奥运后北京房价不会下降？

奥运后北京房价何去何从是瞩目的焦点,很多人预期房价会走低,但北京市社科院前期发布《北京蓝皮书》系列,认为奥运不是影响北京房价上涨的主要原因,奥运会后北京房价不会下降。蓝皮书认为,奥运会对北京的房价会有一定的影响,但不是主要因素。影响北京房价上升的主要因素是庞大的需求和购买力,新房投放和二手房释放量,居民预期收入的增加,城市住房用地的有限性等。奥运会后决定北京房价的主要因素不会发生根本变化,因此,北京的房价也不会下降。     

北京安居工程贷款风险防范研究

北京市安居房价格和全国其他地区相比较，明显偏高，城区安居住宅售价在2000元至2400元左右，城郑安居住宅价格在1600元至2000元之间，若一套两居室安居房按65平方米计算，城区安居房成本价在13万元至15．6万元之间，市郊安居房在10．4万元至13万元之间。目前乐观估计，中低收人家庭年收入在9600元至16800元之间，平均在13200元。若安居房价完全由住房困难户个人支付，     

2010年居民人均可支配收入超万元 城乡差距仍大

国家统计局日前公布《中国全面建设小康社会进程统计监测报告（2011）》。报告显示,中国全面建设小康社会进展顺利,人民生活质量显著提高．2010年居民人均可支配收入估计为10046元（2000年不变价）,是2000年的2．73倍,城乡居民收入差距依然较大,人均住房使用面积达到27．0平方米,达到预定目标。据最新统计数据分...     

股票

北京二手房价今年首次回落 交易量环比下降 根据北京市统计局、国家统计局北京调查总队对10家重点房地产经纪公司调查显示．截至5月份．北京市二手住宅交易量连续2个月走低．交易均价为9373元／平方米,是2009年以来首次回落。     

2008年上半年保险公估行业收入概况

据中国保监会发布的《2008年上半年保险中介市场发展报告》,截止今年上半年,全国保险公估机构为267家,实现业务收入467亿元,同比增长72.14％。其中,财产险公估服务费收入450亿元,人身险公估服务费收入29.28万元,其他收入1623.08万元。按照评估的险种划分：机动车辆险2．54亿元,占56．40％;企业财产险1．14亿元,占31．26％;货运、船舶险0.50亿元,占11．09％;建筑、安装工程险1223.48万元,占2．66％。     

北京文化创意产业崛起

据中国电子信息产业发展研究院、赛迪顾问股份有限公司最新联合公布的一项专项调查显示，去年北京市动漫运营收入突破10亿元大关，北京市已位于全国动漫游戏产业的第一阵营之中。其中，北京的漫画图书报刊出版居于领先位置，动画片生产制作北京位居第6位。在去年北京市10．1亿元动漫运营收入中，动漫形象授权收入为5．1亿元，动画影视收入为1．8亿元，     

商品房预售收入如何确立应税所得额

房地产开发企业预售商品房时取得的预售收入在计算本期预计营业利润额的收入基数是什么？按实际收到的价款还是按《商品房销售合同》记载的总房价？如：销售合同总房价为60万元．但实际只收到客户交来30万元预付款，剩余30万元采用银行贷款当期未收到款，企业在进行企业所得税纳税申报时，当期预售商品房预计营业利润额的收入基数是60万元还是30万元？要回答这个个问题，首先必须弄清楚，房地产开发企业开发产品的销售方式。一般来说，房地产开发企业开发产品的销售方式有两种，一是销售现房，二是预售商品房。     

平均数会忽悠 市场不会被忽悠

中国家庭户均资产到底是多少?今年5月,西南财经大学"中国家庭金融调查与研究中心"发布《中国家庭金融调查报告》显示,截至2011年8月,中国家庭资产平均为121.69万元,城市家庭平均为247.60万元,农村家庭平均为37.70万元。中国家庭自有住房拥有率为89.68%,其中城市为85.39%,2011年中国城市户均拥有住房为1.22套。具体到套数,城市家庭中只有一套住房的占69.05%,两套的占15.44%,其余的拥有3套或以     

项目

北京大兴国际会议中心项目项目地点：本项目位于北京大兴新城中心区。北京市大兴区黄村镇兴丰大街三段,大兴宾馆北侧,紧邻大兴区政府。占地面积：2公顷项目内容：项目总建筑面积6．2万平方米,其中地上建筑4．7万平方米,地下建筑1．5万平方米。包括会展区、商务     

拟投资创业者的理财方案

背景资料小旭,男,33岁,未婚,成都某旅行社导游,月收入1万元。2002年购买了两套小户型住房,共计120平方米,首付9万元,贷款35万元(20年按揭)．两套月供共计2200元,一套自主,一套出租每月租金1600元:2005年购买了一套78平方米的住房,一次付清28万元房款,2006年3月已交房,未装修。持有上投双息基金3万元,银华优质基金3万元:持有外汇约1．3万美元,存为3个月定期:持有一年定期储蓄22万元(2007年2月到期),活期4万元,另朋友欠款6万元。购买了两份意外险,分别为海尔纽约人寿480元一年期和中国人寿300元一年期。     

未来住房公积金管理路径探讨

2002年修订的《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》）已运行整10年,当年全国住房公积金迎来了难得的发展机遇,十年来在国务院《住房公积金管理条例》的高位推动下,全国住房公积金管理事业发生了巨大变化。2002年11月全国缴存人数为6700万,归集余额2840亿,累计放贷1519亿元;截止2011年3月全国归集余额达1．85万亿，累计放贷1．94万亿，缴存人数近9000万。今天来看变化不小，困难不少。     

打理孩子的现在与未来

秦先生今年35岁,是一家广告公司的合伙人,妻子是北京市某政府部门的公务员。秦先生夫妇目前的月收入大概为2．3万元,目前夫妻俩有两套住房,一套110平方米的自住,一套小点的给秦先生由外地来京的父母居住。两套房子均无贷款。此外,秦先生家还有50万元存款,以及基金13万元（亏损3万元）。秦先生家月支出为6000元。     

北京市住宅市场供求分析

北京市房地产市场的总体供求情况住宅市场发展迅速,房价上涨较快"十五"期间,北京市住宅开发投资、住宅竣工量和销售规模快速增长,累计规模分别为3239亿元、11504万平方米和9847万平     

“青年公寓”——保障性住房的商业模式创新

近年来．我国大中型城市房价不断攀升，首都北京的房价更是涨势迅猛。从2009年12月到2010年12月这短短一年时间，北京市城区房屋成交均价就从15000元／甜左右不断飙升，突破了20000元/m^2;另一方面，伟业我爱我家的统计数据表明：2010年北京住宅租赁市场总成交量较去年上涨了13．78％，     

一个工程师的理财规划

家庭财务状况:肖先生在北京工作,是一名电子工程师,现有住房一套,价值70万元;家庭月收入15200元,家庭月支出6100元;年度收入年终奖1万元;除剩余房贷负债20万元外,还有其他外债6万元。单位投保家庭财产险2．5万元,意外保险10万元。     

房地产业仍然暴利何需“恢复”？

西安市政府日前出台《关于恢复房地产业发展的若干意见》,对市民购买商品住房给予一定比例的补贴：购买90平方米以下商品住房或购买144平方米以下二手住房的,按购房款总额的1．5％享受政府财政补贴;购买90平方米～144平方米商品住房,按购房款总额的1％享受政府财政补贴;购买144平方米以上商品住房及二手住房的,购房户按购房款总额的0．5％享受政府财政补贴。     

金领退休理财规划

《理财》编辑： 我在金融机构上班,已工作了25年,打算15年后退休,年收入35万元,估计未来收入有30％～10％的增长空间太太收入15万元,与我退休时间相差两年、家庭现有住房一套,市值约150万元,两部车约14万元;为方便工作,打算再购买一套城市新区的110万元的3房自住;     

北京城镇居民人均住房建筑面积为31．69平方米

到去年底．北京常住人口密度为每平方公里1323人,比上年末增加12人;北京城镇居民人均住房建筑面积31．69平方米;金融、信息、科技服务业等优势行业对全市经济增长贡献率合计超7成。近日,市统计局、国家统计局北京调查总队发布了《北京市2015年暨“十二五”时期国民经济和社会发展统计公报》,公布上述数据。     

房地产价格上涨成因和对策

2005年北京房价涨幅接近20%,今年第一季度北京市房价同比涨幅14·8%;2005年深圳市商品房价格为7659·18元/平方米,同比上涨17·28%,一季度深圳特区内商品住宅价格上涨25·63%;2005年广州房价上涨20%,2006年第一季度房价再涨20%。一些二线城市如武汉、重庆的房价也水涨船高,甚至     

房价,为谁欢喜为谁狂

有媒体披露,北京的房价已超过美国的纽约.在离曼哈顿直线只有10公里的巨大公园区--纽约申办2012年奥运会的网球场就建在那里.一套建筑面积198平方米、精装修带家具电器的房子,还免费送私家绿地、车位,其售价为50万美元.按时价7.8的汇率.合人民币390万元,单价为19800元一个平方.在美国一般普通职员的年收入在7.5万美元左右,买这套房子只需6.6年.而在中国,即便是北京、上海高收入的职员得拼多少年才能买到一套同面积的"框架房"?相比之下,北京房价超过纽约的说法并非空穴来风了.