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我国现行的土地征收制度发端于计划经济时代，其历史可以追溯到1953年的《国家建设土地办法》，目前已经形成了以《宪法》为基础、以《土地管理法》及相关条例为中心的土地征收制度法律体系。土地征收是政府为了公共利益的需要而依法强制取得他人土地并给予补偿的行为。我国相关法律规定，土地征收补偿以农业生产平均产值为补偿依据。费用包括土地补偿费、安置补偿费及其地上附着物和青苗补偿费。 相似文献
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浅谈土地征用制度的不足与初步构想 总被引：1，自引：0，他引：1
土地征用是指国家因兴办社会公共事业的需要，强制地将属于某使用或集体所有的土地收回或收归国有，并给予一定补偿的行为。新《土地管理法》第2条第4款规定：“国家因公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征用。”我国土地征用制度形成于计 相似文献
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“征地制度如何改革,农民征地后的权益如何保障,是我目前最关心的问题之一。”日前,国土资源部耕地保护司司长潘明才在接受记者采访时,自截了当地说,“农民占我国9亿人口。他们的权益能否得到保护.他们的长远生计是否得到解决,是关系列国家和社会稳定的大问题,也是关系到能否实现小康社会 相似文献
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土地利用总体规划调整俗称“调规”(以下简称为“调规”)，调规是对原规划的修正和完善。在土地利用总体规划实施过程中适时适当地调整以使规划日趋完善有时是必要的。但在现阶段规划调整中，有些地方却借调规之机任意占用原规划保护的优质耕地、乃至基本 相似文献
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修改现行《土地管理法》的几点思考 总被引：1，自引：0，他引：1
现行《土地管理法》自1999年1月1日起施行，它以土地用途管制为核心，对制止乱占滥用耕地，保护和合理利用土地资源起到了十分重要的作用。但随着经济社会的快速发展，社会主义市场经济的快速推进，现行《土地管理法》在实施中也逐渐暴露出一些局限性，需要进一步完善和修改，本文拟就此进行一些探讨。 相似文献
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国土资源部正在组织，探讨对《土地管理法》的修改。修改涉及两方面的主要内容。一是关于征地制度改革问题，二是关于集体建设用地入市流转问题。此外《集体建设用地流转办法》正在抓紧制订之中。针对集体建设用地入市流转早已经隐性存在的现实，规范这种行为。并把它纳入具有法律法规保障的轨道，已成为土地市场建设的当务之急。本文旨在通过对沿海地区一些典型的土地流转模式进行介绍和效益分析，为探讨更为合理的土地流转模式提供参考。 相似文献
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一、我国征地补偿现状
1．征地补偿标准及依据
目前我国各地土地补偿主要执行的是产值倍数法。根据《中华人民共和国土地管理法》,征用耕地的补偿费主要包括土地补偿费和安置补助费。其中,土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍;安置补助费为该耕地被征用前三年平均年产值的4—6倍,最高不能超过15倍。如果按照这个标准仍不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省人民政府批准,可以增加安置补助费,但上述“两费”总和不得超过土地被征用前3年平均产值的30倍。 相似文献
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土地监察工作在新形势下担负着工作资源和资产监察的双重任务,工作的好坏直接关系到土地管理法律的实施,关系到耕地总量的动态平衡战略的实现,关系到国有土地资本的安全运营,因此,土地监察工作必须适应和推进土地管理方式及土地利用方式的转变,适应社会主义市场经济发展的需要。 相似文献
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土地使用权的流转在法律上有明确的规定。甚至带有限定性或禁止性的规定。现阶段。随流转的日趋活跃与频繁。非法转让土地使用权的发案率已呈持续上升势态；另一方面．非法土地使用权的认定与处罚相对于其他土地违法案件来讲．在立法上比较分散，在法律解释与学理 相似文献
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按照有关法律规定，对土地违法案件作出行政处罚决定后，当事人对行政处罚不服，超过法定提起行政诉讼期而拒不履行处罚的，土地行政主管部门应当依法向有关机关申请强制执行。但在土地执法实践中，一些基层法院对土地行政主管部门申请强制执行案件拒收的情况时有发生。 相似文献
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2020年1月,新《土地管理法》正式实施.其修正内容丰富,其中针对土地征收中的公司利益平衡问题以及相关救济程序问题进行了修正.所以本文中将简单探讨新《土地管理法》实施后有关土地征收的刑法规定情形,了解征地新程序中的诸多问题. 相似文献
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