房价的长周期向下调整没有开始

对当前中国的房地产市场,目前市场上的共识是,基于20多个热点城市出台调控政策,住房按揭贷款优惠利率上升,以及今年底中国房地产税政策可能出台的预期,上涨了十几年的房地产价格将出现重大拐点,长期上涨周期将逆转为长期的下降周期. 这种观点成立吗? 如果想让房地产价格进入长期下降周期,首先得用税收政策把住房的投资与消费区分开.从目前的调控政策看,尽管提高了二套房的首付比例,控制了二套房的按揭贷款,但只要房价还在上涨,购买首套住房者仍可以通过购房进行投资或投机,而且不使用银行信贷者仍可以进行住房投资或投机.     

高煤价将成为常态

本轮煤价上涨周期，以煤炭市场供需失衡为支撑，以全球通胀为大环境，以国内能源价格改革为背景，受到煤炭运能接近极限的制约，因此，本次上涨的基础更加坚实，上涨周期也将相对较长。     

我国粮食价格丰年持续上涨的原因及中长期走势分析

粮食作为一种重要商品,与国计民生息息相关。2003年到2010年。我国粮食价格进入新一轮上涨周期．而本轮粮食价格的上涨是在粮食产量连续7年增产的背景下发生的。对粮食价格进入持续上涨周期的原因以及今后中长期粮食价格走势如何,都值得我们去深入探究,并为进一步做好粮食调控工作服务。     

摩根观察 硬石．com

当商品价格上涨时，由投机资本所支撑的边际生产能力进人了市场，但当中国的信贷周期告一段落时，每个行业都面临过剩的产能。     

通胀预期下,换个方式融资

虽然学界还在为目前中国是否已经进入通货膨胀周期而争论不休,但对于普通的民众来说,已经明显感觉到生活用品价格在上涨、工资变相在缩水.……     

论房价与利率变动关系的复杂性——美国利率与房价变动的分析与借鉴

本文通过对美国利率的变动与房地产价格变动的实证分析,得出利率变动与房地产价格变动关系非常复杂的结论,实际上利率并不是决定房价变动的最重要的因素,最重要的因素应该是经济增长情况。当经济处在上升期,利率也进入上调周期时,房价保持上涨趋势;而当经济处在上升期,利率进入下调周期时,房价上涨加速。当危机到来,经济处于下行期,无论进入降息周期还是加息周期,房价都大幅下跌。     

正确认识当前的股票市场走势——股市的暴风雨降至

中国股市仅经过了十余年的发展,无论是在制度上还是在监管方式上都存在很多问题。2006年是不平凡的一年,在这一年里,我国的证券市场出台了新的《证券法》,在今年年底或明年年初将推出的融资融券业务、股指期货以及T+0交易,这一系列制度上的革新将使我国股市与国际股市彻底接轨。调节经济的手段---利率有上调周期与下调周期之分,利率上调将导致股市下跌,利率下调将导致股市上涨。而目前的市场,利率与存款准备金率都处于上调过程中,但股市却一直在上涨,本文主要从股市当前所处的背景出发分析其中原因,以期对广大投资者有所裨益。     

矿权战争

2000年之后,全球矿产资源品价格出现新的上涨周期,这对传统矿产资源的利益格局产生深刻影响。原本简单的"挖矿"行为背后一直隐藏的所有权、探矿权、采矿权、出转权、经营权、收益权等,开始大规模地进行新的规划、设置和有偿出让。然而,30多年无矿权,20多年的管理混乱,自然会导致中央政府、地方政府、矿产部门、央企、地方国企和私人投资者之间不同程度的博弈战     

陕北“油老板”弃权一年

2000年之后,全球矿产资源品价格出现新的上涨周期,这对传统矿产资源的利益格局产生深刻影响。原本简单的"挖矿"行为背后一直隐藏的所有权、探矿权、采矿权、出转权、经营权、收益权等,开始大规模地进行新的规划、设置和有偿出让。然而,30多年无矿权,20多年的管理混乱,自然会导致中央政府、地方政府、矿产部门、央企、地方国企和私人投资者之间不同程度的博弈战     

银根紧缩无碍汽车产业整体发展

人民币对外不断升值.对内却在相对贬值.价格的结构性上涨有可能演变为通胀的危险.2008年我国实行了从紧的货币政策,这意味着宏观调控政策要为已经高位运行多年的中国经济降温.     

金融发展对房价上涨的门槛效应研究

利用中国35个大中城市2003年～2013年的数据,基于面板门槛模型,探究金融发展对房价上涨的影响.研究结果表明:金融发展在总体上推动了房价上涨;金融发展与房价上涨之间存在非线性关系,具有显著的门槛效应;随着金融发展水平的提高,它对于房价上涨的弹性系数从0.14降至0.08.根据研究结果,从金融发展角度提出相关建设性意见,力求对房价过快上涨问题建言献策.     

中国商业行业最新发展报告（2007年2季度）

中国上半年社会消费品零售总额42,044亿元,同比增长15.4%。与上年同期相比,增速明显加快。分地域看,城市消费品零售额28,525亿元,同比增长15.9%,县及县以下零售额13,519亿元,增长14.3%。分行业看,批发和零售业零售额35,495亿元,同比增长15.2%;住宿和餐饮业零售额5814亿元,增长18.0%;其他行业零售额736亿元,增长5.3%。批发和零售业、住宿和餐饮业固定资产投资增幅,在第二季度明显地加速上升,住宿和餐饮业尤为显著。中国上半年固定资产增速高达44.6%,高于全社会固定资产投资总额增速17.9个百分点,逼近去年同期水平。居民消费价格同比上涨3.2%（6月份同比上涨4.4%,环比上涨0.4%）,涨幅比上年同期上升1.9个百分点。虽然宏观经济面临可能的“通胀”威胁,但未来十余年,中国终端消费品市场仍将处于长景气周期,零售行业作为消费品的最终总通路,在整个产业链条中处于强势环节,这使得零售行业既能分享景气周期带来的收入增长,同时,还将汇聚产业链的主要利润。     

油价上涨凸显中国石油问题

近期由于国际市场油价上涨,美元持续眨值等国际局势的变化,伴随中国国内原油的严重供不应求导致中国油价急剧上涨。油价上涨对我国社会的稳定,经济的增长产生了不可忽视的影响,凸显出中国石油存在的问题,国家和企业都应采取积极的措施加以整顿,使我国的石油行业能够稳健地发展,不受国际市场原油产量和汇率波动的影响。只有石油的供给和价格相对稳定,国家经济才能够稳步地发展,因此油价上涨应引起社会的广泛关注。     

中国上证指数周期性规律研究与未来预测

中国的股市一直被认为是政策市,是变幻莫测的。但是笔者在对多年的上证指数进行观察分析后发现:中国的股市是随着一定的周期进行循环变化的,从而可把影响股指变化的许多因素简单化了。本文现就从其一的季K线周期性进行分析研究,并首次提出中国股市周期论和未来预测。     

生猪价格走势分析

2004年8月以来,我国生猪价格主要经历了两个周期。第一个周期(2004年8月～2008年2月),波峰在2004年8月,波谷在2006年5月,周期长42个月,其中下降期21个月,上涨期21个月;第二个周期(2008年2月～2011年6月),波峰在2008年2月,波谷在2009年10月,周期长40个月,其中下降期20个月,上涨期20个月。目前,国内生猪价格处于自2011     

构筑农产品价格稳定的长效机制 夯实经济发展基础

农产品不仅是人们生活中最重要的必需品,也是经济发展所需的重要工业原料,农产品价格是农业发展乃至国民经济运行的重要经济变量。近年来,由于种养殖成本上涨、农产品流通成本增加、自然灾害频发、农业基础设施不配套、农产品产销信息不流畅、国际市场价格传导等原因导致了我国农产品价格波动周期不断缩短,且波动不对称,上涨速度快于回落速度,呈暴涨暴跌的状态,结构性波动越来越明显。     

两大趋势

制造中心和消费市场双双向新兴国家转移，为中国以及亚洲车商提供了前所未有的发展机遇。 小型车、节能车与新能源车代替油耗大户 近50年的汽车工业史表明，原油价格是影响汽车产业的最大变量之一。美系车和日系车在竞争中的此消彼长，是阐释这种影响的最佳注脚。在每个原油价格上涨周期，都出现了美系车市场份额被日系车挤压的格局。     

中国商业行业最新发展报告(2007年2季度)

中国上半年社会消费品零售总额42,044亿元,同比增长15.4%。与上年同期相比,增速明显加快。分地域看,城市消费品零售额28,525亿元,同比增长15.9%,县及县以下零售额13,519亿元,增长14.3%。分行业看,批发和零售业零售额35,495亿元,同比增长15.2%;住宿和餐饮业零售额5814亿元,增长18.0%;其他行业零售额736亿元,增长5.3%。批发和零售业、住宿和餐饮业固定资产投资增幅,在第二季度明显地加速上升,住宿和餐饮业尤为显著。中国上半年固定资产增速高达44.6%,高于全社会固定资产投资总额增速17.9个百分点,逼近去年同期水平。居民消费价格同比上涨3.2%(6月份同比上涨4.4%,环比上涨0.4%),涨幅比上年同期上升1.9个百分点。虽然宏观经济面临可能的"通胀"威胁,但未来十余年,中国终端消费品市场仍将处于长景气周期,零售行业作为消费品的最终总通路,在整个产业链条中处于强势环节,这使得零售行业既能分享景气周期带来的收入增长,同时,还将汇聚产业链的主要利润。     

中国房地产市场的困局与出路

中国的房地产市场经过20多年的发展,一定程度上改变了人民的住房条件,但近10年来的房价暴涨已经影响到人民的正常生活和国民经济的健康发展,房地产市场亦陷入严重困局。其突出问题是政府调控政策屡屡失败;既得利益者利用投机和投资手段加剧了房地产市场的混乱;围绕房地产业滋生的腐败助推了房价上涨。要走出这种困局,政府应改变观念,调整宏观政策,完善法律法规,严惩腐败,以促进房地产市场合理发展。     

王石最怕什么？

王石最怕的,是房价离奇上涨。这似乎是矛盾的,作为房地产商为什么反倒是担忧房价上涨呢?但事实上就是如此。企业最大的敌人从来不是竞争对手,而是景气循环周期。在正常的市场环境下,优势企业总是能够从增长的市场中获得相应的好处。但是景气循环周期,使其存在一个不确定的变量。市场信号反映失真,而且你不得不去回应。