开拓创新增业绩转型升级谱新篇——天津天孚物业管理有限公司

<正>经过十余年市场大潮的历练,天孚人已成熟稳健。下一步,天孚物业将做精、做大、做强,向现代服务业、绿色物业和低碳物业发展,向国际化物业管理服务水准迈进。企业成长篇——科学发展赢得市场,把握机遇拓路前行天津天孚物业管理有限公司是天津泰达建设集团有限公司下属的大型综合性物管公司。天孚人顺应时代发展趋势,立足天津、面向全国,以"中高端物业领域规模化经营发展"为目标,立志成为"物业行业中优异与规模的标志"。企业     

发挥科学管理价值 构建现代服务企业

<正>天孚物业坚持向管理型的现代物业服务企业迈进,我们的特色就是"管理",我们敢于尝试跨界,大胆引进其它行业的管理工具和方法,为客户创造价值、为企业赢得利润。2013年,我国的物业管理行业处于转型升级的重要阶段,谢家谨会长在带领全行业研讨、思考、实践的基础上,为物业服务勾勒出转型升级的宏伟蓝图与实现路径,使众多企业找到了行业前行的方向,给从业人员以信心和鼓舞。作为天津天孚物业管理公司(下简称"天孚物业")的总经理有幸参与其中,在为行业发展积极思考的同时,也深刻地思考着天孚物业的过去与未来,每迈出一步都十分审慎,既     

坚持、坚守、坚定——我所经历的物业管理16年

<正>一路走来,物业人应当感谢社会,是广大民众对我们的支持和理解、鞭策与激励催生了行业发展进步的源动力。在庆祝物业管理改革发展30周年之际,回首往事感触颇多。我自1995年5月开始从事物业管理工作,至今已整整16个年头。伴随着天津物业管理从起步、发展到壮大,我和天孚物业也经历了前所未有的历练,从蹒跚学步到驾驭天津最大的物业服务企业,     

文化为根 团队为本——记成长中的天津天易智慧物业服务有限公司

<正>天易智慧物业通过积极组织和开展各项企业文化建设活动来不断培养团队精神、提升团队协作能力,凭借优秀团队的建立为业主提供更加优质、专业的服务。天津天易智慧物业服务有限公司(原"天津天保物业服务有限公司",以下简称天易智慧物业)是在2012年通过股权转让和改制而成的现代企业。2015年5月随着中国(天津)自贸试验区的成立,作为自贸区域内企业,为了更好的抢抓发展机遇,公司于同     

意气风发谋进取 逸兴遄飞展宏图

<正>天津天孚物业管理有限公司现为中国物业管理协会常务理事单位、天津市物业管理协会轮值会长单位。2009年公司荣膺"著名商标",成为天津首家获得"著名商标"的物业服务企业。公司先后多次被中国物业管理协会评定为"全国物业服务综合实力百强企业",并蝉联天津市"信用信息等级AAA级物业服务企业"称号。恰逢行业精神发布,基于精神文化的传承与践行,天孚人有如下体会愿与业界同仁共享:     

建立技术规范，提高物业项目交接质量

随着我国物业管理公开招投标制度的逐步推进与规范化，业主自治权利意识的逐步增强，业主通过业主大会选聘新的物业服务企业而解聘原来的物业服务企业的情形不断增多，物业项目交接纠纷频发的现象已成为社会关注的焦点。这暴露出目前物业项目交接存在相当大的难度，而物业项目的交接直接关系到今后物业企业服务工作能否正常开展，笔者认为，要解决这些交接纠纷，不仅需要政府、企业、业主委员会（业主）三方面来开展工作，完善相关法规的制定、业主委员会的专业能力提升或引入相关第三方的专业帮助外，物业服务企业不能被动等待，而应主动推动物业项目交接技术规范的建立，规范物业服务企业的交接行为，不断提升交接的质量。     

浅析物企档案管理的问题和对策

物业企业档案管理是做好物业管理的一项基础工作。“物业档案服务民生”为档案管理指明了方向。我们应本着“物业管理到哪儿,档案工作就服务到哪儿”的服务宗旨,加强物业管理,完善档案服务。     

行业动态

<正>1天津:市物业管理协会召开2010年第二次会长工作例会2010年4月27日,天津物协召开了2010年第二次会长工作会议,9家副会长单位均参加了本次会议,会议由天津市天孚物业管理有限公司董事长金守沛主持,天津市国土资源和房屋管理局物业处杜建刚副处长列席了会议。会上由     

中物协设施设备技术委员会2009年工作总结及2010年工作计划

中物协设施设备技术委员会自2008年成立以来，扎扎实实开展各项工作，协助会员单位建立良好的物业设备设施运行、维护和管理体系，努力提高物业设备设施管理工作水平和从业人员专业素质，为推动我国物业设备设施管理的发展做出了贡献。2009年技术委员会取得了较好的工作成绩，2010年将有更好的发展规划。     

天津阳光壹佰物业服务有限公司 “阳光”普照你我他 “壹佰”满意在身边

<正>穆鲲总经理寄语在中国物业行业诞辰30年之时,天津阳光100物业公司全体服务人员,将以更加饱满的热忱和更加专业的服务,为广大业主做好每项服务工作,赢得业主的理解与支持。此乃:喜逢行业发展三十载,挚诚物业服务每一天。天津阳光壹佰物业服务有限公司成立于2003年6月,是按照现代企业制度建立,并依据天津市房地产《物业管理资质审定办法》资质评定标准,取得物业管理企业二级资质资格的物业公司。     

天孚物业 深耕细作十五载 昂首前行天孚人

<正>天津,六百年前天子经由之渡口。滨海,今日中国新的经济增长极。在这座富有历史底蕴的商业名城,在这充满机遇与挑战的时尚都市,天孚物业公司秉承"尊重每一个人,珍惜每一分钟"的核心理念,以自身"标准化、精细化、市场化"的现代物业服务企业经营管理模式,为这座城市综合功能的发挥提供了强有力的支持与保障。"天孚"二字,在《说文解字》中分别注解为:"至高无上、守信诚实"蕴含智慧仁勇且深负众望的美     

福州：公司消防管理不到位影响年终服务等级评定

由于目前福州市的小区多数由物业服务公司管理，为了最大限度地消除小区的消防隐患，今年八九月份，消防部门特地组织了4批培训班，参加者多为物业服务公司的负责人，就是为了让物业服务公司明白自身在消防安全工作中应承担的责任。如果物业服务公司在小区消防设施管理中未尽责，将很有可能影响其年终服务等级评定。     

企业互访或将撬动行业升级——天津市开展一级资质物业服务企业观摩互访活动

今年7月,天津市国土房管局物业管理处、天津市物协组织开展了一级资质物业服务企业观摩互访活动,活动得到了天津市天孚物业管理有限公司、天津市天房物业管理有限公司等12家一级资质企业的积极响应,在近两个月时间的互访和观摩活动中,各企业代表就精细化服务、信息化管理、楼宇设备设施维护和节能降耗,以及服务品质、业主满意度等方面进行了深入交流和研讨。     

开展到期档案鉴定工作的必要性

近几年来，随着社会经济的不断发展，档案馆（室）馆藏档案数量大幅度增长。优化馆藏，更好更快地提供、开发与利用档案信息资源的呼声越来越高，开展到期档案鉴定工作逐渐受到大家的关注，已被一些档案馆（室）提上工作日程。到期档案鉴定是档案工作的重要组成部分，本文主要从到期档案鉴定工作的对象、现状出发，论述了在档案馆（室）开展到期档案鉴定工作的必要性。     

当代档案特藏室建设的实践与反思

近些年来,我国为了最大限度地延长那些珍贵、重要档案的寿命,各省市级档案馆纷纷建立特藏室。本文通过阐述档案特藏室建设的意义,分析当代我国档案特藏建设的实践情况,并提出了自己的几点反思。     

中物协组织召开《物业管理向现代服务业转型升级的研究》开题会及赴兰州民召物业管理集团进行调研

5月22日,来自北京、上海、天津、重庆、成都、深圳等地物业管理协会,万科企业股份有限公司、绿城物业服务集团有限公司、长城物业集团股份有限公司、上海上房物业管理有限公司、重庆新龙湖物业服务有限公司、天津天孚物业管理有限公司、成都嘉宝管理顾问有限公司等20余人,在中物协谢家瑾会长带领下,到兰州民召物业管理集团进行了调研。调研组听取了兰州民召物业管理集团董事长杨民召对公司发展情况的介     

做学者型的管理者

<正>天孚物业管理有限公司总经理作为行业内为数不多的学者型管理者,刘长进长期致力于行业政策法规研讨与理论课题研究工作,还积极参加天津市政府、行业协会组织的有关物业管理行业发展的各种论坛,为加快行业转型升级的步伐建言献策。42岁的刘长进优雅、成熟,魅力十足。作为天津天孚物业管理有限公司的总经理,刘长进不仅拥有天津大学管理学院MBA学位,更是中国物业管理协会行业发展研究中心研究员,是当今物业     

对档案鉴定工作的再认识

档案鉴定工作是档案业务建设不可缺少的重要环节，鉴定工作的好坏直接关系到馆藏档案的质量。这项工作既是一项科学性、责任性较强的工作，同时又是档案业务建设的难点和死角，所以加强档案鉴定工作的研讨，对于完善档案学理论，指导鉴定工作实践，优化馆(室)藏都具有十分重要的现实意义。     

物业档案管理现状与建议

物业档案，是指物业管理行政职能部门与物业服务企业在行政管理活动和经营活动中形成的，反映物业管理状况与物业服务企业经营服务情况，具有保存利用价值的各种文字、图表、声像等不同载体的历史记录。物业档案既记录了物业行政管理部门的管理情况，     

集贤就业局双休日不休息

集贤县委、县政府为了抓好、抓实再就业工作，县委督查室、县政府督办室组织有关部门建立了一周一督办，一月一汇总，一季一反馈的再就业工作推进机制。