对我国房地产市场宏观调控政策的分析与建议

我国房地产调控政策的阶段性特征,主要体现在三个阶段,即严控土地供给、重点抑制房价、全面治理房地产市场等方面。我国在房地产调控政策方面应完善土地市场制度,理顺地方政府与房地产开发企业之间的关系,采取适当的经济手段。避免行政手段对市场机制的过多干预,正确引导市场预期,采取适当措施解决低收入群体的住房需要。     

对我国房地产市场宏观调控政策的分析与建议

我国房地产调控政策的阶段性特征,主要体现在三个阶段,即严控土地供给、重点抑制房价、全面治理房地产市场等方面。我国在房地产调控政策方面应完善土地市场制度,理顺地方政府与房地产开发企业之间的关系,采取适当的经济手段,避免行政手段对市场机制的过多干预,正确引导市场预期,采取适当措施解决低收入群体的住房需要。     

我国房地产市场发展的回顾

自1978年住房制度改革以来,我国房地产市场有了极大的发展,通过回顾我国房地产发展的历程,指出了房地产发展过程中存在的一些问题。     

完善宏观调控法律机制对我国房地产市场发展的意义

本文通过分析我国房地产市场房价居高不下、房地产市场运行不规范的现状,提出目前国家宏观调控政策主要依赖于纯经济性手段甚至行政手段,缺乏宏观调控法律制度的构建,从立法的宏观调控角度提出了完善法律机制的建议。     

外资进入我国房地产市场的成因、影响及对策建议

本文针对近年来外资大量涌入我国房地产市场这一现象,深入分析了外资进入的主要成因及其对我国房地产市场发展的影响,并在此基础上提出了加强对外资宏观调控的有关对策建议。     

我国房地产金融宏观调控问题与建议

在市场经济条件下,房地产的开发和经营永远都与金融业提供的融资紧密联系在一起。根据国内外的历史经验,房地产的开发和经营活动往往和金融业提供的融资服务相辅相成,有效的房地产金融宏观调控对于国民经济的稳定运行至关重要。本文通过对比我国两次房地产金融宏观调控,分析了其中存在的问题,并提出了相应的建议。     

对房地产市场宏观调控政策效应的分析与建议

本文在对当前房地产行业的部分宏观调控政策进行效应分析的基础上阐述了政策中存在的不足,并针对2006年房地产市场发展预期提出相应的政策调整方向。     

我国房地产市场健康发展建议

通过对房地产市场的内涵和我国房地产市场的发展现状分析,提出促进我国房地产市场健康发展的建议。     

我国房地产金融风险问题分析

近年来我国房地产价格增长过快,房地产投资过热,使得我国政府不得不采取相应的宏观调控措施,目的在于降低不断增加的房地产金融风险。本文结合我国当前的实际情况,重点分析当前我国房地产金融风险的产生原因和如何进行房地产金融风险的防范。     

国外房地产市场税收调控对我国的启示分析

国家为了保证房地产行业的健康发展,采取了一系列的政策进行调控,也获得了一些成效,但是发展至今我国房地产行业中存在的根本问题依然没有得到解决。税收作为国民经济调控的杠杆,合理的税收政策能够达到资源配置的效果,在国外的房地产市场发展过程中,美国、日本、英国、法国等国家都采用税收政策对于房地产市场的发展进行了调控,并取得了一定成果。文章就国外的房地产市场税收调控对我国的启示进行了探讨,以供借鉴和参考。     

浅析政府价格调控与我国房地产市场的发展

随着我国经济的持续增长,我国各大中城市的房地产价格快速上涨。本文针对上涨原因,提出不断完善房地产价格调控的措施,如改善房地产市场的供应结构,完善住房保障体系;重视土地供应政策对土地价格的调控作用,完善土地储备制度等,以期促进房地产市场健康发展。     

对当前房地产市场形势的几点分析和建议

总体看，2008年1—9月房地产市场整体继续向下调整。继2季度70大中城市二手住宅销售价格同比下降之后，70大中城市房屋销售价格和新建商品住宅销售价格在8月份和9月份连续出现环比下降局面，房地产开发投资意愿持续下降。从周期分析的角度看，我国房地产市场现在已经进入了一次尚未见底、可能持续2—3年的衰退。     

2005年我国房地产市场的几点思考

根据对2004年我国房地产市场的综合分析,我国的房地产市场的发展方向是健康的。2005的发展是乐观的。但是还是有很多问题有待解决,本篇文章根据我国房地产的发展过程中存在的问题提出了建议,希望我国的房地产市场更加完善。     

2005年我国房地产市场的几点思考

根据对2004年我国房地产市场的综合分析,我国的房地产市场的发展方向是健康的.200 5的发展是乐观的.但是还是有很多问题有待解决,本篇文章根据我国房地产的发展过程中存在的问题提出了建议,希望我国的房地产市场更加完善.     

关于我国房地产学术研究方法的几点建议

本文根据我国房地产实践特点,把我国房地产学术研究方法归纳为界定分类法、比较制度法、案例分析法以及系统性理论实证法四类,并指出各种方法应用的边界和范围。     

我国房地产市场金融风险及其应对策略

随着我国房地产市场的不断发展,对金融风险的防控及应对提出了新的要求。本文首先介绍了我国房地产金融风险现状,并结合相关实践经验,分别从完善房地产金融体系、拓宽融资渠道等多个方面,提出了房地产金融风险防范的有效策略。     

我国政府在房地产市场中的作用分析

自上世纪末以来,我国房地产市场呈现出了高速发展的态势,房地产业在我国国民经济增长中的作用越来越显著。但在发展过程中,我国房地产市场也不断的经受着波动,因此需要发挥政府的宏观调控作用,以维护房地产业以及整个国民经济持续、快速、健康发展。