“人居”路上,城市发展与地产开发同行共赢

成都在争创优良人居城市的过程中,不仅要完成的是城市公共空间的人居环境打造,更需要人居环境示范项目来带动成都的房地产开发,使城市建设"以人为本"。人居环境建设与房地产开发有机地衔接起来,促进人居环境事业的发展将成为人类社会可持续发展的根本要求。     

三大价值 五个子系统——金都房产集团所阐释的人居环境

当近十年来各种以“人居环境建设”为主题的学术团体、新闻媒介、会议和论坛纷纷成立、召开，人们又产生了这样的疑问，人居环境的核心是什么?它是以什么为目的的?作为人居的主创者——房地产公司，又在其中充当了什么样的角色?     

全景解读第六届厦门人居展

6月5日-6月7日,第六届厦门人居环境展示会暨2009中国（厦门）国际建筑节能博览会在厦门会展中心举行。本次人居展以“推进科学发展,共建和谐人居”为主题,重点突出国际建筑节能、厦门城市建设与规划和厦门人居环境建设工作的宣传与推广,同时加大厦门市房地产相关行业的宣传。     

落实建设条件意见书制度促进房地产业持续健康发展

近年来，烟台市建设局以建设条件意见书制度为抓手，坚持政府调控，强化政策引导，有效提升房地产开发管理和住宅产业化工作水平，为打造和谐人居环境奠定了坚实基础。下面，将烟台市实施这项制度的有关情况向各位领导和同仁作一简要汇报。     

规范物业管理工作营造优良人居环境

从1998年开始，青白江区就在新建房地产开发小区试行了城镇住宅物业管理工作，继去年国务院《物业管理条例》颁布实施后，进一步加大了物管工作的宣传和实施力度，全区物管覆盖面不断扩大，物管企业从业人员不断增多，物管工作得到不断规范和发展，现已成为社区建设、文明创建和优化人居环境的一个重要组成部分，对全区创建文明卫生城市、开展治安防范和加强社会主义精神文明建设，起到了积极的促进作用。     

大数据视角下的未来人居——清华大学“大数据与未来人居”学术研讨会综述

2015年4月16日,清华大学建筑学院、清华大学恒隆房地产研究中心、清华大学工程担保与建筑市场治理中心、清华数据科学研究院和中国城市规划学会居住区学术规划委员会共同主办了"大数据与未来人居"学术研讨会,交流大数据分析在人居环境建设领域的最新进展。本刊作为协办单位出席了研讨会。作为一家以城市为主要研究对象的学术刊物,本刊在这里与国内外城市研究者、城市决策者和各类以城市为研究对象的科研机构一同分享这次研讨会的学术思想和主要见解。     

以建设现代化聚居区为抓手做优房地产业加快旧区改造

总的指导思想:新一轮旧区开发坚持有所为,有所不为,要创新思路,形成新的改造理念,新的开发途径,新的开发机制。坚持总体规划,成片开发,市场运作,分片实施原则,拆、改、留相结合,量力而行,尽力而为,坚持政府扶持,市场运作,有偿改造,居民参与的原则;控制土地一级市场,放开房地产二、三级市场,初步建立起符合社会主义市场经济体制,与社会经济发展相适应的旧区开发机制,以聚居区建设带动旧区开发,全面改变中心城区面貌,提高和改善市民的居住环境和居住水平,使房地产开发成为新的经济增长点。     

房地产企业跨区域开发探讨

一、跨区域开发的概念近几年,房地产开发企业面临着激烈的竞争环境,全国较大的房地产开发企业都逐步开始了实行跨区域市场开发的发展方式。房地产开发是通过多种资源的组合使用而为人类提供居住空间,并改变人居环境的一种活动。房地产开发所创造的价值,主要体现是为房屋使用者提供满足其需求的入住空间,增加了社会物质财富的总量。房地产企业跨区域发展是指企业根据行业特点和企业自身优势,从关注市场需求开始,通过     

房地产业对人居环境的品牌塑造策略

随着市场经济的进一步发展和大众消费观念的改变,房地产开发商塑造满足大众和社会整体利益需求的人居环境,建立自己的品牌形象,已成为房地产企业在激烈的市场竞争中谋求长期发展和长远利益的经营战略。本文对开发商如何创建品牌人居,赢得市场进行了探讨,以期实现我国房地产业健康、快速、持续、稳定地发展。     

光大历史文化遗产建设人居生态环境

随着社会的发展,物质生活水平的提高,在人类生活的四大要素“衣、食、住、行”中,吃、穿已相对较为满足后,人们对“住”的综合需求越来越高。坚持以人为本的指导思想,创建优良的人居环境,已成为世界性的研究课题,尤其是城市公共环境艺术研究人员的一项重要课题。我市第十次党代会提出“三最”、“三新”的要求,把成都创建为西部最佳人居环境城市作为我市城市建设的奋斗目标,为城市公共环境艺术工作者提出了更高要求。这也是成都市委、市政府面向世界,与国际接轨的重要决策之一。人居环境,除了大多数人首先想到的生态环境外,更重要的还有人居…     

浅析房地产风险的内容及规避对策

房地产项目开发涉及决策、前期、建设、销售四个阶段,主要相关利益者包括竞争对手、银行、顾客、建设方、中介公司、政府等六大类。开发商在项目经营的每一个环节都会和不同利益相关者发生利益冲突。往往这种利益冲突是项目风险的重要直接来源,因此,从项目风险管理的角度来看,减少和各个相关利益主体之间的内在冲突,努力为项目建设创建良好的内外部环境,有利于项目风险降低。     

长沙县房屋产权管理局

长沙县房屋产权管理局位于长沙县星沙镇天华路157号，是长沙县政府直属事业局，曾获得市文明单位、市花园式单位、省园林式单位、省文明卫生单位等荣誉称号。为服务全县经济建设，房产局自1995年成立以来，坚持改革创新，坚持依法行政，坚持优质服务，在加快住房制度改革、积极引导房地产开发经营、促进市场健康发展、构建美好和谐的人居环境方面工作成效显著，为长沙县的改革、发展、稳定作出了较大贡献。     

衡阳，房地产业大提速——访衡阳市建设局副局长仇益华及开发办主任田世凡

几年来衡阳市贯彻“敞口、拓城、秀内”的城市建设方针，以改善人居环境为目标，加强对房地产的服务与监管，打造有利房增长业发展和诚信机制建设的平台，以体制和机制创新为手段，     

基于人居环境科学理论的居住社区建设——以百步亭社区为例

人居环境科学是吴良镛先生提出的重要思想。作者通过学习该理论的相关著作后,以人居环境科学思想为指导对百步亭社区进行分析,并从中探索出创建适宜的人居环境的思路和方法,打造出一个有地方特色的适宜的人居环境。     

乡村振兴背景下农村人居环境整治项目融资案例研究

我国农村人居环境整治问题由来以久,其项目融资的可持续性成为研究的重点.河北省农村人居环境整治过程中形成了"政府+社会资本+农户"的融资模式,通过将人居环境整治项目进行分类,分别采取以政府投资为主导、吸纳社会资本、利用市场机制等方式实现项目融资.通过比较融资实施的条件、主要路径、成效等,得出几点启示:要选好合适的项目,灵活运用各类PPP模式,设计好风险共担机制,在推进过程中要友好协商.     

人居委专家:现场踏堪与审查是基础

为了更好地推进居住环境和居住生活品质工作,中国房地产及住宅研究会人居环境委员会专家们几年来,以现场踏堪与审查为基础,通过建立中国人居环境金牌建设试点的区域示范作用,促进城市面貌和人居环境的改善,将居住区开发建设提升到新的高度。     

和谐社区,从爱鸟开始 锦绣钱塘别墅园邀请专家上生态保护课

青山湖区域是一片水草丰满、生态环境绝佳的连片区域,锦绣钱塘别墅园依托这一区域的生态优势,具备了建设生态园区的前提条件。但为了能够进一步提高业主未来的生活,优化区块的生态,锦绣钱塘房地产开发有限公司于3月3日, 邀请临安林业局的领导、浙江林学院的生态专家、杭州日报的房产专家,以及业内的资深房产工作者、业主朋友一起来讨论如何创建生态人居。并请生态专家上了一堂生态保护课,研究青山湖区域的鸟类,分析鸟类保护对于反哺生态、创建生态人居的重要意义。     

装饰工程造价管理研究 ——以某馨乐庭酒店项目为例

装饰装修工程造价管理是以装修阶段的项目为研究对象,以各种工程技术规范、国家法律法规、经济管理制度等为一定手段,以经济效益为目的,研究装饰装修阶段在全周期开发建设中确定和控制工程造价的理论和方法.从党的十八大以来,在政府坚持房地产市场调控政策,多次强调"住房不炒"原则的大背景下,建筑业迫切需要稳定、健康的发展环境,尤其要...     

珠江地产：营造好生活的地产劲旅

广州珠江房地产开发中心有限公司（珠江地产）是广东珠江投资有限公司下属大型房地产开发企业，创建于1993年，是一家以房地产为主业的企业集团．成立至今，投资版图已拓展到广州、北京、上海、天津、深圳、西安、武汉、成都等全国大中城市。2000年，珠江投资正式将“珠江地产”作为在房地产行业的专业品牌来管理，“珠江地产“由此成为珠江投资在广州以及全国进行房地产开发的专业品牌。     

落实总理指示 贯彻审计工作会议精神 强化审计监督——北京市部分区审计局长谈审计

北京市石景山区审计局局长仲长军说；落实总理讲话请神，我们会年的审计工作要在“准、深、严”三个字上下工夫。“准”即围绕政府的中心工作找准审计的重点；“深”即审计工作质量要高，要在挖掘深度上下工夫，要出“精品”；“严”即严格队伍管理，建设一支高素质的能够适应形势变化的审计队伍。具体实施过程中，我们要紧紧围绕市区两级政府的中心工作开展审计。特别是作为区审计局，要围绕本区建立人居环境一流的文明区、现代化的工业区、绿色都市休闲旅游区的“三区”目标，对领导和群众关心的社区建设、社会保障及企业改制等难点热点问…