陕西住房价格监管问题调研报告

近年来随着国民经济持续快速发展和社会需求的不断扩大,强劲拉动了各地住房的开发和建设。房地产业成为国民经济发展的重要支柱产业。与此同时,全国范围的住房价格呈现出了持续上涨     

陕西推进农村环境综合整治的探索和实践

本文分析了陕西省农村环境保护现状,归纳了陕西农村环境综合整治取得的成效、存在的问题及原因;提出通过建立健全长效运行和管理机制、加强农村饮用水源地环境保护、因地制宜开展农村污水和垃圾处理、开展农村面源污染防治等进一步加强农村环境综合整治的建议。     

江苏特庸:会员成环境整治尖兵

日前,江苏省射阳县特庸镇私营个体协会为配合省市县关于乡村环境综合整治工作部署要求,在全镇私个会员中开展人人参与家园整治个个争做新型私个会员活动。为使此项活动扎实有效,特庸镇私个协会提出了五个要求:一是全员发动,人人参与;二是全员表率,人人带头搞好家园环境;三是辖区私个会员带头搞好本企业及经营场所     

住房价格波动:一个基于托宾Q理论模型

由于我国处于经济飞速发展、人均收入迅速提高的发展阶段,在城市化进程快速提高的推动下,人为的低利率成本政策导致了我国住房价格的上涨.基于托宾Q理论模型分析,可得出以下结论,从长期看,随着投资流量的迅速积累,存量供给的增加将导致住房价格的下降.     

广州住房价格分析

房地产业是国民经济体系中的基础性、先导性行业．其运行质量直接影响到国民经济的健康发展。国外学者对房价影响因素的研究较早．且关注人口、收入、住房按揭利率以及建筑成本等综合因素的影响。我国的房地产市场起步较晚．对于房价的定量研究也是从近几年才开始进行的。     

广州住房价格分析

房地产业是国民经济体系中的基础性、先导性行业,其运行质量直接影响到国民经济的健康发展.国外学者对房价影响因素的研究较早,且关注人口、收入、住房按揭利率以及建筑成本等综合因素的影响[1].     

住房价格合理性探讨

作为生活必需品的住房,与人民的生活息息相关,而作为国民经济支柱产业的房地产业,更关系到整个经济的健康发展。近年来房价节节攀升,住房价格涨幅过大,已成为众目关注的焦点。     

住房价格攀升探源

<正>住房不是一般的商品,是事关国计民生的特殊商品。2003年以来,房价飙升,并且由个别城市波及全国,邯郸房价也急剧上扬,原因何在,引人关注。     

聚焦稳定住房价格

稳定房价工作是当前加强宏观调控的重要任务人民网—人民日报2005年5月12日从去年开始,党中央、国务院就把对房地产市场的调控作为宏观调控的重要内容,采取了一系列措施,基本遏制了房地产开发投资、信贷和土地供应过快增长的势头。近一段时期里,国务院领导同志又针对住房价格上涨过快等突出问题,多次作出重要批示。温家宝总理在十届人大三次会议《政府工作报告》中指出,要抑制房价过快上涨势头。5月9日,国务院办公厅转发的建设部等七部门关于做好稳定住房价格工作的意见,从供给和需求两方面提出了一系列综合治理的调控措施。这对于加强和改…     

经济适用住房价格之我见

经济适用住房是价格相对较低、能满足家庭基本功能需要的面向中低收入家庭的微利住房,由政府扶持,并受政府调控价格,它是建立良好的住房保障制度、解决中低收入家庭住房困难、进一步推进住房改革、开辟商品房新领域的重大措施,经济适用房与商品房、安居工程比较,有如下特征。     

北京住房价格波动研究

结合中国实际,引入土地供给和制度政策变量修正传统的生命周期模型,并构建误差修正模型,选取北京市2000—2007年的季度数据实证分析住房价格波动的决定因素,并探讨制度变迁和政府调控对房价波动的影响。分析表明:(1)长期来看,住房价格与经济基本面变量之间有稳定的均衡关系;土地供给和金融制度也对长期房价走势有显著影响。(2)短期来看,住房价格的波动取决于经济基本面以及住房市场的内在调节能力;土地供给对房价波动具有显著影响,而住房资本使用成本、收入和贷款等需求面因素对房价波动的影响更大;2005年以来北京市住房价格向均衡水平的调整速度明显降低,外部冲击将造成实际价格对均衡水平的持久偏离。     

住房价格监管问题探讨

近年来,住房作为民生工程,其价格已成为百姓关注,各级人大代表、政协委员热议,党和政府关心的重要问题。落实国家房地产调控政策,切实解决住房价格监管中的一系列问题,已成为各级物价部门需要研究的重要课题。近期,我们深入宝鸡市房地产主管部门、开发建设与房地产销售企业,通过走访座谈、现场查看等方式,对市场经     

我国住房价格合理性研究

当前我国房价的快速增长引起了很多大中城市居民的不满,根据国际通用的房价合理性判断标准,从房价收入比和房价上涨速度两方面来判断我国房价的合理性。经分析得出我国目前的住房价格不够合理,因此合理住房价格水平,维持房地产市场稳定运行,是我国宏观调控的重点所在。     

论建昌县农村环境综合整治

分析了建昌县农村环境污染现状、造成污染的原因、综合整治措施,以期对建昌县农村环境污染的治理工作提供依据。     

开展收费整治 优化发展环境

正为切实减轻企业负担,助推全省经济发展,湖南省委、省政府决定在2013、2014两年组织开展"发展环境优化年"活动。省物价局会同省监察厅、省财政厅、省优化发展环境办公室按照"取消一批收费项目,降低一批收费标准,查处一批违法收费典型"的要求,在全省组织开展了"发展环境优化年"收费专项检查,2013年检查为第一阶段,重点对省直和14个市州国土、建设、环保、水利、公安、人防等6个     

西昌市物价局积极参与环境综合整治

6月24日下午，省物价局副巡视员冯永德、综合法规处处长刘均剑，成都市物价局副巡视员王志坤、综合法规处负责人一行到成都市金牛区调研建材生资价格走势情况。调研会上，四川省金属协会、量力钢材城、西联钢材城、四川亚东水泥有限公司的参会人员分别介绍了今年以来钢材、水泥、化肥的价格走势，分析了价格波动原因，对下半年建材、生资价格行情作出了预测。     

西安城市住房价格的调查报告

十多年来,西安市居民人均住房面积已从过去不足8平方米,迅速提升到20.6平方米,房地产业的振兴也为西安经济腾飞注入了活力。然而伴随着城市化的快速发展,城市住房价格的矛盾显现端倪。按照国家发改委监测中心的要求,我们对西安地区的城市住房价格采取了深入住宅区发放调查问卷,与房地产开发企业座谈,到相关部门调研,走访不同阶层居民以及在《西安价格信息网》开展网上调查等方式,进行了调查。现综合各类房价信息,对城市住房价格上涨的成因剖析如下:一、住房建设成本增加是房价上涨的原因之一随着价格改革的不断深入,特别是资源价格改革的循…     

对大中城市住房价格的调查

为加强对房地产价格的监测分析工作,前不久,国家发展改革委价格监测中心组织各地价格监测机构通过发放调查问卷、与地方有关部门及开发企业座谈等方式,对全国35个大中城市的住房价格情况进行了调查,共回收消费者调查问卷5541份,企业调查问卷121份。我中心还对北京、天津、上海、南京、杭州等城市进行了实地调查。     

经济适用住房价格管制博弈

为满足城市低收入人口的居住需要,我国大规模的开展经济适用住房建设,因为其建设必须由政府进行补贴,具有明显的公共福利特征,这决定了政府必须对其进行干预。而价格管制是政府满足公共需要,弥补市场失灵,提高资源配置效率,来实现财政资金利用效能最大化的有效手段。这意味着,在经济适用住房建设过程中,政府以公共福利为目标的管制,必然与经济适用住房开发企业形成博弈。