广州楼市五一前后难激活

最新出台的房地产调控政策,将使五一楼市置业氛围大受影响,改善性需求置业受压,五一成交将创近年新低。     

广州楼市春潮涌动

毫无疑问，广州房地产市场进入了一个“小阳春”。被压抑太久的刚性需求的释放、部分投资客的人场，带来了这一波“小阳春”行情。     

激活楼市

棋至中盘,房地产调控政策依旧严厉,银根收紧配合二、三线城市全面限购,中国楼市下半年将发生惊人变化。一方面是签约量的迅速回落,另一方面则是楼市库存的大幅攀升,供应的大放量,开发商销售回款的压力正在加剧。据统计,7月份全国11个重点城市存货总量已达到63.4万套,环比上     

上半年广州楼市格局无大变

2006年宏观调控政策框架已经明确，重大措施也已经基本出尽，2007年将是政策落实的关键年份。目前来看房地产业前景继续向好。证券市场房地产股的良好走势是资金对房地产市场的支持，也增强了房地产行业发展的信心指数。     

2005年广州楼市预测

一．涨同收窄 楼价稳定发展 广州楼价经过多年的下降，2004年终于开始“谷底反弹”，而且升幅势头“喜人”。然而2005年楼价是否依然能保持这样惊人的升幅呢?在健康、成熟的广州房地产市场里，供求关系、政府宏观调控、市场购买力等始终是影响楼价升跌的重要因素，2005年楼价的升幅将有所回落，楼价保持平稳发展。     

平稳就是胜利——回望2005年广州楼市

大起伏都终非可取，有云“伟大然自平凡”。而当前房地产市场平稳就是胜利。     

徐建平：广州楼市在试探中前行

金九银十，对于房地产市场而言，本意味着机遇，然而，在新政不断的2006年，房地产市场正充满着更多的变数，这样的背景下，机遇与挑战并存的局面将是未来相当长的一段时间里的主旋律。     

广州楼市回暖步入渐进式

国庆黄金周如约而至。与往年不同的是，今年国庆黄金周是国家“六一”调控新政实施之后的首个黄金周，面对越来越多的市场和政策的尴尬局面．经历“七天大考”的广州楼市交出了怎样的答卷？业界更关心的是，黄金周的“成绩”对今秋乃至明年的房地产市场走向影响几何？     

广州楼市 唱响回暖调

2008年3月广州商品住宅市场已经显现回暖迹象，预计4、5月成交量将有更明显回升趋势，随着价格调整幅度逐渐明确，回暖可望成为“五一”广州楼市主基调，四万套的供货量相比去年的“五一”，“十一”均有一成多的增加。且新推住宅产品性价比上升可望进一步消解延续近半年的博奔心态。     

广州楼市飘红是伪命题？

在二套房贷收紧、新增供应量减少、楼价持续上升等因素的影响下，7月广州房地产市场呈现“价升量跌”之势。期间一个值得注意的现象是一次性购买六七套房产的“豪客”频频现身市场，投资客增多，福兮？祸兮？     

广州12月楼市企稳

12月广州市场开始企稳,一方面由于众房企冲刺年度销售业绩,加大促销力度;另一方面在CPI持续高企下,房子被视为最抗通胀的投资,吸引大量资金进入。若房价继续上涨,再伴以成交稳定上升,新一轮调控政策极有可能再度出台。     

广州楼市降价尚未成风

正广州市力推保障旁项目,欲与硬扛的楼市一决高低2014年转眼过半。在整个上半年,广州楼市降价声频传,那么背后究竟降得有多厉害?连日来,记者采访了解到,目前降价楼盘并未形成跟风的潮流,报价松动的楼盘主要集中在郊区。相较而言,政府力推保障房项目,倒是对广州楼市起到一定的制约作用。跌幅楼盘扎堆城外在广州市平安大厦工作的阿瑶最近正在看房,她看中了广州城外番禺区某楼盘的一套三     

两岸投资开闸预期激活台湾楼市

台湾这样的成熟市场,就像一个静止的杯子装满了水,它不会荡漾,世邦魏理仕中国区投资部资深董事陈麒旭说,“但是如果从外部加进一点东西,水就会溢出,所以需要让杯子更大一些。”。     

合富辉煌：黄金月楼市稳中看旺

经历两年来连续多轮房产新政后，广州买家和供应方的市场预期在愈见趋近，不论是在价格、户型、购房方式、还是购房时机、区域和板块的选择上都开始表现理性、稳健的态势，十一黄金楼市有望呈现稳中看旺的局面。     

2005广州楼市十大新闻

从2004年底的狂欢到2005年的忐忑，一直波澜不惊的广州房地产界经历了一个不小的起落。愈发走向成熟。作为一个社会影响面极大的行业，回味发生在这一年发生的大事，或许能从另一个侧面把握到市场发展的脉络。     

广州楼市迎来盛夏果实

今年可谓房地产市场的政策年，“拐点”、“分水岭”，这是各家媒体或专家对新政下广州楼市预测用得最多的词之一，也反映新政对楼市影响之大。因此6月楼市，业界小心翼翼，不像以前一样没拿到预售证也统统入市，加上新政策更是一个接一个，市场也有一定的观望之风，所以楼市提前进入了休整期，但随着广州楼市楼价平稳上升，发展商终于放下心头大石。 从7月份广州楼市淡季开始，纷纷推出新盘新货，例如雅居乐南湖半岛别墅、祈福新村活力花园的二期、荷塘月色二期、历德雅舍新一期单位、盈彩美居全新一期”菁品”、朗晴居“朗晴·大学印象”等新货都会在7月推出，珠江地产马赛国际也在7月份正式发售。而且富力天河华庭等楼盘也在8月份开始做推广，广州楼市迎来盛夏的果实。