我国政策性住房空间布局现状、问题与对策探讨—以上海市为例

从1994年《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》实施以来,我国政府尝试在社会主义市场经济体制下通过经济适用房等政策性住房的供给来满足中低收入者对住房的需求。但由于受到政策及实施等因素的影响,近几年来的住房价格持续上升及住房问题突出又使得政府重新重视其在解决住房问题的作用。     

天津 扩大住房保障覆盖面

为更好地解决住房困难家庭的住房问题,使更多家庭的居住条件尽早得到改善,天津市本着“广覆盖、保供应、多受益”的原则,使保障覆盖面进一步扩大。     

探索住房保障准入标准事关住房公平

住房问题是重要的民生问题。我国高度重视解决城市居民住房问题,始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展的根本目的。2007年8月,国务院颁布的《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》中提出,要把解决城市低收入家庭住房困难作为维护群众利益的重要工作、住房制度改革的重要内容和政府公共服务的重要职责;同时要求,     

住房保障政策频发的2007

10年来蓬勃发展的房地产市场使亿万城镇居民的居住水平发生了翻天覆地的变化，这是住房市场化、商品化的成就。然而住房市场化并非万能，广大的低收入群体不能依据其解决住房问题，亟待政府承担起住房保障的职责。     

美国低收入家庭住房保障政策对我国的启示

美国政府为解决低收入家庭住房问题，采取了一系列政策，如住房税金信用计划、租金资助计划、抵押贷款保险和担保制度，特别资助法案等。这些政策的特点是使保障措施法制化，房屋建造渠道多元化，房屋供应渠道严格化，住房保障方式多样化学习这些经验和做法，对此我国住房保障政策，在政策设计和公积金管理等方面存在许多不足之处，需要进一步的完善。     

基于网络化空间模型的京津冀城市群空间布局优化研究

城市群发展模式已经成为城市发展的新模式,而城市群空间布局在一定程度上对城市群的发展起到非常重要的作用,因此,实现城市群的有序发展需要从优化城市群空间布局着手。本文以京津冀城市群为研究对象,从城市群空间集聚状态、城市群经济集聚状态、城市群城市关联程度等角度构建网络化空间模型,从而探析京津冀城市空间布局结构及特点,并以此为依据,依托"一核、双城、三轴、四区、多节点"的空间结构,提出空间布局优化方案,以期为京津冀城市群发展助力。     

上海市住房保障和房屋管理局办公地址

根据中共中央办公厅、国务院办公厅对上海市机构改革方案的批复,组建上海市住房保障和房屋管理局。将市房屋土地资源管理局的住房建设管理和房地产市场调控、物业行业管理等职责,市建设和交通委的动拆迁管理职责,整合划入市住房保障和房屋管理局。不再保留市房屋土地资源管理局。     

城乡统筹背景下的流动人口住房保障浅析

流动人口的出现是我国改革开放的重大成果,流动人口特殊的工作性质致使他们对住房保障产生特殊需求。我国社会保障尤其是针对流动人口的住房保障还不健全,无法适应这种特殊需求。解决流动人口住房问题是完善我国社会保障制度、提高社会保障水平的重要方面。本文从流动人口住房问题的现状入手,结合相关数据和实例,提出相应的解决方法。     

着力解决低收入家庭住房困难 扎实做好住房保障工作

近几年来,百色市委、市政府高度关注民生,按照全面落实科学发展观和构建和谐社会的要求,坚持以人为本,以解决人民群众切身利益、解决低收入家庭住房问题为出发点,认真贯彻落实《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发（2007）24号）以及《广西壮族自治区人民政府关于解决城市低收入家庭住房困难的实施意见》（桂政发[2007]44号）等文件精神,结合百色市实际情况,成立了领导机构,出台了管理制度,编制了发展规划,     

论当前我国住房保障形势和工作任务

一、当前住房保障和房地产市场现状 自2007年10月《国务院关于解决城市低收入家庭住房问题的若干意见》颁发至今两年以来,各地政府高度重视住房保障工作,地方政府对廉租房和经济适用住房的投入力度和建设规模加大,各地享受廉租房政策对象有所扩大,经济适用房供应有所加大,在一定程度上缓和了原先住房保障力度小且前景不明背景下市场房价与居民收入拉大的矛盾。     

加强住房保障工作积极改善低收入家庭居住条件——建设部副部长齐骥在四川省城镇住房保障工作会议上的讲话

在四川省城镇住房保障工作会议上，齐骥副部长代表建设部对会议的成功召开表示祝贺。他认为，此次会议充分体现了四川省委、省政府从科学发展观的高度，把住房保障工作放到了更加突出的位置，切实关注民生，促进和谐社会建设。对进一步深化四川省住房制度改革，推进住房保障体系建设，加快改善低收入家庭住房条件，必将起到重要的推动作用。[编者按]     

震区灾民的住房问题与住房保障路径探讨

突如其来的四川汶川大地震,倾刻间毁损了无数的房屋,造成了数百万城乡灾民无家可归或有家不能归。为了向灾民提供有效的住房保障,必须充分分析与估量到灾民所面临与关注的一系列有关住房质量、居住形式、数量和廉价性等实际问题及其客观存在的保障内需;同时亦应结合相关的保障难题难点,寻找到一条相对适宜的住房保障路径。这一路径的关键点在于:从保障方式多样化、保障规划及管理科学化,以及相应制度和政策创新与安排入手,进行必要而大胆地探索。     

城市农民工住房保障问题研究

一城市农民工居住现状 （一）农民工居住方式。现阶段,农民工的居住方式主要是自行租赁、用人单位提供宿舍或者居住在工作场所。据建设部门对北京、上海、广州、深圳、重庆等城市的调查结果数据显示,租房比例约占60%,     

浅谈新生弱势群体“蚁族”的住房保障建设

"蚁族",作为我国社会新生弱势群体,是对"大学毕业生聚居群体"的典型概括,特指毕业后无法找到工作或工作收入很低而聚居在城乡结合部的大学生。"蚁族"由于其收入微薄,迫于生活压力,只能聚居在城乡结合部等郊区,由此引发了一系列社会问题。有效解决"蚁族"群体的住房问题,加强"蚁族"的住房保障建设,有利于社会的和谐与稳定发展。     

英国城市居民的住房供应和保障政策及其对我国的借鉴

一、通过社会公共房屋管理部门和私人机构等不同体系共同为城市居民提供住房英国城市居民的住房供应体系由社会公共房屋管理部门和私人机构共同构成。绝大多数居民都是通过私人机构提供的住房（包括出售给居民私人拥有的产权房和出租给居民使用的租赁房）解决住房问题。社会公共房屋管理部门提供的住房（包括政府房屋管理委员会拥有和房屋管理协会拥有的住房）主要通过出租方式，用于解决中低收入家庭的居住问题。根据英国2003年的统计数据显示，在全国城市居民住房中，业主自住的住房所占比重为69．4％，私人出租和社会公共房屋部门提供的住房所占比重分别为9．7％；和20．6％。与中小城市相比，大城市业主自住房所占比重较低、私人出租房所占比重较高（伦敦市业主自住房和私人出租房所占比重分别为57．8％和16％）。     

上海市住房保障供应管理体系的构建和发展

住房问题既是民生问题,也是发展问题。为实现城市常住人口的“住有所居”,上海在本世纪最初十年逐步探索构建了以廉租住房、共有产权保障住房、公共租赁住房和征收安置住房为框架“四位一体”的住房保障体系,并于2021年启动了保障性租赁住房的建设供应,进一步夯实本市“租购并举”多层次住房保障体系。本文系统地阐述了上海市住房保障供应管理体系的构建、机制和现状,并尝试提出进一步推进住房保障供应管理体系高质量发展的路径建议。     

关于建立基本住房保障的初步研究

住房是家庭的基本需要。居住权是基本人权的重要内容,基本住房保障是各国公共政策的组成部分。本研究围绕实现党的十七大提出的“住有所居”战略目标,分析了现阶段我国城镇住房问题的特点,总结了各地区住房保障的实践经验,借鉴其他国家和地区的做法,提出了建立我国基本住房保障的总体框架和相关制度的建议。     

上海市物业管理行业现状

近年来,上海市物业管理法制环境不断改进,市场环境日趋完善,物业管理行业整体呈现持续、健康、快速发展的态势,为居民创造了良好的居住环境,推进了和谐社会的构建。     

全方位的香港住房保障

香港的保障房建设开展50余年,目前,约有1／3港人居住在公共租用房屋中,另有1／5港人购置了政府资助的自置居所,保障房体制日益完善。     

上海市住房保障的财税配套政策

为健全住房保障体系,上海市在财政方面建立了一些支持机制,加大了财政的支持力度,还探索了一些有效的支持方式。在税收方面,从保障性住房的房源筹措、运营管理和消费等环节都出台了相应的优惠政策。上海市的房产税试点有助于拓宽保障性住房建设资金来源渠道,能提高住房资源的配置效率,还能促进中央与地方关系的协调。