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房地产抵押档案是房地产产权在设定他项权利时所派生的对产权抵押状态设定的原始记录。它是房地产权属档案管理体系的重要组成部分,主要反映房地产产权的抵押设定状况,是产权部门进行抵押登记管理的依据,并为产权监理提供决策参考。 相似文献
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《湖南房地产》2007,(1):151-151
各省、自治区建设厅,直辖市房地局(建委):
按照《房地产交易与权属登记规范化管理考核标准》和《房地产交易与权属登记规范化管理考核办法》(建住房[2002]251号)、《关于贯彻〈房地产交易与权属登记规范化管理考核标准〉和〈房地产交易与权属登记规范化管理考核办法〉有关问题的通知》(建住房函[2003]77号)的规定,我部委托专家对各省、自治区、直辖市推荐的47个申报单位进行了评审。经专家评审和网上公示,我部认定包头市房地产产权管理处等35个单位为”全国房地产交易与权属登记规范化管理先进单位”,现予以公布。希望各先进单位戒骄戒躁,不断总结经验,进一步提高自身管理水平,加强行风建设,方便群众办事。 相似文献
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房地产产权档案是房地产行政管理部门在房地产权属管理工作中直接形成的有保存价值的文字、图表、声像等不同形式的历史记录,是房地产权属登记管理工作的真实记录和重要依据。它是房地产产权管理的基础,房地产产权档案工作是维系权属与市场管理的纽带,产权档案目录体系又是构建产权档案管理体系的蓝图和基础。 相似文献
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房屋产权档案(以下简称房产档案)是城市房地产管理的基础,是房地产行政管理部门在产权登记、一产权调查、产权变更、产权转移、房屋测绘等房地产管理工作中直接形成的具有保存价值的字、图表、声像等不同形式的历史记录,是城市房地产权属登记管理工作的重要依据。房产档案信息的开发利用,就是档案工作,对保管的产权档案信息进行管理和开发,通过多种渠道与方式传递给利用,从而实现档案信息资源共享。本就房产档案信息开发利用的现状及今后发展问题作如下探讨。 相似文献
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韦锋 《中小企业管理与科技》2014,(24):72-73
本文对房地产管理的相关制度展开了分析与探讨,涉及到房地产产权登记、房地产产籍、以及房地产租赁这三个环节,希望能够通过对相关管理制度的落实,巩固房地产管理的整体质量与水平。 相似文献
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当前,房地产权属档案管理普遍存在几方面问题:从领导重视程度来讲,对窗口服务、权属登记、房地产市场监管和信息系统建设比较重视,而对档案管理,这项最基础的工作关注较少,存在重权属交易登记管理,轻产权产籍管理的现象;各地在交易与权属登记管理方面成果丰硕,而房地产籍管理方面总结和创新不多;房地产权属档案利用频率高、保存价值高、 相似文献
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一、房地产档案归档要点(一)房地产档案的收集房地产档案的收集,是档案管理工作的起点和基础,是不可缺少的重要环节。1.收集过程中,应确保每次产权登记、变更和涉及产权活动的文件材料完整、准确、详实,力求文件材料的形式、规格、各项技术指标和验收标准达到高度统一。在收集纸质档案的同时,要重视收集感光载体档案和磁性载体档案,避免档案载体单一的现象。2.凡属归档范围内各种形式产权文件材料都要收集齐全,收集范围包括:产权来源、产权登记以及产权变更的证明、证件,房屋及其使用土 相似文献
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登市房管局始终紧扣全市的中心工作,立足本职.拼搏实干.使全市房管事业有了长足发展。取得了显成绩,连续6年被评为登市机关岗位目标责任制考核先进集体,并先后荣获威海市依法行政先进单位、全省房改先进单位、全国房地产市场管理先进标兵、全国产权管理先进标兵单位,全国房地产交易与权属登记规范化管理先进单位.全国科技事业单位档案管理一级先进单位等荣誉称号。 相似文献
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近年来,南京市房管局产权市场处紧紧围绕创建房地产交易与权属登记规范化管理先进单位,大胆改革创新,全面加强管理,服务效率、服务质量等各方面都发生了可喜的变化。2003年共发放各类权证18.6万件,比上年同期增长20.8%;办理房地产交易登记7.92万件、交易面积696.5万平方米、实现房地产交 相似文献
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近年来,巢湖市房地产产权产籍交易中心认真研究房地产登记工作规律和长远发展趋势,坚持按照"全面布局,分步实施,多头并进,全面提高"的指导思想,以房地产登记规范化管理为抓手,以房地产信息化建设为突破口,苦练内功,狠抓落实,使房地产登记服务能力与服务水平取得快速进步和突破,使房地产登记管理能力和信息化水平实现跨越式发展,得到了省厅领导和房地产同行的肯定和认可。稳步开展异地备份建设 相似文献
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近年来房地产业进入快速发展阶段,房地产市场中也出现了许多新情况、新问题.各类房地产纠纷,特别是产权登记方面的问题迅速增加,给房地产管理部门的工作带来了压力。对此.笔者就如何解决房产交易和产权登记中几个特殊问题谈一点浅见. 相似文献
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三.如何建立适应市场经济发展的房地产登记制度建立适应市场经济发展的房地产登记制度应包括三个层次:一是要建立适应市场经济发展的房地产登记体制;二是制定适应市场经济发展的房地产登记政策;三是要有适应市场经济发展的登记模式和规范。根据改革开放20年来产权登记的实践,参考世界各国的房地产登记制度,适应市场经济发展的房地产登记制度可以表述为:采取实质登记和形式登记相结合的登记制度,同时发挥政府公信力和公示作用;土地使用权和房屋所有权登记进行实质审查,其他登记进行形式审查;统一登记机构,统一登记程序和登记模式;整合集中房… 相似文献
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房地产权属档案的异动管理是指房地产权属状态变动后,引起权属档案的动态注记和调整补充。也就是指针对已做了产权登记的房地产发生权属转移、分割、合并、增减、注销或他项权利设定及更正等所引起的房地产权属变更时,依法、依据、依序地对权属档案进行的管理。房地产权属档案的异动管理是权属档 相似文献