有效利用土地加快小城镇建设

党的十五届三中全会明确指出：“发展小城镇是一个大战略。”加快小城镇建设有利于调整优化农村经济结构、转移农村剩余劳动力,增加农民收入,实现城乡一体化和农村现代化。作为郴州农业大县的桂阳,加快小城镇建设的意义更为重大。但大量农村人口转移城镇势必造成城镇用地紧张,因此要不断深化土地改革,坚持按市场经济规则配置土地资源,实行乡镇工业小区、集贸市场和小城镇“三位一体”的安排部署,有效利用土地。一、科学规划、合理布局,是有效利用土地的基础城镇建设首先要搞好规划。规划是城镇建设的灵魂,它决定着城镇的发展方向,…     

对怀化市土地管理几个问题的调查与思考

随着形势的发展，土地管理面临良好的发展机遇，同时也出现了一些新情况、新问题。如何在新法的指导下，切合怀化实际，走出一条土地管理的新路子，是怀化国土人的共同心愿。依法管地现状与问题分析：l＼土地执法环境有明显好转。市县两级党政领导基本能做到依法行政、合理用地。我市重点工程怀黔公路、环城路、洪江电站和蟒塘溪电站等项目建设用地全部报省并获批准。但少数部门和单位、乡镇违法用地现象仍时有发生。少数乡镇无视土地管理法律法规，以发展公益事业和小城镇建设为名，不履行正常的土地报批、审批手续，非法占地、买卖土地，…     

小城镇土地配置效率探析

小城镇土地配置效率探析赵哲远，胡银根小城镇建设中外延的扩张犹如“摊煎饼”，似乎是越大越有份量。一边是占用大量耕地搞城镇建设，一边是城镇内部土地利用不充分，显然存在一个土地配置的效率问题。土地收益大小（或租金水平）是衡量土地配置效率高低的首要标准，各种...     

我国从三方面严格限制各类建设占用耕地

国土资源部最近决定从三个方面严格控制各类建设占用耕地。首先是根据土地利用总体规划，严格划定城镇建设用地控制圈，限制城市的盲目扩张。凡城镇人均用地超过规定标准、闲置土地没有充分利用的，城镇建成区不得占用新地扩展。其次是加强农村集体用地的管理，严格控制乡（镇）村建设占用耕地。乡（镇）村建设用地的规模和布局，必须符合乡（镇）土地利用总体规划。第三，加强开发区用地管理，充分利用闲置土地。对因投资者或开发商投入不足造成土地闲置的，责令其限期完成投资，否则依法收回土地；对暂不能投资开发，耕种条件未破坏可继续…     

新型城镇化背景下陕西小城镇建设的着力点

文章概述了陕西小城镇建设的现状,分析了影响小城镇发展的限制因素,提出陕西小城镇建设的着力点:制定小城镇发展规划,实现科学发展;推进创新发展,聚集城镇发展要素;培育城镇特色产业体系,蓄积城镇发展动力;创新城镇管理模式,提升城镇管理能力,推进陕西新型城镇化建设。     

加强小城镇建设资金的管理和监督

小城镇建设是一个地方整体面貌的缩影．更是一个地方风土人情的眼睛．小城镇建设与管理同广大人民群众的切身利益息息相关．改善农村居住环境，提升小城镇品位．统筹城乡发展，构建和谐城镇、小康城镇、魅力城镇乃人心所向．势在必行．迫在眉睫。     

新型城镇化背景下陕西小城镇建设的着力点

文章概述了陕西小城镇建设的现状,分析了影响小城镇发展的限制因素,提出陕西小城镇建设的着力点:制定小城镇发展规划,实现科学发展;推进创新发展,聚集城镇发展要素;培育城镇特色产业体系,蓄积城镇发展动力;创新城镇管理模式,提升城镇管理能力,推进陕西新型城镇化建设.     

甘肃省小城镇规划与城乡一体化发展对策

小城镇规划与城乡一体化的关系 小城镇规划是保证小城镇合理进行城镇建设和城镇土地合理开发利用及正常经营活动的前提和基础,是实现小城镇社会经济发展目标的综合性手段.小城镇建设成败与否在于它是否带动了地方经济的发展.在市场经济条件下,小城镇规划的本质任务是合理、有效和公正地创造有序的城镇生活空间环境,带动社会政治、经济的发展,促进两个文明的建设.     

谈如何对城镇进行合理的规划

近年来一些小城镇的飞速发展，主要集中在县城关镇，而其他小城镇无论是工业还是服务业相对而言都不具备竞争力。然而遗憾的是，面对这种小城镇开发与建设自下而上的推力与政策的鼓励，小城镇土地控制方式严重制约了其发展。一方面，目前的土地总量控制中，在确定供给量时并没有充分考虑到小城镇外来人口与企业的用地要求，仅仅从现有集镇住户的自然发展出发，同时机械地为保持耕地总平衡而平衡，     

西北地区小城镇规划若干问题的探讨——以都兰县总体规划为例

结合青海省都兰县总体规划的实践,就小城镇的发展定位、用地选择和人居环境建设三个带有普遍性的问题进行了有益的探讨。在小城镇规划阶段,发展定位必须从区域发展和镇域中心两个角度出发明确小城镇的性质及发展方向;用地选择从时间维度上分析历史沿革和现状特征,在要素上分析经济技术和对外交通等,从而科学预测城镇未来的可能发展方向;人居环境建设方面必须坚持生态优先和以人为本的基本原则,创造良好的绿化环境,塑造特色的景观格局,从而实现小城镇的可持续发展。     

临沂市小城镇规划管理问题研究

近年来随着经济和社会的不断发展，山东省临沂市城镇建设成效显著，规划布局日趋合理。但临沂市小城镇规划管理工作仍然存在一些不容忽视的问题。针对存在的问题，对临沂市的小城镇规划作了分析研究，认为，除了要在继续抓好小城镇规划编制和提升的基础上因地制宜，突出特色之外，还要切实加强小城镇规划的管理，维护小城镇规划的严肃性，才能促进其发展。     

健全集体土地制度 保障农民土地权益

我国长期实行城镇国有、农村集体二元土地所有制。随着城镇国有土地的市场化配置程度的不断提高，土地的市场价格逐步得到充分体现，征地补偿与市场出让的差距日益扩大，农村集体建设用地市场化冲动与政府限制的矛盾日趋激烈，这导致集体土地投机猖獗，私下转用、转让屡禁不止，土地市场秩序混乱现象得不到遏制。完善农村集体土地使用制度，规范农村集体建设用地流转，实行城乡建设用地市场对接，     

探讨快速城镇化进程中的小城镇规划——以民和县城镇体系规划为例

本文探讨了民和县城镇体系规划建设,根据小城镇建设中存在的问题,提出改进建议:1、加快脱贫致富步伐,提高城镇化水平;2、扩大小城镇规模,完善基础配套设施;3、合理利用土地资源,解决水资源短缺问题;4、实施科教兴民战略;5、加强环境治理,走可持续发展的道路;6、体现城镇特色,发展生态旅游.     

新型城镇化背景下的土地集约利用评价——以湖北省宜昌市为例

目前,一些城市用地模式粗犷,城镇等级体系和规模结构出现严重失衡。实现土地集约利用是城镇化健康发展的根本要求与落脚点。以山地城市宜昌市为例,运用GIS空间分析技术,建立土地集约利用空间评价模型。通过土地建设适宜性评价、安全格局构建、经济性建设用地识别等空间与网络分析技术,评价识别城市发展优先利用的建设用地。最后,依据城镇和经济发展趋势,构建不同的土地利用情景,提出人口与用地规模建议,从空间上构建与生态安全相适应的城镇发展格局。     

乐山市城镇建设用地适宜性评价方法研究

土地适宜性评价是评定土地对于城镇建设用途是否适宜以及适宜的程度,文章将地理信息系统和Logistic数学模型相结合,选取四川省乐山市地区的城镇用地作为评价对象,选取评价因子作为评价乐山市城镇建设用地适宜性的评价指标,建立研究区域的土地适宜性评价空间数据库,获取研究区域的不同评价因子数据专题图层。利用Logistic回归模型获得建设用地适宜评价图,对乐山市城镇建设发展适宜性分区分析和扩展方向进行分析。     

城镇热过程中土地资源利用的冷思考

<正> 随着城镇化战略的大力推进,我国各地的城镇建设蓬勃发展,城镇建设成为我国经济增长的一个亮点。与此同时,城镇化建设过程中土地资源的利用也给我们提出了不少问题。笔者认为,为使城镇化建设保持健康的发展态势,应对土地资源利用中存在的问题进行冷静的分析并着力做好应对措施。一、城镇化过程中土地资源利用存在的问题城镇用地外延发展、粗放经营。据有关资料显示,多数地方的城镇化过程中,     

我国小城镇建设的土地使用权流转问题研究

土地使用权问题是小城镇建设的核心问题.伴随着小城镇建设步伐的加快,小城镇数量猛增,土地利用矛盾和问题越来越突出,逐渐成为小城镇建设与发展中不可忽视的影响因素.我们必须走土地资源节约型城镇化发展之路,优化配置土地资源,科学规划小城镇.     

关于推进小城镇工业园区健康发展的思考——以昆山为例

改革开放以来,小城镇工业园区在推动城镇建设和地方经济增长,提升小城镇竞争力等方面发挥了极其重要的积极作用。但小城镇的建设中存在的各方面的问题也渐渐浮现出来,土地的滥用、科学规划思想的缺乏、经营模式的单一和粗放严重阻碍了工业园区的可持续发展。面临新形势下,探索小城镇工业园区全面、协调、可持续的发展道路刻不容缓。文章基于昆山小城镇工业园区的实践,基于区域视角,把小城镇工业园区的建设和区域经济发展有机结合,并提出针对性的对策建议。     

新“土地革命”——集体建设用地流转

集体建设用地流转是土地市场健康发育的必然结果，如今在全国，农村集体建设用地的流转已是公开的秘密。但是，这种流转在国家法律上一直受到限制。改革农村集体建设用地使用制度和农地征收制度，实现农村集体建没用地市场和城镇国有土地市场的接轨，成为当前和今后一段时期土地制度变革的当务之急。     

以小城镇建设推动内蒙古县域经济发展研究——以宁城县为例

小城镇建设是县域经济的有效载体,是县域经济快速发展的基础也是重要引擎。宁城县在以小城镇建设推动县域经济发展的过程中,存在主导产业发展定位不明确,产业链条短;城镇空间分布不均衡,城镇职能雷同;城镇经济发展较弱,规模小,聚集能力弱;基础设施和公共服务设施资金短缺,城镇管理水平落后;城镇潜在特色资源突出,挖掘和发展不足等问题。因此要充分考虑产业支撑和资源环境承载能力,合理进行小城镇建设;培育壮大城镇支柱产业;鼓励小城镇联合发展;培育城镇特色;增强城镇集聚能力。