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今年,房地产市场降温明显.随着“救市潮”席卷全国,46个曾经出台限购政策的城市,如今仅剩下北京、上海、广州、深圳和三亚这五个城市仍在坚守限购.由于房地产活动产业链长,与相关行业关联度高,因此其走势对经济发展有着十分重要的影响.
1)房地产业以及与房地产活动直接相关的建筑业在国民经济中占有较高比例,是经济增长的重要支撑力量。 相似文献
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房地产业是国民经济的重要产业部门,是国民经济的基础性、先导性、支柱性产业。房地产业的兴旺发达,是国民经济健康发展的重要基础和明显标志。中国改革开放的经济大潮带来了房地产业的迅猛发展,由于房地产开发项目的一次性、单件性、投资额度大、开发周期长等特点所决定,房地产开发项目具有较大的风险,因此,进行房地产开发项目风险控制及管理研究意义深远。如何有效地在项目开发阶段进行准确地市场定位,并对项目可能面临的风险进行有效控制及管理,成为了决定项目成败的关键。 相似文献
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房地产业作为国民经济的重要行业,既对经济企稳回升有重要影响,同时也是关系民生的重要领域。今年以来,全国房地产业在经历了短暂的“低迷”后,又迅速升温,兰州市的房价上涨幅度更是居全国前列。银行信贷资金是房地产发展的重要资金来源,因此,房地产信贷情况、贷款风险情况、采取的监管措施等关系到房地产健康发展的重要问题。 相似文献
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房地产税收制度是调节房地产各经济主体经济利益关系的主要手段,分析探讨房地产业的税收制度对保持国民经济的稳定增长和保障人民大众的生活福利都具有重要意义. 相似文献
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房地产业与建筑业是紧密联系的两大经济部门。房地产业的发展,对建筑业起着带动作用;建筑业的兴旺,也是对房地产业的直接推动,建筑业的盛衰与房地产业的发展息息相关。香港的房地产建筑业在第二次世界大战后,与香港社会整个经济的发展基本上同步,取得长足的发展,已经成为香港经济的支柱产业,占有举足轻重的地位。 相似文献
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对我国房地产经济可持续发展战略的思考 总被引:1,自引:0,他引:1
建筑是城市的音符,是一个城市发展进程的最直观体现。房地产经济,更是一个城市经济进步的引航,同时也是国民经济的重要命脉之一。因此,维护房地产经济的健康稳定发展,有着十分重大的意义。实现房地产经济的可持续发展对于房地产业和我国经济的发展来说,具有举足轻重的作用。本文即是通过对我国房地产业发展过程中产生的一些问题以及对策的探讨,对我国房地产经济的可持续发展进行理想的分析与思考。 相似文献
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房地产行业是我国国民经济的支柱产业,房地产泡沫容易造成经济的虚假繁荣。如果房地产泡沫不加控制任其膨胀,则会给金融业乃至整个国民经济带来严重危害。房地产业与金融业高度关联,研究和关注房地产泡沫的成因,对于我国房地产业的健康发展以及金融风险的规避都有重要借鉴意义。本文通过分析探讨我国房地产泡沫的成因,提出如何规避和防范因房地产泡沫而引发的金融风险的对策。 相似文献
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房地产行业是我国国民经济的支柱产业,房地产泡沫容易造成经济的虚假繁荣。如果房地产泡沫不加控制任其膨胀,则会给金融业乃至整个国民经济带来严重危害。房地产业与金融业高度关联,研究和关注房地产泡沫的成因,对于我国房地产业的健康发展以及金融风险的规避都有重要借鉴意义。本文通过分析探讨我国房地产泡沫的成因,提出如何规避和防范因房地产泡沫而引发的金融风险的对策。 相似文献
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房地产业作为我国的支柱产业之一,是国民经济的重要内容,因此,政府对房地产宏观调控是非常必要和重要的,而房地产宏观调控是否发挥出应有的效用是目前的关键,这也关乎国民经济整体发展的水平和质量的提高。因此,关于房地产宏观调控绩效的研究是当前十分热点的选题。 相似文献
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房地产业作为第三产业,是地方经济金融的重要组成部分,房地产的发展是和国民经济的发展、城市化的发展紧密相连的。通过对当前房地产业的实证调查,全面了解房地产发展的现状及特点,分析房地产业发展过程中存在的风险与矛盾,密切关注地方经济金融发展与房地产业之间诸多实际问题,并针对性地提出房地产业与促进地方经济金融协调发展的对策和建议。 相似文献
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房地产是房产(房屋财产)和地产(土地财产)的总称,是物质财产和有关权益关系的综合体现。房地产业是由从事房地产开发、经营、管理和服务等经济活动的企业组成的行业。房地产业的经济特征表现为通过土地的开发生产房屋产品,并以房屋商品(住宅和非住宅产品)进入社会经济的流通和分配领域,实现产品的经济目的。房地产业就其经济活动的内容而言,都有实在的物质和经济内容,是实体经济。改革开放以来,房地产业为国民经济创造的价值以千亿计,在国民经济中起重要作用。“房地产业在我国是一个新兴产业,是第三产业的重要组成部分,随着城镇国有土地有偿使用和房屋商品化的推进,将成为国民经济发展的支柱产业之一。”(《国务院关于发展房地产业若干问题的决定》,1992年)。 相似文献
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房地产业是国民经济重要产业,与城市建设和解决居民住房问题关系密切。住房消费又是现阶段城镇居民的主导性消费之一,因此,房地产业的发展既是经济问题,也是社会问题。近几年,面对全国不少城市出现房地产投资规模过大、价格上涨幅度过快、市场不规范、供应结构不合理等突出问题,在单靠信贷金融政策难以有效解决的情况下, 相似文献
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随着我国经济不断发展和改革开放的持续深入,城市化进程不断完善,房地产业起到了举足轻重的作用。房地产业的发展对于经济建设的推动作用是显而易见的,但作为一种高风险高回报的投资工具,其中蕴含的投资风险不言而喻。若不正视这些风险,将导致房地产业的畸形发展。作为国民经济的支柱产业,房地产行业的发展直接影响到国家经济的可持续发展。因此有必要对房地产投资风险及其防范措施做出系统性研究。 相似文献
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我国居民投资房地产的问题及对策 总被引:1,自引:0,他引:1
改革开放以来,随着经济迅猛发展和国民收入分配向个人倾斜,我国居民的收入不断提高,许多居民将剩余收入投资于房地产。因此,探讨居民在投资房地产中存在的问题,研究引导居民合理投资房地产的对策,对促进我国房地产业健康发展具有重要的现实意义。 一、居民投资房地产对国民经济和社会发展具有强大的促进作用 相似文献
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在国民经济和社会发展中,房地产业是基础性、先导性的产业,它的健康发展,事关人民群众的安居乐业,也事关与其相联系的诸业的发展和整个国民经济的持续健康稳定发展。改革开放以来,黑河市房地产业得到巨大发展,对黑河经济的腾飞起到了很大推动作用,但也应看到,房地产业在发展过程中,亦存在许多问题。因此,认真研究黑河房地产业发展态势、奋斗目标,解决存在问题,促进房地产业协调健康发展,对我市经济发展将具有重大意义。一、充分认识房地产业在国民经济和社会发展中的丞墓地位和作用房地产业是指从事房地产开发、经营、管理和服… 相似文献
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近年来,我国房地产业呈现出高速发展的态势,逐渐成为国民经济新的增长点和消费热点.与此同时房地产信贷随之快速发展,并对房地产业的发展发挥着举足轻重的作用,成为房地产业发展的重要支撑.由于资金过度地进入房地产业,致使房地产业将其市场风险向金融业转移,将造成金融风险.因此研究房地产信贷风险对于保护银行信贷资产安全是具有重大现实意义的. 相似文献