完善“双限”政策的若干思考

“双限”政策是房地产宏观调控中限购、限贷等一系列政策的总称。自“双限”政策推行以来，房地产市场调控虽然收到了一定的成效，但对“双限”政策质疑颇多，要不要继续实施“双限”和如何完善“双限”．是当前迫切需要解决的一个课题。     

探索发展房地产基金的途径

过去十年，我国住宅市场的价格呈快速增长走势。为控制房价的过快上涨．国家出台了一系列的宏观调控政策，包括“限价””限贷””限购“等。这些政策对控制房价起到了一定作用．但远未达到预期的效果。经过研究．笔者认为，发展房地产基金可以有效地缓解住宅的供求矛盾．在一定程度上起到控制房价过快上涨的作用。     

基于非参数统计的“中部崛起”战略的思考

“中部崛起”近两年来逐步被提上日程．本文采用friedman检验来实现对中部六省各方面的比较分析，说明在进行“中部崛起”战略的过程中，由于各省大部分情况不尽相同，所以政策并不能一刀切地在每个地方都施行．并从Spearman秩相关系数的角度出发，说明了金融发展对中部六省经济发展的重要性．最后对六省进行聚类分析，从而为决策者在制定政策时提供一定的参考．     

外国人眼中的中国

日本文化女子大学教授荒川孝在9月21日《科技日报》上撰文说．假若有人让我列举2Z世纪最重大的事件，我会毫不犹豫地选择是新中国的崛起，特别是改革开放20年来所取得的伟大成就。中国的改革开放是在正确的国家政策指导下，实现社会和经济高速发展的成功范例。我对中国的未来抱有乐观态度。中国的改革开放为什么能取得成功？我认为首先是“目标正确”和“政策稳定”。20多年来，世界经历了种利风云变化，但中国政府一贯坚持改革开放不动摇。在政策稳定方面，不是无限制的“扩大自由”，而是在政策取得一定成果后，再逐步分阶段地实施。这与…     

加强农业资金审计 提高资金使用效益

近年来，榆林市两级审计机关．坚持从实际出发，始终把加强涉农资金审计作为重视“三农”工作的关键，不断加大对农业专项资金的审计力度，有力地促进农村各项改革政策和措施的落实．提高涉农资金使用效益．取得了一定的成效。我们的主要做法是：     

我国宏观与微观经济反差的原因

国家为抑制居高不下的通货膨胀和物价上涨，采取适应从紧的财政货币政策，取得了明显成效。但现有企业的债务并未减少．相反企业间的债务迅速增长。1993年来，政府采取紧缩性货币政策以压缩需求，但这时企业间却用相互给予(或“被迫给予”)商业信用的办法，用“欠债不还”或“扩大赊购”的办法从另一方面。扩大总需求”，从而在一定程度上起到“低消”或“瓦解”政府政策的作用，使总需求没有按照政府希望的速度缩减。企业间债务的增长减弱了政府政策的实施效果。     

论股权分置改革非流通股股东的会计处理

股权分置是指A股市场的上市公司股份按能否在证券交易所上市交易．区分为非流通股和流通股。股权分置改革是通过非流通股股东以一定形式向流通股股东支付对价．获得流通权．从而实现全流通。目前进行的股权分置改革．就是在政策上和实践中首次承认了非流通股和A股“同股不同权”．并以“对价”的方式确认了A股含权的事实。随着股权分置改革试点工作的推进．一些重大政策逐步明朗．许多疑难杂症也逐渐破解．     

我国房地产市场双向调控的新思考

“双向调控”一词，是住房与城乡建设部部长姜伟新在2014年两会上透露的信号．一时成为业界热议的焦点。但房地产双向调控并不是一个新提法．早在2006年1月24日，《解放日报》就曾刊发题为“今年房地产政策双向调控”的文章。2014年的《政府工作报告》再次透露出“双向调控”的楼市政策信号．但当前房地产市场双向调控仅仅是以往房地产调控政策的延续，还是在新时期被赋予了新的内涵．值得进一步研究探讨。     

“7090”政策影响下的上海住宅市场

一、“7090”政策的发展 2006年5月底，九部委下发了《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》（国十五条）．其中明确了新建住房结构比例．在“十一五”时期，重点发展普通商品住房的要求．即“7090”政策。     

检察工作中贯彻宽严相济刑事政策的情况和具体措施及问题

“宽严相济”的刑事政策是刑事法对构建和谐社会这一政治目标的回应．它的确立表明了我国刑事政策在新的历史条件下继续发展和完善”。作为刑事政策的践行者之一,我院在司法实践中．积极探索新时期各项检察工作如何正确运用“宽严相济”刑事政策的新途径、新方法、新措施，在有效维护社会治安的同时．创新工作思路，夯实工作基础，化解社会矛盾，保持社会安定，建设过硬队伍，最大限度地深入推进平安法治创建活动，推动平安和谐迈人新境界．以实际的办案效果展现和谐社会中的司法理念。     

培育和提高房地产企业核心竞争力

2004年土地和金融政策的急剧变化震动了中国的整个房地产业。在这次“政策”变化中．有的企业关了门．有的企业还在维持，有的企业却依然“蒸蒸日上”．之所以在这次“政策”急剧变化中各企业的处境不同，其根本原因在于他们的“健康和能力”各不相同。我们知道，中国的房地产业产生了三个方面的变化：市场方面，无序发展、竞争和垄断：产品方面，产品、商品和作品；策划方面，人适应房、房适应人和房引导人的过程。     

关于限购政策替换的可行性研究

调控限购政策实施两年多来。取得了一定的成果，房价疯涨被止住。但随着时间的推移，限购这剂“药方”的效力在渐退，副作用渐现。与此同时，楼市出现了越来越多的不稳定因素，楼市不可控的风险在不断增加，弊端日益凸显。为此．笔者就限购政策的替换路径试作以下研究。     

“放水养鱼”杂议

“放水养鱼”杂议汤昌军人们形象地称各种减免税政策为“放水养鱼”。作为政府扶持、培植企业发展的一种政策行为，它在经济发展过程中曾起到了很大的作用，一大批企业因此茁壮成长起来。但是，不管怎么好的政策．如果不掌握好“度”，并严格加以规范．最终总难免走样儿，...     

淄博市破解“老工伤”纳入难题

2000年10月，淄博市开展了工伤保险市级统筹制度改革．在10年“老工伤”纳入的过程中．四次出台“老工伤”纳入政策，推进了纳入进程．完成了“老工伤”并入现行工伤保险社会化统筹管理服务体系工作，。解决了“老工伤”的遗留问题。     

你的员工快乐吗？

2005年12月，有调查公司在上海、南京、杭州、广州等12个城市进行了“快乐工作PK台”的网上调查，结果显示，在历时1个月的快乐指数调查中，有37．72％的网友选择了“总的来说是快乐的”，有41．64％的网友表示“不快乐的时候多”，还有20．64％的网友表示“很痛苦，想换工作”。总体来说，62．28％职场人工作着但“不快乐”。而在“公司哪些政策让你最满意？”的调查中，“及时全面的培训发展制度”和“公平合理的激励政策”分别以24．27％和24．09％位居第一和第二位，而“挣钱多少”仅以9．82％位居倒数第三位。由此可见，单纯给予金钱上的奖励，员工未必快乐。那么，企业应该怎么做才能使员工为自己的付出感到快乐呢？[编者按]     

巴中市审计局扎实开展群众工作

今年春节期间．巴中市审计局16名副科级以上领导干部按照市委要求．怀着“回乡看看”的热情，积极回到出生地、成长地．共走访群众200余人次，认真宣讲党的强农惠农政策．了解基本情况和社情民意，为开展群众工作打下了坚实基础。目前，局机关根据反馈情况已着手建立领导干部开展群众工作个人档案。在回乡开展群众工作中．全体干部按照局党组要求：一是当好“宣传员”。相关资料发放到乡亲们手中，做到宣传解释到位。使党的富农惠民政策深入人心。二是当好“联络员”，走访群众到位。     

设计“限购”“限贷”政策的优化路径

如今．“限购””限贷”政策已经实施了近三个年头。面对舆论评价和政策效果，如何进一步完善现有的政策内容．积极寻找政策优化的突破口．已成为迫在眉睫的重要问题。     

2006年上海经济社会发展总体情况和2007年发展设想

刚刚过去的2006年，是上海“十一五”发展的开局之年．也是不寻常的一年。在党中央、国务院．和市委、市政府的领导下，在全市广大干部群众的共同努力下，上海按照胡锦涛总书记提出的“四个率先”总体要求，紧紧围绕建设“四个中心”的战略目标．全面落实科学发展观．加快构建社会主义和谐社会．坚决贯彻中央宏观调控政策．经济社会总体呈现增长平稳、结构趋优、效益改善、社会和谐的良好特征，实现了“十一五”发展的良好开局。主要表现在以下十个方面。     

治理建设项目所提社保费等建筑规费流失问题的思考

社会保障是通过国民收入的再分配．对社会成员的基本生活予以保障的社会政策、社会保障的发展．“关乎国运，惠及子孙”．是礼会主义市场经济体制的重要支柱，关系改革、发展、稳定的全局。四川省眉山市东坡区审计局在近年开展的政府投资项目全过程审计监督中发现建筑行业规费管理中的社会保障资金（社会保险费、住房公积金和危险作业意外伤害保险）管理存在一定的漏洞．建筑规费流失严重．亟需采取一定的措施使其得到遏制．     

农产品进项扣除新政的进步、问题及改进之道

一、现行政策的局限性 我国现行农产品进项税额扣除政策在很大程度上推动了农业与农产品加工业的发展。但是，随着政策的实施，其局限性也日益凸显．主要体现在以下几个方面：首先，有违增值税“征扣一致”的基本原则，这一缺陷长期为学术界所诟病，究其原因是增值税的计税原理为”多征多扣、少征少扣、不征不扣”，但我国现行农产品进项税额扣除政策却采用“前免后抵、自开自抵”的特殊方式．