我国亟需建立农村土地产权交易市场

农村土地产权的交易可以提高土地资源的使用效率及配置效率,依托农村土地产权交易市场而实现的信息公开,可以有效保障农民权益。除此以外,建立农村土地产权交易市场,有利于完善资本向农业农村持续流入的机制。因此,各级政府应积极支持建立与发展农村土地产权交易市场,为农村土地产权交易搭建市场化的平台。     

产权经纪机构要提升市场服务功能

伴随着产权交易市场的形成和发展,我国的产权经纪机构应运而生。产权交易中介服务是集审计、评估、法律咨询、企业并购等多元化服务于一体的高度综合的现代服务业态。其中,产权经纪业务主要是接受委托,提供寻找买家、捕捉产权标的、策划包装、投资咨询、谈判竞价等专业性市场化服务。然而,近十年来,尽管全国产权交易市场发展迅猛,产权交易规模不断扩大,而产权经纪行业却"裹足不前",与其他中介行业相比,至今仍然规模小、能级弱、运作水平低。这不仅与产权交易市场发展的需求不相适应,与     

浙交所：在市场化之路上迈进

市场经济的发展推动了产权市场的形成，但产权交易机构自身缺少市场化运作，自身发展明显落后于市场发展。主要表现在大部分交易机构还是事业性质．业务还是依赖于行政指定性进场交易业务。无论有效项目资源或客户资源，还远远不能满足形成产权市场交易平台的要求。这就造成一方面大量产权项目继续在信息极不对称的场外完成交易．产权交易平台功能没有得到应有的发挥；另一方面产权交易机构自身生存也不能得到有效保障。     

区域产权市场发展存在的问题与政策建议(下)

正3区域产权交易市场发展的政策建议区域产权市场发展的政策主要包括产权市场生态政策、产权交易平台政策、产权交易主体政策和产权交易业务政策四个方面。3.1改善区域产权交易市场发展生态的政策改善区域产权市场发展生态就是优化产权市场发展的外部环境、加强区域产权交易机构的内适应与外协调和协调好区域产权市场之间的动态关系。优化产权市场发展的外部环境一是制定并完善有关产权市场的政策和法律法规,二是落实     

国有产权的公平交易——产权交易市场的行为分析

产权交易市场在委托代理关系、产权价值的评估、产权的交易方式方面存在问题。完善这一市场的对策是:增加产权交易机构服务的透明度;增强交易机构人员的业务能力;加大对寻租的处罚力度;尽量减少政府对国有产权交易的干涉;建立关于国有产权交易的法律法规;建立全国统一的产权市场。     

谁在阻碍产权市场制度变迁

市场经济就是法制经济。如果产权交易市场不能与其他市场一样具有可依之法,要求它规范就只能是缘木求鱼。在我国,国有企业改制和产权转让对产权交易市场制度的变迁有决定性的影响,其过程可以简单划分成自发性倡导、自发和政府主导性结合、强制性政府主导三个阶段。     

再谈产权交易的风险防范

国务院国资委产权管理局副局长李晓梁在2020年9月24日举行的推进产权交易资本市场与公共资源交易平台融合发展要素市场化配置论坛和推广"山东模式"经验交流会上致辞时表示,产权市场要守住底线,防范市场系统性风险.要严防利益输送.产权市场是风险的聚集地,要堵塞漏洞,防范道德风险;要以信息化、公开化化解风险.产权市场起步就是为了防风险,防腐败;要坚持服务实体经济,远离市场炒作;产权市场在开展业务创新时,要注意防范风险,实现产权交易流程规范化.     

再谈产权交易的风险防范

国务院国资委产权管理局副局长李晓梁在2020年9月24日举行的推进产权交易资本市场与公共资源交易平台融合发展要素市场化配置论坛和推广"山东模式"经验交流会上致辞时表示,产权市场要守住底线,防范市场系统性风险.要严防利益输送.产权市场是风险的聚集地,要堵塞漏洞,防范道德风险;要以信息化、公开化化解风险.产权市场起步就是为了防风险,防腐败;要坚持服务实体经济,远离市场炒作;产权市场在开展业务创新时,要注意防范风险,实现产权交易流程规范化.     

创新观点

武汉光谷联合产权交易所董事长 陈志祥—— 当今情况下,强调市场对资源配置的决定性作用,政府逐步退出具体的经济运行领域,进而成为社会公共服务的供给者.但强调市场在资源配置中起决定性作用,并非指政府完全放手不管,而全部推向市场.以产权市场为基础发展起来的专业交易平台正在形成市场化的主要承接方式,以市场机制承接政府行政职能的下放,代替政府“有形之手”运用,在市场发展中以效率优先的原则实现资源配置,发挥政府在市场中的管理、分配、引导职能.产权市场形成了以资本要素市场为导向,产权交易产品多样化的新局面.产权市场不仅要发挥自身优势,促进资本要素有序流转,更要在资本要素市场发展的过程中做好服务,实现向资本要素市场转变的重要职能.     

产权交易进场结算的规范运作与风险防范

产权交易进场结算,是指产权交易中的受让方通过产权交易市场结算账户,向产权出让方支付产权价款的财会结算行为.     

做强做大产权经纪机构适逢其时

产权经纪行业必须在产权交易市场的发展机遇期实现业务转型和功能提升,迈出做强做大实质性的步伐当前,产权交易市场正处于一个重要的发展机遇期,对产权经纪行业而言,也进入了一个必要的业务转型期。产权交易市场的发展带来产权经纪服务的需求,所以,推进产权经纪行业做强做大,打造具有规模优势、专业核心竞争力和自主服务品牌的产权经纪     

产权市场为会计师提供了新舞台

近两年来,为了推动产权市场的建设,促进国有经济战略改组,全国各省、市相继出台了产权交易管理条例和实施细则.随着政府的规范和引导,一个规范化的产权交易大市场正在形成,以企业并购、改制、重组、拍卖、破产的会计师审计咨询业务也大量增加.新兴的产权交易市场为注册会计师拓展业务提供了广阔空间.     

2005·9·8厦门产权市场发展与风险防范研讨会演讲选录

产权交易进场结算,是专指产权交易中的受让方通过产权交易市场专设账户,向产权出让方支付产权价款的财会结算行为.天津产权交易中心的结算流程是:     

区域性产权市场的制度设计与监管的思考

我国的产权交易市场诞生于改革开放后的20世纪80年代,在各地方政府的推动下,到2003年全国共有各类地方产权交易机构近170家,区域性产权交易共同市场3家.由于各方面的原因,到目前为止全国仍然没有真正形成区域性的统一市场.党的十六届三中全会指出,"要依法保护各类产权,健全产权交易规则和监管制度,推动产权有序流转,保障所有市场主体的平等法律地位和发展权利."同时要"建立多层次资本市场体系,完善资本市场结构,丰富资本市场产品.规范发展产权交易."根据十六届三中全会精神,下面就创新发展我国区域性产权市场和建立区域性产权市场监管体系谈几点想法.     

探寻产权市场的发展之路——2008年中国产权市场发展论坛观点集萃

9月9日，由新浪产权交易频道主办，《上海国资》杂志社等单位协办的2008年中国产权市场发展论坛在厦门举行。诸多产权交易领域的学者和从业人员就产权市场发展的相关问题展开讨论。与会人士表示，须以开放、创新和市场化手段推进中国产权市场不断发展。     

关于产权交易行业业务培训的几点思考

正我国产权市场经过20多年的快速发展,已经成为具有很强社会公信力的市场交易平台,是我国多元化资本市场的重要组成部分。产权交易行业能够获得快速发展有多方面的原因,一方面是资本市场本身的不断发展,需要产权市场这个市场化平台来实现产权的有序流转,这是资本市场发展的客观需要。另一方面产权交易行业自身的规范运作,树立了自身良好的市场平台形象,赢得了市场的高度认可,为产权市场的可持续发展注入了强劲的发展动力。此外,产权交易行业十分重视创新工作,特别是交易品种和交易方式的创新,由此增强了产权市场的活力,使产权市场能够不断适应市场需求,充分显现了独特的功能和价值。     

加大推进力度加快发展山西省产权交易市场

产权交易进入市场,是近年来党中央、国务院和中纪委特别强调的四项制度之一.党的十六届三中全会进一步指出"产权是所有制的核心和主要内容"."要依法保护各类产权,健全产权交易规则和监管制度,推动产权有序流转".实行产权交易进入市场制度,与经营性土地转让、工程建设项目招投标和政府集中采购等项制度一样,都具有十分重大的政治意义和经济意义,必须大力推进,加快发展.     

为建设产权交易行业高水平的从业队伍不懈努力

2013年7月8至11日，由中国企业国有产权交易机构协会主办，哈尔滨产权交易中心和黑龙江联合产权交易所协办的“全国产权交易行业（第七期）2013年产权交易综合业务培训班”在哈尔滨举办。开班式上，黑龙江省国资委副主任高颖，哈尔滨市国资委党委书记朱海应邀出席并致辞，协会副秘书长方建国就此次培训的目的、意义和要求作了讲话，并再次传达了国办函[2013]63号关于产权市场制度建设和市场化改革的文件精神。     

创新“平台+投行”业务模式,服务国企混合所有制改革——以山东省交通运输集团混改项目为例

在新一轮国资国企改革背景下,《企业国有资产交易监督管理办法》(以下简称“32号令”)的出台,明确了产权市场作为资本市场的定位,对产权市场的服务能力提出了更高的要求.充分发挥资本市场功能,服务国资国企改革,成为产权交易机构重要历史使命.山东产权交易中心(以下简称“交易中心”)以32号令为指导,创新开展具有产权市场特色的“平台+投行”业务模式,为国企混改和企业资本运作提供专业化、市场化的服务.本文以山东省交通运输集团(以下简称“交运集团”)混合所有制改革项目为例,对“平台+投行”业务模式做具体介绍.     

把统计数据用作产权交易基础研究的实证

今年6-7月,中国企业国有产权交易机构协会(以下简称 "协会")向国务院国资委报送了《2016年度产权交易行业统计报告》,同时在本协会官网《中国产权网》和会刊《产权导刊》上摘要公布.协会连续五个年度开展统计工作,不仅清晰记录了产权交易业务规模逐年递增的轨迹,而且反映了产权交易行业主体完善法人治理、致力提质增效的历程,反映了产权市场布局联动、功能调优、行情向好.统计数据已经成为社会公众了解和监督产权市场的窗口,成为协会代表产权交易行业向国家和人民交出的自我测试答卷.