农村建筑问题应予重视

党的十一届三中全会以来农村经济蓬勃发展、改革开放的政策使农民的实际收入成倍增长,从而一个农村建房高潮正在掀起,农村用房条件的改善是农村经济发展的一个重要标志,也是广大农民长期以来的迫切愿望.但是当前许多地区农村建房缺乏统一布局和正确引导,造成了在布局、式样、结构、实用、施工管理、技术资料、构件制作及安全作业等方面存在一系列尚有待探讨的问题.本文就上述问题述一点浅的看法,籍以抛砖引玉引起社会的关注.     

农民建房安全生产亟待加强

农民建房是当前农村家庭经济生活中的头等大事，但由于设计、施工和管理等方面存在的问题使农民建房频发事故，建房的安全质量管理和技术服务是建筑行业人员值得探讨的问题。笔者根据工作实际提出了一些粗浅的意见，以供参考。     

农村建房安全隐患多

随着农村经济的发展，农村建房日益增多，各种式样的建筑美化了农村，形成一道道亮丽的风景线。建房是农民一生中的头等大事。花费了积蓄，房子平安造下来入住了，是农民最大的心愿。但从农村建房的现状来看，存在许多安全隐患，突出表现在四个方面：     

农村宅基地管理问题浅析——结合安阳市北关区二次调查和土地规划修编工作论述

农村土地利用尤其是宅基地管理存在问题日益凸显，农村住宅建房占用耕地现象日益严重，直接危及耕地红线。本文以二次调查和规划修编工作中遇到的问题为主线，详细阐述了当前我国农村宅基地管理存在的主要问题及原因，并提出了解决问题的方法。     

关于小城镇建设的几个问题

关于小城镇建设的几个问题刘东汶一、科学的建设小城镇节省耕地建设小城镇必然要占用一部分土地，有时也会占用一部分耕地，这是国家工业化、城市化进程中不可避免的、必须付出的代价；但另一方面，特别是在居民住房建设占地上，让农民在小城镇建房比在农村建房反而更能够...     

帮助规划村庄的整治建设

现在农村建房还是缺乏科学规划，农户建房还是以自己的宅基地或旧屋基为建筑范围为主，地基限制了统一规划的瓶颈，农户之间无法调整，造成现在农村建房散乱无章的现象。所以就出现了农户高楼大院，村内路窄车难进的落后现象。浙江省龙游县塔石镇西何村有100多户农户，但该村拥有各式机动车就达50多辆，靠村边或路边的农户可把车子开进自己的院子里停放，     

加强宅基地流转管理的思考

宅基地广义上包括农村居民建房用地和村内可用于建房而未建房的空白基地，狭义理解是指土地所有权属农民集体经济组织所有，经依法批准，由本村村民或回乡城镇居民使用的村民建设住宅用地。随着市场经济逐步深化，城市化进程的加速，农村宅基地的资产价值日益显化，其交易活动也越来越活跃，重视和研究农村宅基地流转问题，关系到中央“三农”政策的落实，关系到农村经济的发展，也关系到房地产市场的健康发展。因此加强宅基地流转管理，使之有序、规范、健康地流转具有重大意义。     

解决农民建房难问题的对策

正村庄建设规划要与土地利用总体规划相衔接,与当前农民建房实际需求相结合近年来,随着经济社会的不断发展和城镇化建设步伐加快,国家实施一系列强农、惠农政策,农民要求改善住房条件的呼声越来越强烈。农民建房需求多年得不到解决,继而衍生出"双违"现象治不胜治等一系列社会问题。农村建房难的主要表现用地指标分布不均建房难。目前,一些地方大力加强中心村规划建设,其目的是进一步节约集约用地,让有限的用地指标得到充分有效管理,并整合农村各种资源以便集中管理使用。但由于该规划立项程度高,实际     

四川南部县：户植千株杨建设小康房

四川省南充市南部县出台加快推进农村小康房标准化建设工作指导意见，要求加大小康房建设宣传力度，集中整治乱占（地）乱修建等违规建房行为，切实抓好农村建房规划控制和秩序管理。到2020年，基本完成县域内农村小康房建设，配套建设公共服务中心，形成县城、中心镇、新型农村社区相协调的城乡一体化格局。     

农村宅基地盲目垫高之风当刹

眼下，农村建房的农户宅基地越垫越高，有的甚至高出路面一两米。据了解，造成这种情况的主要原因，是农村缺乏统一的排水系统，如果家中宅基地低于路面，遇到雨天，排水问题无法解决，农民就各自为政，将自家的宅基地垫高。久而久之形成相互攀比之风，一家更比一家高。     

让群众用上放心水

近年来，由于各级党委、政府的高度重视，农村改水工作进展迅速。据了解，目前农村许多地方的群众都已经用上了清洁卫生的自来水。但由于这项工作刚开始不久，多数村的自来水都是以村为经营单位，缺乏管理经验，致使有的村刚通上自来水，就出现了管理不规范、饮用水的水质达不到标准、水费收取不合理、水资源浪费严重等问题。笔者认为，解决上述问尼应从以下三个方面着手：一、落实管理责任制，配备素质较高的专职技术员、管理员，定期化验水质。同时，净化处理措施也要跟上，让农民喝上放心水。二、绘制供水管路平面图，科学安装，严禁私拉…     

农民新村省地便民土地整理锦上添花

梁平是重要的产粮县，向来有爱地、惜地重视农业生产的传统。近几年来，随着城市建设和农村经济的快速发展，特别是80年代农村兴起建房热后，耕地急剧减少。由于缺乏统一规划，农民新建房很少在原宅基地上改造的，大多占新地建房，宽打宽用，容积率低，使本已有限的耕地更加紧张。人均耕地由过去的1．45亩下降到0．84亩。     

出现集资建房思潮的反思

北京、上海、南京、成都、青岛、厦门等城市一部分市民提出要搞集资建房，该问题一在网络上提出，就在社会上引起了很大的反响，应众多，引起社会各界和人大代表的关注。最近福州市在网络上也出现了集资建房的领头人，提出在两个地方搞集资建房点，一处在湾边，集资60户每户30万。另一处在六一路，80户每户20万。     

农村集体土地房屋产权产籍管理存在的问题及对策

自改革开放以来,农村经济得到了长足发展,农民的生活水平有了极大的改善,进而掀起了建房热。然而,在农村集体土地上房屋建成后,许多房屋没有产权证,即使领到证书,也没有产权产籍资料。房屋产权产籍管理处于无序状态,存在着很多严重问题。一是农村房屋产权产籍管理机构不健全,出现了非房产管理部门发证的现象。有的是由土地管理部门颁发“农村宅基地执照”;有的是由乡建部门颁发“宅基地执照”。这些部门还将擅自印刷的“宅基地执照”交给乡村代为办理,严重地违反了有关规定,扰乱了房地产市场秩序,以至于造成严重的后果,二是关于农村集体土地…     

关于农村村民建房宅基地紧缺问题的思考

无宅基地成为目前农村村民建房首要问题,根据我国相关法律的规定,农村村民有权在本村本组获得宅基地,但由于近年来城市房价的高企,环境的污染,村民收入的增加,以及农村环境的改善,经济的发展,村民返乡建房的人数越来越多,农村宅基地供应日趋紧张。如何解决农村村民建房宅基地紧缺的问题成为目前农村建房工作的重要课题。     

农村建筑市场亟待整顿

临近春节，正值农户建房修院高潮时期，然而农村建筑市场出现的一些现象，实在堪忧：一是农村施工队过滥，多数没有建筑许可证，且人员业务素质较差，安全观念淡薄，安全设施落后，危险事件时有发生。二是施工队偷工减料，导致砌体不稳，严重影响了建筑质量。三是农村建房多数都想往村边路边盖，以便饲养家禽家畜和行路方便，一些地方宅基地审批把关不严，致使占用耕地建房现象越来越严重。四是封建迷信思想仍有残余影响，风水先生与包工头狼狈为奸，把“看风水、选宝地”演化成一条必不可少的程序，坑害农户，骗取钱财。建议有关部门对农村…     

农村宅基地管理问题浅析——结合安阳市北关区二次调查和土地规划修编工作论述

农村土地利用尤其是宅基地管理存在问题日益凸显,农村住宅建房占用耕地现象日益严重,直接危及耕地红线.本文以二次调查和规划修编工作中遇到的问题为主线,详细阐述了当前我国农村宅基地管理存在的主要问题及原因,并提出了解决问题的方法.     

农宅容颜依旧还是锦上添花

农宅容颜依旧还是锦上添花江长深当前农村住宅建设有三大随意性：一是随意扩大建筑面积。在建房过程中有少数村民不按《土地法》办事，也不到当地土管部门履行土地使用手续，自己想盖多少就盖多少。有的虽然到土地管理部门办了手续，也只是走走过场，实际占用面积不知要比...     

农村公路管理养护工作中存在的问题及其解决对策

当前，我国对农村公路建设的投资越来越大，农村公路的发展也取得了长足的进步。但是从整体来看，“重建设，轻管养”的现象依然存在，由于缺乏管理与养护，许多没有达到服务年限的公路已经不能满足正常使用，不得不重新翻修，从而造成了极大的浪费。要解决这个问题，必须建养并重，科学化建设，规范化管理，精细化养护，才能实现农村公路的可持续发展，提高农村经济水平。     

农家书屋建设中存在的问题与完善措施

随着社会主义新农村建设的发展,农村建设和农民的生活方式出现了许多变化.农家书屋建设虽然有了较快的发展,但也存在着从业人员素质差、发展不均衡、缺乏管理机制等问题.农家书屋建设,要抓好运行机制和配置体系建设,农家书屋读者管理不应照搬县图书馆的业务管理模式,选择和配置农村急需和适用的图书,管理好、使用好图书,以书为主进行多元...