二手房按揭贷款须知

家住武昌的李小姐经过半年多的左挑右选，终于买了一套二室二厅的二手房，房屋总价14万，首期加上各种税费付了近5万，剩下9万多元向银行贷款，轻轻松松地做了业主。问她为什么不买新楼而买二手房时，李小姐说，买新楼主要图个新，可现在武汉的许多二手房也就住了二三年而已，有的根本就没住过。可价钱比新楼便宜至少五六万，有的甚至一半，像我买的这套房屋，旧业主收楼一年多了，可从没住过，现在他卖给我，价钱比这个小区的现在正在发售的同一户型的房屋便宜了五万多元，我认为很值。现在武汉和王小姐有相同想法的置业很多，武汉二手房市场的逐步活跃在很大程度上归功于武汉各大银行二手房按揭服务的开展，各大商业银行都开展了二手房按揭服务，二手房按揭不但使一些手头资金短缺但又想置业的人圆了住房梦，更极大地推动了二手房市场的活跃。什么是二手房按揭贷款?哪些二手房可以向银行贷款?二手房按揭贷款有何程序呢?     

买了怕跌,不买怕涨! 纠结

换房子,只是想改善居住环境我买第一套房子是2006年,也是在这个小区,黄先生一边逗儿子玩一边和记者讲起了自己购房的经历。当时买的是三楼的一套面积58平方米的房子,价格是65万元,2007年底的时候转手了,当时的价格是78万元。后来我们在翠苑一区买了一套60多平方米的房子,85万元,上个月刚刚以118万元的价格转手。     

我和房子的故事(二十三) 父母的疼爱让我买了房

我是2003年毕业的,本来在上海读书。我老爸希望我回杭州,彼此都有个照应。而且我是个懒姑娘,喜欢杭州的安逸,想也没想就回来了。在2002年的时候,家里帮外婆和姨妈看了一套黄龙公寓的房子(丰潭路边上),当时是只要33万元一套就够了,但我外婆因为怕损失,将定期储蓄和国债的利息(也有其他原因)放弃了。等我毕业以后,杭州房价已经涨得令人很难接受了,特别是新政出台以后,二手房的价格也开始直线上升,地段好的新楼盘,单套面积都很大,实在是买不起。毕竟我们家是工薪阶层,工资也都是这两年才涨起来的。当时,我是很希望能买一套房子的,因为我并不觉…     

陈敦林：解决住房不一定靠买房

“看菜吃饭,量体裁衣”。你口袋里有多少钱,就要办怎样的事,买不起市中心的房,可以购买城乡结合部的,买不了城乡结合部的可以买近郊区或者是远郊区的,买不了一手,可以买二手,买不起二手也可以租房。     

房产大腕精致包装的逻辑背后

<正>买房到底是不是保值增值的最好方式?肯定不是。有人煞有介事地说,房子每年就造这么多,比如北京一年造10万套,有你的,就没有我的。可是,房子真是大白菜吗?真的是奇货可居吗?老百姓买不买得起房这是一件再清楚不过的事了,但就是有人认为老百姓买不起房是假的,其潜台词是老百姓手里有很多的钱,只是盼望调控后房价下跌     

微博

10年了,我还是买不上房楼市十年:当初还能买个厕所,现在只能买个马桶了“10年了,我还是买不上房,这是为什么?”和买了房的朋友一起谈到房子时,姜晓明常常会这么问。有这种疑问的可不是他一个人。10年的房价飞涨,既有投资投机因买房而暴发,也有开发商和地方政府赚得盆满钵满,也有很多落寞的人始终买不起房。     

如何合理申办个人房贷

目前住房贷款有三种方式——公积金贷款、商业贷款和组合贷款,申请哪种贷款更合适是每一个贷款买房人都会碰到的问题。但究竟哪种贷款方式更合适,也要因人而异。 一、要正确评估自己的购房借贷能力 买房,几乎可以说是一个家庭中最大的一笔长期投资.所以,为了买上一套称心的房子,某些购房者不惜动用家里的全部积蓄.而且还背上了10年甚至20年的沉重负担;我们并不反对超前消费,但要看你怎么个“超前”,是盲目跟进别     

京城改善性需求渐遭“放逐”?

要买新房子须先卖掉自住的旧房发,要换大房子须离市中心越来越远,房价持续上涨,成交量则开始下滑——"不是不想买,确实是房价涨太快买不起了。"一位家住北京南城的朋友告诉记者,最近他家想在城里再买一套大点的房子,可是房价的迅猛上涨却让他望而却步。有业内人士表示,随着二套房贷的收紧和房     

房贷新政，他们有话说

《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》一出台，便引起了纷纷议论，咒骂者有之，譬如任志强斥其“饮鸠止渴”，“宁可让大多数人买不起房，也不能让少数人多买房”；支持者有之，易宪容便称“提高首付及利率可遏制房市的炒作”。     

赵国雄：继续看好香港和国内楼市

过去两三年,内地和香港互相影响,楼价都升得太快,太高。发展商也很苦恼,因为发现地价越来越高,买不起了;而内地实施的限购等调控政策让市场慢下来,发展商可以有更多机会去买地。     

珠三角消费者近期购房意欲调查表明七成人期待房价下调

李大志最近有点烦。在深圳奋斗了6年，终于成为深圳一家媒体的中层干部．并拥有近2万元的月薪，但他仍然买不起一套理想的房子，皆因房价涨得太快了。     

外刊精揽

最热门的,不是“核计划”韩国一家重工业企业的一位35岁的管理人员,自婚后就一直在攒钱,希望在首尔买套公寓。但他结婚已两年了,却依然买不起房子。他说,除非我们中大奖,否则,别指望买一套条件不错的公寓。在韩国首都首尔,目前最热门的话题不是朝鲜的核计划,而是飞涨的房价。自     

买房不如租房

听众(热线):主持人你好!我刚刚大学毕业两年,家里能帮我付十几万的首付,我想买一套总价四十万左右的房子,我有三种方案,请你帮我参谋一下,哪种比较好?1.买翠苑一带80年代的中套二手房。2.买一套新的单身公寓。3.买一套100m2左右郊区的房子。丁建刚:坦率地说,我认为这三种方案都     

商业文字不可游戏

一些中国话如今竟变得那么不好懂了。"买一送一"成了买一件皮大衣送一张贺卡,可人家确实没有买一皮大衣送一皮大衣。"3万元拥有一套住房"成了交3万现金人住,其他由银行贷款。是啊,你也不能说交了3万现金后房产商没把房交给你。看来,商家的现代汉语已精到了活学活用的程度了。碰上非要买一皮衣送一皮衣,交3万元后再一毛不拔的死心眼,准得把他碰得心眼也活起来,大家的心眼全这样"活"起来,也就全没了诚实信用。得想招政整治整治这些"商业文字游戏大师"了,工商管理部门不是已对招牌上的文字游戏动手术了吗?     

MERCEDES-BENZ E200L 独钟奔驰

我对奔驰一直是情有独钟的，在大学时代连自行车也买不起的时候，心中就有了奔驰梦。买车之前虽然也到宝马、奥迪、雷克萨斯等同级4S店转了转，但只是例行公事地比较—下，丝毫没动摇买奔驰的信念。     

像投资古董一样投资域名

正一个好的域名价值多少?下面一组数据或许你会找到答案。据外媒报道,京东SEC文件的财务状况表显示,京东在2012年期间花费在域名上的金额达到了近3340万元人民币。也就是说,京东花了近3000万买了JD.COM这个域名。此前有媒体披露,唯品会花了千万人民币买了vip.com,腾讯花了三千万收了qq.com,tom.com,也是几千万被买家收入囊中。在中国,域名投资时间较短,兴起于2000年,但近年来随着互联网     

公积金“松紧贷”——小两口的北京换房故事

"卖一买一"遭遇新政,卖房时"意外"承受国管公积金贷款漫长的等待,买房时又"意外"获得市管公积金贷款幸运的青睐"心里一块石头总算落地了!"5月中旬,小王终于拿到了北京市海淀区一套二手学区房的钥匙,全家人都松了一口气。他也终于有了心情和时间,     

“新政”后,房地产还是投资热点吗?

北京市朝阳公园正对面的棕榈泉是一座均价4.4万元/平方米的高端公寓,在国务院新一轮调控政策公布后的5天里就有10套房子顺利出售,成交价在500万～1200万元之间。该项目公寓即使面积最小(125平方米、总价550万元起)的户型也拒绝客户以交定金的方式购买,要买就     

挣钱不容易 花钱要仔细

即便无栖息之地,选房也是件慎重的大事;已有居所何必接二连三买房?投资于收益的风险概率几何?试想:买一套平均在50万元人民币的房子,最多使用期是70年,多数开发商少交租金已变成40年;50万元是月薪2000元者20年不吃不喝     

保障房建设仍大有可为

正我国住房自有率偏高是特定时期下的产物,但仍远不能覆盖住房保障制度的整体运行在"十二五"期间,我国提出了3500万套保障房的任务,其中包括公租房(廉租房)、经济适用房、两限房和棚户区改造。2011年1000万套开工计划中,棚户区约400万套,两限及经济适用房约200万套,公租廉租房约400万套;而2014年计划开工700万套,其中棚户区约470万套,改造数量明显占据绝大多数。在当前的保障房建设中,也存在着租赁型保障房占用资金过多,政府有盘活资产的诉求;大众在房价上涨期间,也有房屋产权的诉求。如何分配当前各类保障房的分配比例,提升保障效率,或可通过我国住房自有率的分析进行解读。