农村土地使用制度改革探讨：安徽滁州地区农村调查

农村土地使用制度改革探讨──安徽滁州地区农村调查王贵宸，魏道南１９８０年５月，农村第一步改革伊始，我们曾到安徽滁州地区农村，调查实行农业生产责任制的情况。１９９４年６月，我们又来到滁州地区调查。这里的一些村队适应经济发展的要求，放活土地使用权，正在让...     

完善改革农村土地经营制度的思考

完善改革农村土地经营制度的思考汤云我国正在由计划经济体制向社会主义市场经济体制过渡。土地经营制度是农村经济的基本制度，怎样完善改革农村土地经营制度，使之与市场经济体制相适应，是当前深化农村改革的重大问题。本文试就这个问题谈点粗浅看法。一、完善改革土地...     

农村土地使用制度变迁

中国农地制度改革是从1979年开始的。自党的11届3中全会以后，以联产计酬等多种责任制形态为土地制度变迁的始点，采用渐进、局部均衡、多样化发展的制度变迁方式，直至确立家庭承包经营的农地基本经营制度。1979—2000年的农地使用制度有着明显的阶段性变迁特征。大致可分三个阶段：第一阶段从1979年到1983     

农村土地制度建设的几个问题：兼论联产承包制与租赁制

土地制度问题,主要包括以下内容:土地产权制度,包括占有权、使用权、收益权、处置权等,土地使用,流动制度,通过合理的使用和流动,做到优化配置,提高效益,土地管理制度,包括规划、开发、整治、税收、法律保障等。农村土地制度建设问题,近年来愈益受到重视,各方面议论颇多,看法不尽一致,需要认真研究探讨。     

九亭镇农村土地征用使用的情况、问题与对策

近年来,上海市郊区一些乡镇积极利用区位优势,在扩大招商引资、加快区域经济发展方面取得了突出的成绩.但由于征用、使用土地明显增加,带来了如何妥善安置失地农民的问题,这直接关系到区域经济的可持续发展和社会稳定.本文主要就松江区九亭镇征用、使用土地收益及成本核算调查资料作一初步分析,并就规范农村土地使用权流转等问题提出几点建议.     

关于辽宁农村土地经营制度问题的研究

一、当前在土地经营制度上存在的主要问题(一)土地承包制度不健全辽宁省土地承包制是从1982年开始实行的。按联产承包责任制的本意来讲,土地经营者的报酬要联系产量来确定。经营者承包集体的土地,应当科学合理地确定承包指标,即按土地的质量确定承包费和合同定购任务等。但是在当时很短的时期内,就一蹴而就地在全省全面地铺开了承包制,没有确定地合理承包指标,把承包制的实质性内容全部落实,只求数量     

农村土地使用制度变迁:阶段性、多样性与政策调整

现阶段中国农地制度变迁的核心是土地使用权归属和界定问题，而使用权问题的核心是树立农户对土地使用的预期信念和土地资源合理配置问题。因此，本文将对农地制度变迁进行阶段性总结，并对农地使用制度的创新，尤其是对发生范围和影响较大的不同土地使用权制度和使用权流转形态进行剖析，然后对农地调整和使用权流转问题进行评述，最后对土地制度变迁进一步分析与说明。     

我国农村土地规模化经营的现状及对策

目前 ,我国的农业经济发展正处于传统农业向现代农业转变的过程。要实现这一转变 ,就必须扩大农业经营规模 ,提高农业经济效益 ,增强农业竞争力。而现行的农村联产土地承包责任制按家庭大小、土地肥力、居地远近分配农业资源 ,使得农户不是连片承包土地 ,农村劳动力和资金得不到充分利用 ,农田设施和先进机械的效能得不到充分发挥。一、土地适度规模经营及现状近年来 ,随着农业结构调整力度的不断加大和农业产业化的深入推进 ,农村土地适度规模经营迅速发展。一是推行土地规模经营的地区日益增多。土地适度规模经营最早出现在广东南海。最初…     

农村土地制度改革的主题

农村土地制度改革的主题李菁一、土地制度建设的外延拓展我们认为，农村土地制度建设应当包括三块，即耕地使用制度安排、非耕地使用制度安排和小城镇及工业小区建设用地制度安排。以往的土地制度建设，大多侧重于耕地使用制度安排。“包产到户”和“包干到户”，主要是针...     

中国农村土地制度改革探讨

中国农村土地制度改革探讨陈银蓉梅昀农村土地制度是中国农业和农村经济改革发展和稳定的关键问题之一。许多专家学者进行了深入研究和有益探讨。笔者试从现行农村土地制度形成历史原因及存在的弊端出发,探讨农村土地制度选择的理论依据以及改革设想。一、对现行土地制度...     

农村土地使用制度变迁:阶段性、多样性与政策调整(二)

四、土地调整与使用权流转尽管二十多年的农地制度变迁 ,各地在农地使用权方面创造了多种制度形态 ,提高和优化了土地资源的配置和利用效率。但由于中国人多地少的特殊国情 ,土地使用制度的创新 ,并不能完全消除土地在社区内农户之间的重新调整和流动 ,从而决定了土地调整和土地使用权流转一直是中国农地制度变迁中的普遍现象。(一 )土地调整　土地调整产生于中国农地集体所有、家庭经营制度的内在规定。即特定土地地块在不同承包经营者之间的变动 ,有大调整小调整两种方式。大调整一般是在某个时段进行的涉及社区全体成员的土地调整 ,有两…     

股份合作制：农村土地制度改革的最优选择

股份合作制：农村土地制度改革的最优选择蒋励农村土地制度改革的历史回顾与启迪新中国建立以来，从优化土地和劳动力、资金、技术等经济资源配置，提高土地的利用率和经营效益出发，我国农村的土地制度，进行了四次重大改革。第一次是把封建所有制土地制度，改革为农民私...     

由承包制到租赁制——农业生产责任制的发展趋势

从最早推行农业生产责任制的1979年算起,已经有9今年头了,农业生产责任制取得了世界公认的成就,并推动着整个国民经济的变化和发展。在此过程中,承包制自身     

河南省农村土地使用制度现状调查及政策建议

通过对河南省226户农民家庭关于农村土地使用制度现状调查结果的分析,得出如下结论和建议"均田承包”仍是本省目前及今后相当长的一段时间内农地初始分配(确定农地承包经营权)的主导形式和最有效的资源配置方式;在30年承包期内应允许根据本地实际,在尊重农民意愿的前提下进行一次大的调整,调整周期为15年;通过完善法律法规,强化对土地承包合同的管理和监督检查,进一步强化农民在承包期内的土地权利意识.     

三权分离：农地代营,完善土地承包制,促进土地流转的新途径

土地分户承包制作为农村改革的发端和新经济体制的基础,对农村生产力发展所起的巨大作用举世瞩目。历经十年实践,土地承包制的内涵深化,外延扩大,显示出旺盛的生命力。但随着经济发展和改革深入,在其本质界定、发展取向、完善途径等一系列问题上,众说纷纭。为了切磋争鸣,我们结合湖北省一些地方的农地代营实际,陈述一些看法。     

可持续农业与农村土地制度

一、发展可持续农业的现实意义如何寻求一条经济发展和环境资源相互协调发展的道路,成了近年来各国努力的方向,可持续发展正是所寻求到的这种发展模式。所谓可持续发展是指:既满足当代人的需求,又不对后代人满足其自身需求的能力构成危害的发展。它包含两个关键概念:一是人类需求,特别是世界上穷人的需求,即"各种需要"的概念,这些基本需要应被置于压倒一切的优先地位;另一个是环境限度,如果它被突破,必将影响自然界支持当代和后代人生存的能力。关于环境能力有限性的思想、技术的状况以及社会组织的状况,决定了环境满足现在和未来各种需要的能力是有限的。可持续农业是一种新的农业发展战略。它最早于1985年由美国首先提出,随后世界各国及有关国际组织纷纷提出与可持续农业有关的项目、宣言文件等,受到了各国政府和科学界的广泛重视。     

关于锦州市农村土地承包制有关问题的调查

为贯彻落实省、市农村工作会议精神,依据党的十四届三中全会《决定》和《中发》11号、国发[1995]7号文件,我们先后深入农村对稳定和完善农村土地承包制有关政策问题,进行了调查研究。本文就调查几个土地承包有关政策问题,谈一谈我们的粗浅看法。 一、关于做好延长土地承包期问题 我市各地通过深入贯彻落实中发[1993]11号文件精神,在延长土地承包期方面做了大量工作,效果是好的。截止目前,全市先后有46个乡(镇),占乡(镇)总数40.7％,645村,