手头有多余资金，要不要提前还房贷？

如果选择按揭买房,你将需要为此支付高额的利息,二三十年期间,你支付的利息总额甚至可以再买一套房子,这是大部分人考虑提前还房贷的初衷。那么,你到底适不适合提前还房贷呢？如果提前还贷,就需要注意一些事项。     

房贷险能高枕无忧吗

上海高楼倒塌事件发生后,购房者是否要继续偿还房屋贷款引起社会广泛关注。业内人士表示,即使投保了房贷险,由于开发商导致的房屋受损,不在保险赔偿范围内,购房者只能向开发商索赔。     

房产“黑”中介

房地产市场催生出了房产中介这一行业,毋庸置疑,房产中介给人们提供了极大的便利.但是,其中也不乏害群之马,给人们的财产带来了极大的损失.介绍几个房产黑中介常用的骗取租房者钱财的方法,希望对您的生活有益.     

4度加息对房贷的真实影响

自2010年10月以来,央行已经四度加息,一年期存款利率由2.25%上调至3.25%,一年期贷款利率由5.31%上调至6.31%。有不少购房者抱怨,月供目前增加了200多元,但如果继续加下去,明年的压力则更大了。但对享受七折利率优惠的市民来说,随着加息七折的优惠力度更加明显,因此没有必要急于提前还贷。     

房产新政及购房思路

针对楼市的低迷现状,从2008年10月开始,地方政府和中央政府纷纷出台救市措施,业内称之为房地产新政.对这些新政如何解读?购房者、投资人该如何选择入市时机和策略?     

“双周供”美丽新画饼

房贷“双周供”一经推出，就激起了人们巨大的热情，但仔细计算一下就可以发现，银行不同的还款方式就象白骨精的三变，本质是一样的，实质上并不会比月供省钱。“双周供”更不是银行发慈悲，天上掉馅饼。打算改变还贷方式的贷款人必须保持清醒的头脑。     

楼市，“救”还是“不救”

7月份．深圳宝安碧水龙庭的黄小姐与其他66位业主做出了集体断供的决定。黄小姐称，“去年6月按揭买的房，如今跌了40％，房子总价比房贷还少，这是名副其实的负资产，继续还贷不如重新买一套划算。”     

“好屋模式”升级房产O2O

当传统房产电商,还停留在线上收取广告费阶段时,好屋中国已经实现了基于移动互联网的线上整合精准客源,线下深度服务的全新模式。     

“拆一还一”返还拆迂房产要纳税

近日，笔者到某房地产开发公司进行纳税检查发现．该公司根据城市规划的要求．对规划区内原住户的房产进行拆迁并最终安置（或偿还）住户。在具体办理“安置”或“偿还”时．接当地政府规定，根据被拆房产的所有权性质不同．分别实行产权调换（折一还一），或作价补偿：或产权调拨．作价补偿相结合等办法．公司与被拆迁户通过《房屋拆迁补偿安置协议》明确拆迁安置事宜，经检查．该公司为内资企业．     

让投资性房产“涨”起来

购置房产，谁都希望所买房产除了自用外，还能不断地升值。对买房者来说，最重要的是弄清房产是否具有增值的潜力和增值的可能，是否具有投资性，是否能带来源源不断的收益。     

5种主流还贷方式辨析

当今的房贷产品可以说是琳琅满目,而且时常有新品推出,用乱花渐欲迷人眼来形容也毫不为过.对于贷款人来说,如何认识这些房贷产品,并挑选最适合自己的?     

“微调”可能成为房产调控的溃堤蚁穴

楼市微调正在变味,我们闻到了一股馊味。     

房产抵押“黑五类”

各项贷款申请条件都符合,唯独在房产抵押资质上碰了钉子……这样的情形,对于不少消费贷款借款人而言并不陌生。特别是在信贷紧缩的当下,银行对贷款审核可谓是“重兵把守”。抵押物审核升级显著。     

“不降价房产联盟”在挑衅谁的神经？

近日,在房地产市场上又出现了一个新的名词,叫“不降价联盟”,沈阳有72家房地产商联合起来公开对消费者说,“我们在一年之内不降价”。（11月18日《央视今日观察》）     

后房产时代考量地方政府“钱袋子”

探讨土地出让金对地方政府的影响，提出了后房地产时代地方政府经营城市和寻找“钱途”的发展思路。     

防范房产新政下的“假按揭”

国家出台房产新政后,假按揭成为商业银行一个重要的风险因素,本文就现阶段假按揭主要表现形式进行了分析,并提出防范风险的具体措施。     

2011年,房产投资风险指南

2010年中国的房地产市场经历了新的一轮大涨,同时也迎来了4月和10月国家两次对遏制房地产过度投资的调控。2011年,中国的楼市将如何走?我们在投资房地产方面要注意规避哪些风险?投资者在购房时采用哪种还贷方式较为实惠?     

反按揭：“抵押房产变养老金”

家住福州市南后街的王细金老人无儿无女，每月为数不多的养老金，只能维持最低水平的生活。但老人还有一套50多平方米的房产，她向笔者咨询，能否将房产抵押变现，又不用把房子一下卖掉，以此改善晚年生活。这种与按揭购房相反的方式就是住房反抵押贷款。     

苏有朋 投资房产 不爱“帝都” 爱“魔都”

不管在哪种场合见到苏有朋,他都是一如既往的谦逊、札仪周到、安静而又优雅。出道26年,苏有朋身上沉淀下来的不只是演艺事业的辉煌,也不只是理财规划的盆满钵满,他谈论更多的是随缘。是顺其自然。相比于当年那个在15岁青葱羞涩年纪出道的“乖乖虎”,如今苏有朋蓄起了胡须,身上多了肌肉的线条,限神里也多了几分成熟男人的坚定与自信。     

瞄准REITs高分红 嘉实基金引领全球房产投资

近日,嘉实基金管理公司发行嘉实全球房地产基金(REITs)。该基金旨在通过投资高流通性的全球房地产证券,为国内投资者分享海外房市投资相对稳定的现金流和资本增值收益。嘉实表示,作为瞄准海外商业地产及收益型不动产的基金产品,嘉实全球房地产基金主要投资于美国、