中大银泰城：商业与地产的完美共鸣

“商业地产”,这是一个出现频率太高的词。然而,在太多的商业地产项目里,其实“商业”和“地产”是被割裂开来的。“如同在景观之中种盆景。”这是一位业内人士对这种先进行地产开发,然后植入商业,为了商业而商业的模式的调侃。     

中国商业地产联盟在京成立

为贯彻落实国家关于加强商业网点规划工作的有关精神,推动商业与地产的互利合作,促进商业地产健康、有序发展,国家一级行业组织中国城市商业网点建设管理联合会、中国商业网点建设开发中心联合相关媒体和地产机构日前共同发起组建中国商业地产联盟(CCEA)。这是国内首个全国性地产与商业互动组织。 据联盟负责人介绍,联盟今后将致力于增进与政府主管部门的信息沟通,帮助     

微增长时期的零售业投资策略

中国零售商业的发展进入了做商业要懂地产,做地产是为了做商业的阶段,随着中国经济的发展,商业服务业在经济中的地位日益突显,吸引了众多投资者。零售商业投资的关键点是要找到零售商与地产商的契合点,即地产商更多地了解零售商,零售商更多地清楚地产商,两者融会贯通,这是零售业投资获得回报的捷径。     

商业地产开发中商业与地产脱节问题探究

近几年我国商业地产开发大多套用住宅的开发模式,采用“先开发,后招商”的方式,这种开发模式极易造成商业地产开发中商业与地产脱节。本文从商业地产开发中地产与商业脱节中的主要表现入手,分析了造成脱节的原因以及由此带来的问题,并提出了解决对策。     

养老地产 下一站行业新主题

虽然国内的住宅市场还处于政策调控的煎熬中,但并不妨碍房地产大佬们寻找到新的利益增长点。如今,地产大佬们的视角正由住宅、商业等常规领域的广度转向更为细分和专业化的市场。与此同时,中国人口的老龄化似乎在最近几年突然到来,人口快速老龄化、老年人口高龄化、老年人家庭空巢化,部分老人失能化等四化叠加的养老、医疗、照料、服务、精神慰籍等越来越突出。随之,养老地产成为继商业地产之后各大开发商的新宠。如何在商业操作和解决社会问题中找到平衡点,在中国整体未富先老的国情上找到应对老龄化社会的正确路径?如何让养老地产在兴起之初就尽可能走在正确的发展道路上?这就是我们需要着力去探讨的。     

工业地产：圈地新目标？

中国的地产投资史像是一场“游击战”：住宅被宏观调控、地产投资遂转向写字楼、商业等物业；写字楼、商业地产“调控”风声吃紧，地产投资再转向工业地产。     

新鸿基:猎食“城中村”

"面粉比面包贵",香港地产龙头新鸿基,在旧城造新中搜寻优质标的。作为市值超过2700亿港币的香港龙头发展商,新鸿基地产(0016.HK)扎根香港大本营,上市40多年间,在香港、新加坡及中国内地持有多个地标性建筑。除了顶级豪宅、商业物业外,城市新造一直是新鸿基地产的第三大拳头优势。其在香港操盘西九龙项目、沙田开发等城市新造项目,建造的商业综合体和配     

专业市场竞争与转型之路

<正>商业的发展一直与城市建设、地产开发紧密相连。1990年,长安百货开业拉开了京城商业突飞猛进大发展的序幕,在政府"100个万平米百货商场"目标的大力促进下,商业第一次与地产热潮结合。上世纪90年代末至今,随着房地产市场进入新一轮快速发展期,商业发展再次与地产行业结合,商业建筑以每年近300万     

住宅地产与商业地产差异分析

商业地产是商业、金融业及其它各种营利性服务业所使用的经营性场地,具有地产、商业与投资三重特性的综合性行业,兼有地产、商业、投资三方面的特性,既区别于单纯的投资和商业,又有别于传统意义上的房地产行业。它以商业功能、商业需求为导向,对房地产物业的需求和功能进行科学规划,以使之适应商业经营需要房地产开发。商业地产与住宅地产在功能设计、地段要求、目标客户等方面存在较大差异。     

“中国式”商业综合体设计面临挑战

<正>十二五规划期间,成都、杭州、苏州等20个重点城市将新增综合体体量1.6亿平方米左右,有一些县级市甚至将有十几个综合体,很多人认为未来可预期的时间内,商业地产的春天即将到来,成为地产业新的增长点。在中国房地产业协会、商业旅游地产委员会,中国房地产业协会、金融专业委员会联合举办的高端商业综合体论坛上,三磊集团美国总裁王宇从设计团队的角度阐述了中国商业综合体存在的问题与挑战。王宇认为,中国商业综合体设计流程与美国存在很大区     

中国商业地产三大趋势

2003年,可谓是商业地产年。随着连锁经营的快速发展和MALL(摩尔)等新兴业态的引入,商业地产开发呈现了前所未有的火爆场面,其中尤其是大型购物中心,也就是MALL的这一概念也被炒得热火朝天。那么,这种繁荣究竟能持续多久?繁荣背后有没有潜伏着危机或问题?商业与地产应如何走向真正的战略合作?为此,中国商业政策研究会、中国城市商业网点联合会、《商业时代》日前在京联合召开了“2003中国商业地产新走向暨MALL论坛”。来自商务部、中国连锁经     

2004中国（成都）楼市总评榜揭晓

近日,2004中国(成都)楼市总评榜颁奖晚会“地产之夜”在成都举行,中国地产界、演艺界重量级人物和200多名成都地产界精英共同见证了这一年来成都楼市“地产英雄”的诞生。 凤凰卫视“当家花旦”陈鲁豫和中国著名营销专家、国美地产总经理童渊主持了“地产之夜”颁奖晚会。中国城市商业网点建设管理联合会副会长、中国商业地产联盟秘书长王永平;北京市华远集团总裁任志强;中国住交会组委会秘书长单大伟;著名建筑设计师刘家琨等业内知名人士以及成都市房管局、市消协、成都日报报业集团等相关领导作为特邀嘉宾出席了颁奖晚会。2004中国(成都)…     

2007商业地产逃离死亡

在地产投资领域里面.难度最高的是商业地产,商业地产的范围很广包括高档酒店式公寓、写字楼、酒店、商业中心、工业地产等.其中.难度最高的是商业购物中心。虽然很多专业人士分析操作商业购物中心的最重要要素     

万科联姻百度：营造健康的地产生态系统

互联网思维是万科一直想引入的发展逻辑,此次与百度的合作,让万科找到了地产与互联网相结合的切入点月5日,在万科首届商业合作方大会上,万科宣布成立商业策略联盟,并与百度首次确立战略合作伙伴关系。彼此的甜头是：万科将利用百度的LBS（定位）技术,逐渐构建万科商业顾客大数据库,然后进行定制服务和精准营销。目前万科的逻辑是先从商业地产入手,第一个合作项目为金隅万科广场,然后再根据试水效果扩展到其他商业项目和社区住宅。     

看得见的手

3月，满眼春色。先有惊蛰，春雷乍动，万物生长，再有春分，阳光直射赤道，昼夜等分。     

商企品牌的另类塑造——悦达889广场园林环境设计

项目背景 2008年年末,上海静安悦诚房产置业有限公司(悦达地产项目公司)与盈石资产签订商业合作协议,双方将携手打造悦达889广场.在商业运作方面拥有极其丰富的经验盈石资产与悦达地产联盟,将共同打造曹家渡商圈的地标性商业项目--悦达889广场,为消费者带来时尚、包容、舒适与精致的商业体验.     

我国保险资金投资养老地产分析

2017年7月4日,国务院办公厅印发《关于加快发展商业养老保险的若干意见》,部署推动商业养老保险发展工作。明确了保险资金参与商业养老的相关意见,鼓励保险公司投资养老地产行业。随着国家政策支持力度的加大,保险资金投资养老地产的步伐会进一步加快,保险资金已成为养老地产的重要投资者。同时,养老地产能为保险公司带来长期稳定的收益,这也是保险资金纷纷进入这一领域的重要原因之一。另外,我国人口老龄化程度的不断加剧,"421"家庭结构的越发凸显,居民生活水平的不断提高,都为养老地产的大力发展提供了良好的机会。本文主要从我国保险资金投资养老地产的可行性,我国保险资金投资养老地产的现状以及目前存在的一些问题进行了全面透彻的分析。     

红坊:创意,让商业地产拥抱文化——对话上海红坊发展有限公司董事长、总裁郑培光

正做创意地产,要保持活力与引领性,是最难的。地产的本质是商业,所谓的创意地产和文化地产其实并不存在。而一些耳熟能详的创意园区,不过是具有文化创意气质的商业地产。在访谈中,郑培光一再提及,打造文化创     

2003中国商业地产新走向暨摩尔商业城建设与发展高峰论坛会10月在京举办

2003年,中国的商业与地产正处在一个全新的发展时期:地产商开始按商业订单开发店铺;大型的摩尔商业城自国外引入后迅速成为潮流;各地政府都在积极推进商业网点立法进程,以改变目前网点配置的不合理局面。订单化、大型化、规范化必将成为未来商业地产三大趋势。     

2012中国地产最具影响力候选品牌

正品牌开发企业A2012中国地产最具影响力候选品牌奥宸地产集团:成就世界人居梦想奥宸地产集团至今已成立17周年,是一家以房地产开发为龙头,集商业运营、物业管理于一体的大型民营企业,具有国家一级房地产开发资质,目前已在美国加州、香港、北京、南京、深圳、云南等多个国内外省市设立区域公司,在业态布局方面确定旅游地产、城市综合体、住宅地产三业态并举战略,并连续4年上榜"中国房地产百强企业"。