化公司")存货及机器设备资产一批转让项目通过西部产权交易所(以下简称"交易所")网络竞价系统竞价成交.该项目挂牌价8927.28万元,经过竞买人90轮激烈竞价,最终以14327.28万元成交,溢价5400万元,增值率60.48％.本项目的顺利成交,充分诠释了产权交易市场发现价格、发现价值的双功能作用,实现了国有资产保值增值最大化的目标.     

人民法院引入司法拍卖公共交易平台的理论与实践探索

正2012年初,最高法院召开了全国法院司法拍卖改革工作会议,核心精神是:通过合理界定法院内部职责分工,解决工作机制存在的职责配置不当、权力过度集中等问题;通过引入第三方公共交易平台,解决司法拍卖工作中操作不规范、恶意串通等顽疾弊端;通过实行网络电子竞价,解决司法拍卖透明度不高、暗箱操作等问题,有效提升司法拍卖成交率和增值率,最大限度地维护     

竞价交易与拍卖四大差异

“实践中,拍卖方式虽透明度高,但仅适用于标的简单、且价格是唯一条件的项目”随着国有企业改革进程的加快,我国产权交易市场的发展风起云涌,上海产权交易市场日趋活跃,去年各类产权累计成交5155宗,交易总量达3612.35亿元,同比增长11.35%。在产权市场飞速发展的同时,上海市联合产权交易所的进场竞价交易方式也广泛为人们所接受,显示出强大的生命力。     

定西地区经营城市资产的启示

近年来,定西地区适应市场经济发展的要求,学习借鉴沿海发达地区的经验,把城市作为重要资产来经营,走出了一条在欠发达地区以经营的眼光规划城市、以经营的手段建设城市、以经营的方式管理城市的成功之路。三个阶段定西地区城市经营从2000年开始算起,经历了三个不同的阶段。一、以2002年12月陇西县率先在全省敲响土地使用权公开拍卖第一槌为标志,定西地区开了全省土地使用权经营的先河。目前全区7县已实现了土地储备和土地使用权挂牌出让、公开拍卖“零”的突破。2002年全区共出让土地使用权45宗,面积14公顷,收取出让金2512万元,截至目前,拍…     

太原—宗国有资产拍卖成功

11月17日，太原市产权交易市场成功拍卖了一宗国有资产。 太原酒厂36个报废的储酒罐，有意拍卖。经市国资委委托，太原市产权交易市场开始按照产权交易拍卖程序进行拍卖。市场在网上发布了公告，19家单位表达了购买意向。经过20个工作日，这宗国有资产开始拍卖。资产评估价为43.56万元，起拍价为44万元。最后，经过激烈竞争，最后以48.3万元成交，大大超过了评估价。     

义乌:创新短时报名模式 招租项目竞价增值

近日,义乌产权交易所(以下简称 "交易所")受义乌市公共资产管理中心委托,对位于义乌市稠州北路8号的花来香大楼向社会进行公开招租.标的委托租金底价为550万元/年,经110轮次的激烈竞价,最终以1310万元/年成交,增幅达138.18%,按10年租期金额计算,累计净增9559.20万元.     

陕西：司法拍卖平台功能初显涉讼资产处置“渐入佳境”

2012年7月,陕西省高级人民法院发布《关于陕西省人民法院对外委托司法拍卖工作的实施细则》,西部产权交易所作为陕西省司法委托拍卖第三方交易平台的项目运作正式开始。随着涉讼资产进场项目从无到有,从易到难,交易所在实践中不断总结涉讼资产处置的成功经验,针对实际运作中出现的问题认真研究、完善不足,及时对交易流程进行全面梳理,并加强与法院、拍卖机构沟通联系,确保司法拍卖工作顺利实施。交易所成功运作的几宗项目在成交率和增值率方面呈现了越来越好的趋势,司法委托拍卖工作“渐入佳境”。     

抚州华洋大酒店公司100％股权网上拍卖增值700万元

2012年6月6日,江西省产权交易所在抚州举行网上拍卖会,拍卖抚州市华洋大酒店公司100％股权。网上拍卖会由江西省经纬拍卖公司和抚州市嘉盛拍卖公司两家会员单位联合组织。两家竞买人经过53轮网上在线竞价,最终由舒前明等联合竞买人以3800万元成功竞买。该项目拍卖保留底价3100万元,成交价高出拍卖保留底价700万元,增值22．58％。     

产权市场成房企融资新平台

9月1日至9月5日,短短一周时间内,就有3宗房地产业产权在上海联合产权交易所完成交易,交易金额5506万元。 而据上海联交所统计,2008年1-8月,房地产行业成交140宗,成交金额148．07亿元,虽然宗数比去年同期略有减少,但成交金额却增加89．19％。 与上海联交所类似,近来各地产权交易机构也频频出现房地产企业的身影。     

全流程托管式服务, 企业存量土地交易再创佳绩

2018年5月24日, 由甘肃省产权交易所(以下简称"甘交所")组织的兰州兰石集团有限公司所有的兰州市七里河区民乐路两宗土地使用权整体转让项目经过2小时48分19秒、 226轮次激烈竞价,最终以17.5946亿元顺利成交.成交金额、增值额均创下甘交所操作的企业存量土地交易新高,也成为甘肃省国有土地二级市场成交价的新标杆,受到全社会的广泛关注和房地产行业的瞩目.