MALL 潮涌动——让市场作主——福州MALL的深度调查

忽如一夜春风来，千树万树MALL盛开。二环路的宝龙城市广场，乌山边的冠亚广场，南区的吉阳商业广场，南江滨的金山假日广场……除了核心商圈，几乎每个板块都有大型商业中心涌现，众多投资商纷纷高擎“SHOPPING MALL”的大旗，意欲引领商业地产新潮流。曾有业内人士称：福州商业地产，迎来了MALL时代。     

中国MALL路

一个纯粹的外来语“MALL”,引发了中国城市的一场商业地产运动；当中国人还未明白 MALL 的准确意义的时候,世界十大 MALL 排行榜上已经有了5个中国 MALL 的身影。一个在西方发达国家代表中产阶级生活方式的商业购物模式,其中国之路方向何在?     

“我们就是一座商业王国”——访明发集团总经理黄庆祝

以前逛街一直在思考：厦门的商业王国在哪，中山路、世贸商城、SM城市广场、莲坂富山……？随着明发商业广场的陆续开张，记心中的疑惑逐渐明晰——明发商业广场，一种全新的开创城市生活MALL时代的商业模式。     

七年磨砺初试锋 再铸辉煌势冲天——金源新燕莎MALL举行七周年升旗仪式

金秋十月，硕果丰收，七年店庆，举MALL欢腾。10月24日，金源新燕莎MALL迎来了七周岁的生日。上午9时，由金源新燕莎MALL、燕莎、贵友主力店及五百家合作商户的员工组成的千人方队又一次迎来了盛大而庄严的升旗仪式。     

中国十大MALL排行榜

1．华南MALL 号称“全球最大MALL”的华南MALL位于广东东莞郊区万江，占地面积45万平方米，建筑面积89万平方米，商业面积40万平方米，停车位8000个，总投资25亿元，由东莞市三元盈晖投资发展有限公司开发。华南MALL作为中国首个集购物、休闲、餐饮、娱乐、旅游、文化、运动七大特色主题区为一体的超大型主题式购物公园，以突出主题特色为原则面向珠江三角洲地区开放。2005年5月1日正式营业。     

紧源新燕莎MALL运作经验的启示 130万客流量是怎么来的?

SHOPPING MALL从国内没有这个词到现在出现MALL狂潮,仅仅用了几年的时间。可以看出,中国市场对SHOPPING MALL的需求是巨大的,很少有一个产业在几年内产生非常庞大的产业链。SHOPPING MALL在未来中国现代商务流通业里地位应该越来越高。以前从事的商业都是专业市场、临街店铺、主题商场,而在SHOPPING MALL出现后,上世纪九十年代产生的超级市场、连锁超市、传统百货店等这些业态单独生存的比例有所下降。传统的商业由于硬件上有很多问题,在经营上很难做到有序、可持续发展以及人性化,所以大型购物中心或者新型商业街等模式可能会占主导地位。2004年10月24日,北京第一家MALL———金源新燕莎MALL正式开业。这个一期营业面积超过33万平方米、被称为“中国第一个真正意义上SHOPPING MALL”的金源新燕莎MALL,自开业后,客流量已达到颇为喜人的130万人次,业界各方对其经营管理及其经营MALL要注意的问题甚是关注。毕竟,国际经验显示,打造一个商业巨无霸型的SHOPPINGMALL并不是一件容易的事儿,为了给后来者一些理性的借鉴,本刊在2004年底举办的易铺网商业地产年会上,请北京金源新燕莎MALL总顾问万文英女士对金源新燕莎MALL进行了全方位解读。     

新MALL人 新MALL时代——MALL小时代大发展

从各自为战的沿街商铺、集中式的商业街，到汇聚大小品牌店铺的生活广场，再到以体验见长的MALL，消费场所的代际变迁，反映了一个城市的发展路径，也是一次次消费潮流的更迭变化。每一次的变化升级，都标志着一个新的消费时代的到来。放眼福州这座城，有零散的街边小铺，也有风华殆尽的小商品市场；有面向中低端消费群体的步行街，也有走高端路线的百货商场，他们都曾占据消费市场的前沿，受到时人的追捧。如今，一个个MALL项目，正在野心勃勃地拔地而起。     

生态江西·绿色产品——“江西商品大集”在金源新燕莎MALL开幕

继去年“江西商品大集”在金源新燕莎MALL成功打响2010“各地商品大集”系列活动头炮之后，近日，2011“江西商品大集”活动再次在金源新燕莎MALL拉开帷幕。本次活动由江西省商务厅、北京市商务委员会共同主办。江西省人民政府副省长熊盛文、北京市人民政府副秘书长杨志强等领导出席活动开幕式。     

“百城万店无假货青年文明号信用示范周”活动于金源新燕莎MALL举办

3月15日上午，“百城万店无假货青年文明号信用示范周”统一行动日活动，于金源新燕莎MALL举办。团中央城市青年工作部机关事业处处长陈必昌，商务部市场秩序司商务信用处副处长魏子力，北京市商委流通秩序处副处长谭成海，     

饮一杯春天的自然原味——金源新燕莎MALL“走近自然”春季营销活动

如果说“健康、自然、环保、养生”的生活理念已得到普遍认可并推崇，那么本季度中，新燕莎MALL倡导“自然”主题恰恰满足了人们对于自然生活的向往。在圆满完成了首季度“MALL庙会”春节营销活动之后，新燕莎MALL精心策划“走近自然”系列主题营销活动，引导消费者在活色生香、常变常新的现代生活中，品味到春天里鲜活的“自然原味”...     

“摩尔”想说爱你不容易

<正> MALL(音译“摩尔”,指大型购物中心)发端于20世纪50年代的美国,现已成为欧美国家的零售业主流,销售额已占据其社会消费品总额的一半左右。最近我国商界也兴起一股造MALL运动,北京、上海、广州、深圳、武汉、大连、成都、青岛、西安等地纷纷上马了一批MALL项目,继连锁超市、大卖场之后,MALL正在掀起我国商业新一轮的业态革命。     

共生共荣 领航商业地产

广州富力地产股份有限公司成立于1994年，集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体，是中国综合实力最强的房地产企业之一。随着广州寓力中心、北京富力中心等超甲级写字楼拔地而起，以及北京富力广场、成都天汇MALL、重庆富力美居天下等大型商业综合体的正式运营，富力地产在华南、华北和中部地区的一线城市CBD核心区，拉开了进军商业地产的序幕，成为国内商业地产的领跑者。     

逛新燕莎MALL品尝饕餮盛宴

继2010年各地商品大集、2011年新春“非遗”传承人前后亮相，越来越多具有社会影响力的政府活动纷纷落户金源新燕莎MALL。今年4月26日，第九届中关村国际美食节在新燕莎MALL二层中厅举办盛大的开幕式。规模之大、规格之高、涉及区域之广，较之去年更具影响力。     

新经济时代我国商业空间工作中的矛盾与发展——从北京金源购物中心（MALL）谈起

市场经济发展到一定程度后,根据市场和消费发展的需要,经济发展特征表现出规模经营和注重人本化体验的方向。形象地说,今天的商业空间形式正随着市场经济的加速发展和城市的发展，进行着空间和功能的大规模调整，这将使城市商业空间产生又一次质的飞跃，即构筑现代商业“大商业、大流通、大循环”的理想场所。金源时代SHOPPING MALL就是这一时期的典型产物。     

厦门商业地产欲突围

近年来厦门商业地产话题一直围绕着厦门的各界人士：一方面，SM商城的“聚宝盆”效应极大地鼓舞着厦门的开发商，导致近年来厦门的MALL开发热浪汹涌；另一方面，国家宏观调控之手不得不让“热开发”的开发商开始“冷思考”，为此，上个月，由《东南置业》杂志社主办的2004年厦门地产高峰论坛在厦门隆重举行，厦门政府、业界人士、房地产开发商等50多位人士会聚一堂共同探讨商业地产MALL的走向。     

淘金福建商业地产——东南置业与福建商业地产共成长

2004年8月份，SHOPPINGMALL概念在福建大行其道，几大MALL项目同时启动，一时间把福建的商业地产搞得轰轰烈烈。《东南置业》杂志社派出多路记实地调查获取第一手资料，在福建首推福建商业地产专辑《MALL潮涌动》，此举不仅震动了福建的房地产界，也树立了东南置业专业、权威、全面的行业媒体领导地位。     

打造现代都市生活新舞台

新燕莎MALL作为国内第一家MALL的专业运营商，从筹备之初就确立了“打造北京市一个新的商业聚焦点，成为北京现代都市生活的新舞台”的经营目标，全力创建国际先进水平的shopping mall管理理念，努力建成“世界一流的shopping mall”。     

金源新燕莎MALL运作经验的启示 130万客流量是怎么来的？

SHOPPING MALL从国内没有这个词到现在出现MALL狂潮．仅仅用了几年的时间可以看出．中国市场对SHOPPING MALL的需求是巨大的．很少有一个产业在几年内产生非常庞大的产业链。     

购物中心热的冷思考

购物中心无疑是近年来房地产开发的一朵“奇葩”。此前，有先驱企业如万达集团、嘉德置地、深国投商置等进入这一业态领域，并作出了品牌和产品线；当下，各类大中小开发商如过江之鲫进入这个市场，使MALL全面开花。     

广州商业地产的来龙去脉

广州商业地产的实践始于上世纪80年代，业态种类从自发式摊铺发展到专业市场、主题商场、购物中心、巨型MALL，一路以领跑者的姿态前行。