青年长租公寓社区化升级研究

在租房成为大多数年轻一代不可避免的选择之时,青年长租公寓在我国的房屋租赁市场上逐渐兴起.随着市场资本介入与国家政策扶持,行业快速发展打破年轻人租房需求困境.但在这一发展过程中,青年长租公寓仍在一系列问题,公寓社区化升级成为解决这些阻碍因素的有效途径之一.本文以广州地区青年长足公寓住户的需求调查为基础,分析青年长租公寓社区化升级的必要性与影响因素分析,并在此基础上探讨青年长租公寓社区化升级的三大策略.     

浅析P2P校园网贷中借款人利益的保护

P2P校园网贷中,借款人首先享有作为自然人应享有的人身安全不受侵害、隐私得到保护的权利,同时在借款活动中还享有作为借款方应享有的对借款相关信息的知情权.但是在目前实践中,"裸贷"一类的事件表明,借款人的前述两项权益遭到了严重的破坏.鉴于借款人在借贷关系中所处的弱势地位,本文主张应当对其予以倾斜性保护,保护的方式主要是通过一系列制度设计引导不能符合规范的P2P网络借贷逐步退出校园市场,包括加强法律监管、完善社会征信体系等.本文将从P2P校园网贷的概念、对P2P校园网贷中借款人进行保护的必要性、目前国内P2P校园网贷出现问题的原因、保护借款人利益的方式四个板块对在P2P校园网贷中保护借款人利益的必要性和保护方式进行论述.     

基于反向距离加权法的公租住房的租金定价模型及实证

为提升公租住房的租金定价机制的科学性,基于反向距离加权法的公租住房的租金定价模型,采取了反向距离加权法和政策模拟法,并考虑区域和收入差异性。结果表明该租金定价模型具有以下特征:一是福利性,符合申请公租住房的居民的都可以获得不同程度的保障;二是公平性,该租金定价模型考虑了收入和地区差异性,收入越低,地区生活成本越高的保障对象获得的保障性越高;三是激励性,该租金定价模型有利于激励收入高的居民自动退出公租住房;四是成本持续性,通过在地区和收入之间的成本平衡,可以保障公租住房持续性运营;五是弹性,在该租金定价模式的得出的持续性系数可以接受房价和收入较大的波动。这就说明基于反向距离加权法的公租住房的租金定价模型具有可行性和科学性。     

个人征信权益保护风险点分析及制度框架构建初探

个人征信体系对于社会经济的发展以及社会信用的建立有着十分重要的意义,特别是在新时期国际市场进一步打开的时代背景下,抑制交易失信、保护个人征信权益显得尤为重要,本文尝试从我国当前个人征信权益保护风险点及其相应的制度框架构建方面进行简要论述。     

治理能力、平台风险与预警机制研究——来自网络借贷市场的经验证据

本文基于双边市场平台治理的理论提出网贷平台风险发生机制,即平台治理的缺失以及治理能力的不足导致了网贷平台风险的集中爆发。在此基础之上,借助主成分分析方法从规模控制能力、匹配效率、实力储备、产品设计能力以及风险控制能力这五个维度构建了一个针对网络借贷平台治理能力的综合评价体系,对其合理性和适用性的验证结果表明各网贷平台之间的治理能力和水平差异明显,符合当前中国网络借贷市场的发展现状,具有良好的解释性。此外,对问题平台的分析发现基于网贷平台治理能力的综合指数能够追踪和反映动态的平台治理状况并提前数月捕捉到平台的异常,能够对网贷平台问题的集中爆发提前做出预警,在有效降低投资人损失的同时警示运营商。因此本文的研究为政府部门提供了实时监控、提前预警这一全新的P2P监管思路,在实际操作层面为规范平台经营以及保护投资人权益提供了有益的参考。     

浅析互联网金融中消费者权益保护

互联网金融的日益普及给消费者带来了极大的便利,同时消费者权益保护也迎来了巨大的挑战.为了促进互联网金融健康可持续发展,保护好互联网金融消费者权益显得尤为重要.本文主要对互联网金融消费者面临的风险及其原因进行分析,认为其中主要存在的风险有:法律法规不健全、监管不到位、信用体系欠完善、消费者维权机制不完善,并提出相应的建议:健全互联网金融消费者权益保护的法律法规、强化以消费者权益保护为重点的互联网金融监管、加强资金及信息安全、完善互联网消费者维权机制.     

互联网金融视域下“校园贷”大学生权益保护法律机制研究

在互联网金融背景下,"校园贷"迅速发展。而大学生由于自身消费需求旺盛、法律意识薄弱、偿还能力不足等原因,更容易遭受网络借贷平台的不法侵害,需要通过完善的法律机制予以保护。文章分别从三个角度发掘"校园贷"中亟待解决的问题,为在"校园贷"中保护大学生权益提供法律建议,更好地保护大学生权益。     

论我国金融消费者权益保护体系的完善

放眼世界潮流,立足我国实际,文章分析总结了中国金融监管体系存在问题和不足,比照、借鉴其他国家发展的经验,对我国在后危机时代如何建立健全金融消费者权益保护体系进行了前瞻性研究探讨。从理论与实践两条主线出发,分别介绍并研究了建立健全我国金融消费者权益保护体系所面临的现状,及推进金融消费者权益保护过程中出现的相关问题。总结了国外金融消费者权益保护实践对我国的启示和借鉴。提出了今后我国金融监管改革的方向和重点,即建立健全我国金融消费者权益的法律保护体系。     

中国P2P网贷消费者保护法律制度体系的完善——基于中美P2P网贷消费者保护的比较

对一个国家P2P网贷消费者保护法律制度的深度分析不能脱离本国的市场结构、行业准入制度、征信系统建设、投资市场环境等深层结构的剖析,通过对中美两国P2P网贷市场的具体运营背景的深层结构比较分析得出中美两国网贷消费者保护强度"弱"和"强"的结论。中国目前P2P网贷消费者保护法律制度显现出了统合立法层级低、不适用于互联网金融、缺乏统一的消费者保护机构、消费者保护理念尚未与时俱进、网贷纠纷解决机制效率低下等弊端。而美国P2P网贷消费者保护统合立法层级较高、可操作性强且适用于互联网金融消费者、有统一的金融消费者保护机构、以消费者保护理念为金融改革最高理念、非诉讼的纠纷解决方式灵活简便且专业性强。应构建一个包括P2P网贷在内的金融消费者保护统合立法体系、建立"一元化"金融消费者保护机构,将P2P消费者保护理念作为P2P监管的最高理念、建立FOS和ODR机制融合发展的更加高效快捷的P2P网贷纠纷解决机制是保护中国P2P网贷消费者的有效途径。     

互联网金融监管的国际经验及启示

互联网金融作为一种新兴的金融形式,既要对其发展保持适度的积极态度,鼓励创新,也要认识其特有的法律和制度风险、技术安全风险及操作风险。借鉴国外互联网金融监管经验,应加快建立健全互联网金融监管的法律法规、不断完善互联网金融监管的体制机制、提高互联网金融监管的信息技术水平及建立消费者互联网金融知识普及机制和权益保护机构,来促进我国互联网金融健康、有序发展。     

存款利率市场化:金融消费者权益保护视角下的路径选择

长期实施利率管制带来的"租金效应"在促进我国金融深化的同时,存在垄断均衡、存款搬家以及信贷歧视与信贷集中等问题,损害了金融消费者权益。利率市场化改革过程中,单纯放开贷款利率并没有增加金融消费者权益;全面放开利率理论上可以增加金融消费者福利,但是也要防止出现商业银行恶性竞争导致资产质量下滑,存、贷利率大幅上调等可能出现的侵犯金融消费者权益的新问题。建议从立法角度强化信息披露,规范金融创新,放宽金融市场准入限制,推动非信贷融资,建立存款保险制度等方面着手加强对金融消费者的保护。     

以行政改革视角看我国金融监管改革趋势

由于金融监管机构的公共部门属性,金融监管改革在一定程度上受到行政改革的影响。因此,使用行政学的理论方法和分析框架,对于我们研究金融监管的变革方向,具有借鉴和启发意义。该文从研究行政改革对金融监管改革的影响效应出发,认为在建设服务型政府的进程中,我国金融监管改革将呈现出多元主体的合作加强、公众参与治理程度提升、中央银行职能地位突显、地方政府监管责任更加明确和金融监管领域不断拓宽等趋势。据此提出,构建适应中国国情的金融监管体系,要兼顾好市场繁荣和金融稳定的双重目标,进一步完善金融监管协调机制,强化中央银行的宏观审慎管理职能,更加重视对金融消费者的权益保护。     

如何维护个人征信权益

随着中国人民银行个人征信系统应用领域不断拓展,个人信用报告的认知度和影响力不断增强,特别是个人信用报告成为商业银行个人贷款审批和风险管理的重要参考依据。这一方面提高了社会公众的信用意识,另一方面也使得个人征信权益保护的问题突显出来。文章对如何维护个人征信权益进行了整理和分析。     

“校园贷”大学生权益保护研究——以金融消费者保护为视角

不良“校园贷”再次成为监管当局整治重点,对不良校园贷乱象社会各界多有讨论,但极少有观点聚焦其中借款的大学生合法的金融消费权益.本文拟从金融消费者保护角度出发,探讨大学生作为金融消费者应享有的合法权益及当前存在的问题,并提出加强大学生权益保护的建议措施.     

租金博弈中的腐败与民主监督--转型期民主监督的腐败预防机制

本文针对现实生活中给予检举腐败行为以物质奖励的现象,从寻租经济学的角度,将物质奖励定义为"检举租金";从理性经济人假设入手,利用博弈模型、边际分析和实证研究等方法,分析了"检举租金"对腐败的抑制作用,在我国转型的特殊时期,"检举租"与相关政策配合,可以促使一个以民主监督为主力的腐败预防机制的形成.     

贷款企业违约率测度研究的成因

2008年爆发的次贷危机引起世人广泛关注,表面上看是由于美国因房贷违约而引起的金融危机,本质上则是金融秩序与金融发展,金融监管不到位而造成的.然而,不只是美国存在着银行经营者与银行监管方面的缺失,我国的商业银行在经济进步和企业发展的过程中积累了巨额不良贷款,对实体经济的运行造成了很大的冲击.虽然政府采取了诸多措施来缓解这种现象,但商业银行因为管理制度不健全和信用风险管理能力薄弱等原因依然面临着企业贷款违约的现象.随着金融经济全球化的程度不断加深和金融市场的不稳定性,各国的投资机构和商业银行的信用风险遭到了前所未有的挑战和激化,我国贷款企业违约风险测度问题仍然是商业银行信用风险管理研究的重点.同时由于我国商业银行开发的违约率测度模型尚有不完善之处,所以我国贷款企业违约率测度问题仍值得进一步深化和研究.商业银行贷款发放和贷后控制的重要依据就是贷款企业的违约率测度,因而对它进行深一步的研究具有重要意义.本论文是以贷款企业违约的原因为出发点,先研究企业的内部违约起因及问题,然后向外拓展到企业的外部经济环境,.从而使商业银行更准确的认识贷款企业违约的特征,为商业银行以后发放贷款提供决策依据和支持.     

美国个人征信业务的特征及启示

美国是世界上征信行业最为发达的国家之一，其个人征信服务距今已有近150年的历史。目前，三大个人征信局各占北美1／3的市场份额，它们的数据来源丰富，技术先进，管理规范，已经成为美国消费信贷蓬勃发展的基础。美国个人征信局采用市场化运作方式，政府不对其进行投资或组织，而是通过建立完备的法律规制体系，保障征信行业有序竞争，保护消费者权益。本文分析了美国个人征信服务的特征，并对构建适合我国国情的个人征信服务体系提出了相应的对策建议。     

中国移动通信业价格竞争:一个基于垄断租金维度的解释

中国移动通信业价格竞争一直是众多专家学者关注的对象,本文从垄断租金的视角给出了行业价格竞争的一种解释.我国移动通信行业起初积累的高额垄断租金在不对称管制的触发机制作用下促进了行业降价博弈的形成.而这种降价博弈一经形成,它的既定方向又在以后的发展中得到了自我强化.但是,随着行业有效竞争程度的提高以及起初积累的高额垄断租金的耗散,运营商在随后的隐性价格和后价格竞争阶段中通过将熊彼特租金和李嘉图租金转化为新的市场力量所形成的垄断租金则对行业的价格竞争起着正向调节的作用,而且这种正向调整作用随着竞争程度的提高不断弱化.     

个人信用征信与保护的冲突与平衡

个人征信行业和制度的发展是市场经济发展的必然,是市场交易安全的保障,其本质要求个人信用信息的开放和共享,而个人信用信息的私密性的特征决定了个人信用征信机制的构建与个人隐私权保护的冲突不可避免。可以说,个人信用隐私权的适度限制与个人征信信息的适当公开,二者的平衡与协调是个人征信体系建立成败的关键问题。在个人信用信息的征集、管理及使用过程中,都应注重个人信用信息保护的平衡。     

金融监管与中国P2P网贷的发展及异化研究

在互联网发达的背景下,诞生了一种新型的互联网金融网贷模式-P2P网贷,这种网贷就是通过互联网实现点对点的借贷平台,并且P2P网贷模式在目前的市场上使用呈现出爆发式趋势发展,仅国内就有几千家P2P网贷平台.由于在互联网领域有一定的广泛性和隐密性,所以,在金融监管工作上一定要采用合理的方式,才能促进互联网金融网贷的健康发展,同时也能促进我国国民经济水平的提高.以下文章就对我国的金融监管和P2P网贷的发展和异化进行分析研究,提供出有利的理论依据来促进P2P网贷金融监控在我国的发展支持.