中国将下调部分投资项目的资本金比例

《华尔街日报》2009年4月30日中国国务院(State Council)29日称,中国将降低投资项目资本金比例来鼓励基础设施投资,同时加快医疗卫生和收入分配制度改革来扩大居民消费。     

国务院关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知

各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构： 固定资产投资项目资本金制度既是宏观调控手段，也是风险约束机制。该制度自1996年建立以来，对改善宏观调控、促进结构调整、控制企业投资风险、保障金融机构稳健经营、防范金融风险发挥了积极作用。为应对国际金融危机，扩大国内需求，有保有压，促进结构调整，     

国务院13年来首次下调商品房资本金比例

国务院5月27日公布了固定资产投资项目资本金比例的调整结果．其中最值得关注的是,普通商品住房项目投资的最低资本金比例从35％调低至20％,     

资本金率下调

国务院4月29日召开常务会议,决定调整11类固定资产投资项目资本金比例,其中包括商品住房。这是2004年以来,房地产开发商项目资本金比例35％的“大限”首次出现松动迹象。     

国务院关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知

国发[2009]27号各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:固定资产投资项目资本金制度既是宏观调控手段,也是风险约束机制。该制度自1996年建立以来,对改善宏观调控、促     

资本金率下调楼市将迎来火热的夏天吗？

这是2004年以来，房地产开发项目资本金比例35％的“大限”首次出现松动。 自2008年11月随着4万亿元投资计划推出，鼓励住房消费的一系列房地产政策运行半年之后，面对成交大幅回升而转暖的房地产市场，刺激商品房开发投资增长，发挥其巨大的拉动效应，此次降低资本金率应当只是新一轮刺激房地产持续回暖政策的开始。     

我国固定资产项目投资资本金制度改革研究

固定资产投资项目合意的资本金比例则是为了约束业主(股东)的风险偏好,避免股东以债权人的利益为代价谋取自身利益。我国现行的资本金制度存在一定的理论误区,制度实施成本大于制度实施收益,有必要对其进行市场化改革。     

基于财务管理视角的政府投资项目资本金制度

项目资本金制度是我国投资建设领域风险约束机制建立的一项重要制度,实施10多年来对促进我国经济持续平稳健康发展发挥了积极作用。政府投资项目资本金制度的执行情况不仅关系到政府负债规模,还关系到银行贷款发放的合规性,在当前国家规范地方政府负债     

作为铁路项目资本金的专项债本息偿还思考

2019年6月10日中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于做好地方政府专项债券发行及项目配套融资工作的通知》(以下简称《通知》),允许将专项债券作为符合条件的重大项目资本金,主要可用于国家重点支持的铁路、公路、供电、供气项目等重大基础设施建设。     

国有企业投资项目审计中发现的主要问题及对策

国有企业固定资产投资是企业调整产品结构、提高产品质量、降低产品成本、增强市场竞争能力的重要手段。投资项目管得好不好,直接关系到这个手段能否实现,投资能否达到预期的目的。通过审计,我们发现大部分国有企业对固定资产投资都非常重视,能够依照基建程度,规范管理,有序运作。但由于种种原因,仍有部分投资项目在管理上存在这样或那样的问题,给成本控制、建设工期、投资效益带来了负面影响,需要我们重视和解决。 一、存在的主要问题 １、项目决策缺乏自主。缺乏自主,是指政府对企业的投资决策进行干预,企业在一定程度上违背自…     

资本金“松绑”对楼市的影响

日前,国务院常务会议决定调低11个产业的固定资产投资项目资本金比例,以缓解4万亿元刺激计划的资本缺口压力,其中商品住宅业赫然在列。与之前出台的政策不同,此次新政不再是减免税费以刺激消费,而是给予开发商实质性的优惠。房地产开发商投资项目资本金比例35%的"大限",自2004年以来首次出现松动。     

基础设施PPP项目投资风险分析 ——从社会资本方的角度

PPP模式在我国基础设施建设领域发挥着重要作用.社会资本在参与过程中,既获得了发展的机遇,也面临投资的风险.本文从工程总承包商作为社会资本参与PPP的角度,分析了六方面的投资风险,提出了五方面的措施,具有一定的实践指导意义.     

政府投资项目建设管理模式的思考

政府投资项目一般是指道路、电力、市政、通信等与人民日常生活息息相关的基础设施．建设项目，它既有赢利性的，也有非赢利性的。对于赢利性的公共项目，一般由企业投资或企业与政府共同投资。这种建设模式比较完善。而非赢利性的政府投资项目，传统的管理是由政府组织建设，因此也称为政府投资项目。     

要切实加强政府投资项目效益审计工作

随着城市建设的发展,国家对城市,基础设施建设资金投资逐年加大。面对新形势,政府及社会各部门对政府投资项目审计的要求越来越高,审计部门已从单纯的竣工决算审计向效益审计推进。开展政府投资项目的效益审计,评价项目投资的财务、社会、环境等效果,监督和规范政府投资行为,促进完善投资机制,提高财政资金的使用效率,加强政府投资的宏观调控,已成为政府投资审计领域的重要任务。     

BT项目投资风险分析

BT方式广泛应用于国外大型基础设施工程建设中,但在国内基础设施建设领域,尚属于一种新型的投融资建设方式,作者由于从事着对BT项目的监管工作,对BT项目的投资风险进行一定的分析,希望引起有此兴趣投资人的思考。一、对BT方式的理解（一）BT的概念BT（Building-Transfer）即建设-转让,是由业主通过公开招标的方式确定建设方,由建设方负责项目资金筹措和工程建设,项目建成竣工验收合格后由业主回购,     

投资项目的要素

要搞成一个项目,决不仅仅是转让或接受技术的问题,它涉及的是对投资对象的彻底的通透和全面的把握。把握了你就具有了搞这个项目的资本,否则,你就不具备搞这个项目的资本。就对项目的把握而言,包括相互关联的三个部分或三个层次：通透要素,界缘创新和运转平衡。     

南平今年重点项目投资将逾200亿元

南平市日前提出,全年实施重点项目230项,总投资超过1500亿元,年度投资计划首次突破200亿元大关。南平市今年重点项目安排突出重大基础设施项目、产业及园区项目、旅游和商贸流通项目和民生项目。     

政府投资项目审计初探

一、政府投资项目概念 政府投资项目的概念是在我国改革开放和现代化建设实践中逐步形成的，一般是指使用“财政性基本建设基金”投资建设的工程项目。随着我国建设工程投融资体制改革的不断深化，政府投资项目的内涵及其范围也不断发生着变化，以政府财政性投入的工程范围逐渐减小，不仅国有企业以其自身积累资金投资建设工程不再视为政府投资项目，就连过去一些主要靠财政投资的非经营性项目也开始由社会融资而转变为经营性项目。目前，政府财政性工程主要集中在四类项目：（1）政府设施项目，如党政机关办公用房、公安、法院、监狱等；（2）公益性项目，如城市道路、城市绿化等；（3）公众福利性项目，如医院、学校、福利院等；（4）城市基础设施建设项目，如通信、水利、能源等。     

将生态效率引入投资项目决策的必要性分析

一、投资项目决策分析现状(一)传统的项目决策分析思路项目是拉动投资增长和带动经济发展的有力支撑,只有着力抓好项目建设,才能增强经济发展后劲。无论是从社会的宏观角度,还是从企业的微观角度,项目投资都表现为一个有限资源的配置过程,是通过增量资产对存量资产的结构重组,以达到优化产出的目的,优化资源配置,实现效益最大化。