浅议住房公积金贷款的风险防范措施

住房公积金贷款作为政策性住房金融的主体，在我国大多数城市已成为职工个人住房贷款的首选品种，这就要求公积金管理机构要高度重视对公积金个人住房贷款的风险管理。笔结合工作实际．就如何防范住房公积金贷款风险谈几点认识。     

关于商业银行开展住房公积金代客理财业务的探讨

随着我国货币化住房分配制度的不断完善，住房公积金作为一种强制性的住房长期储蓄，已逐渐成为居民住房融资必不可少的要素。近几每来，住房公积金的归集量不断增大，住房公积金规模扩大固然有力支持了住房货币化分配，但如何使住房公积金保值增值的问题日益凸显。     

完善住房公积金制度，促进经济平稳较快发展

住房公积金制度作为我国住房制度改革的产物，在配合国家宏观调控，支持住房建设和消费，实现中低收入职工住有所居方面发挥了重要作用。新形势下，住房公积金制度如何更好地发挥作用，更好地配合住房制度完善、支持住房市场发展，在回顾住房公积金历史的基础上，立足现实，提出了完善住房公积金制度的建议。     

在实践中不断完善对住房公积金运作的财政监督

建立住房公积金制度是我国城镇住房体制改革的重要内容和中心环节，它有利于转变住房分配机制，将住房在实物福利分配，通过住房公积金形式逐步转变为贷币工资分配。为了加强住房公积金的管理，国家制定的住房公积金管理原则是“房委会决策，中心运作，银行专户，财政监督”。财政监督的根本目的是防止住房公积金的挪用和控制住房公积金管理成本，保证住房公积金中心运作住房公积的管理工作有序、高效。     

关于住房公积金业务收支会计核算的几点思考

依据国务院颁布的<住房公积金管理条例>的规定,财政部商建设部于1999年7月、10月份先后出台了<住房公积金财务管理办法>和<住房公积金会计核算办法>.目前我国的住房公积金管理机构-住房公积金管理中心及其分支机构都是依据这两个办法对其管理的住房公积金进行财务管理和会计核算的.但具体到住房公积金的业务收入和支出的核算,各地在实际操作过程中又略有差异.依据财政部<住房公积金会计核算办法>的第一章第二条之规定,住房公积金中心自身业务应与住房公积金业务分帐核算,住房公积金中心自身业务的会计核算,执行<事业单位会计制度>,而对其所管理的住房公积金的会计核算采用什么样的会计制度则未作出具体的规定,为此,笔者走访了部分住房公积金管理机构,对其所采用的住房公积金的会计核算制度及具体做法进行了调研,发现我国目前在住房公积金业务收支的会计核算上主要存在下列三种做法.     

住房公积金行政执法的难点及对策

住房公积金制度作为我国住房制度改革的重要内容和中心环节，建立至今，已经走过了十几年的历程，从不为人知到家喻户晓，住房公积金不仅成为市民普遍关注的热点，而且直接影响并改变着市民的生活。但是随着公积金事业的发展，公积金制度覆盖面小、归集困难等问题逐渐暴露出来，部分单位甚至出现挤占、挪用、截留住房公积金现象，成为阻碍推进住房公积金制度的突出问题，加大住房公积金行政执法力度，维护职工的合法权益，必须摆上住房公积金管理部门的重要工作日程。     

住房公积金行政执法的难点及对策——对承德市公积金行政执法的调查

住房公积金制度作为我国住房制度改革的重要内容和中心环节，建立至今，已经走过了十几年的历程，从不为人知到家喻户晓，住房公积金不仅成为市民普遍关注的热点，而且直接影响并改变着市民的生活。但是随着公积金事业的发展，公积金制度覆盖面小、归集困难等问题逐渐暴露出来，部分单位甚至出现挤占、挪用、截留住房公积金现象，成为阻碍推进住房公积金制度的突出问题，     

利用资本市场实现住房公积金的保值增值

保值增值是住房公积金制度平稳运行的前提，而我国资本市场日渐成熟也为住房公积金提供了一条保值增值的运行机制。探索住房公积金如何安全入市并利用资本市场实现保值增值，对于促进我国住房产业的发展具有十分重大的意义。     

关于完善我国住房公积金制度体系的思考

分析现行住房公积金制度存在的约束因素，提出了借鉴国外政策性住房金融运作的先进经验，完善我国住房公积金制度体系建议。     

浅议住房公积金管理制度

从我国推行住房公积金管理制度的实际来看,我国试图借助住房公积金管理制度,解决我国居民住房难的问题。但实际结果却不尽人意．住房公积金发挥的作用非常有限。相反还导致了非法挪用住房公积金等现象的发生,使住房公积金管理效益难以得到有效提高。本文结合住房公积金管理制度的发展,分析住房公积金制度存在的主要问题．并提出加强住房公积金管理制度的规范化建设的建议。     

如何改进住房公积金财务运作

我国的住房公积金制度在房地产业的发展中起到了重要作用,它有助于解决住房分配难、职工购房难等问题。但是,现行的住房公积金制度还是存在不少问题,这表现在难以实现住房公积金保值增值的目标,归根结底还是公积金财务运作的问题。本文首先对住房公积金财务运作进行了阐述,指出现行模式的弊端,并就如何改进提出了一些建议。     

加强住房公积金财务管理研究

住房公积金制度在我国实施以来，对我国城乡保障、社会稳定做出了巨大的贡献，但随着其进一步的推进，对住房公积金的巨大金库如何管理，从而实现其最优化配置成为近年来关注的热点。如何实现住房公积金财务管理最优化配置是当前主要研究课题。     

住房公积金管理机制探析

一、住房公积金管理现状 我国的住房公积金制度始于上世纪90年代，主要是借鉴新加坡中央公积金制度的成功经验建立发展起来的，经过十几年的探索发展，我国已经基本形成了具有自身特色的住房公积金管理体制和管理模式，其特点可以概括为“管委会决策、管理中心运作、银行专户储存、财政监督”。     

新世纪发展住房公积金制度的问题思考

个人住房公积金制度是我国城镇住房制度改革的一项重要内容，它在筹集住房资金、加快住房建设、解决城镇居民住房问题等方面发挥了巨大的作用。步入新世纪，在住房公积金的归集、使用和管理过程中尚有一些问题值得思考，探讨并寻求解决问题的具体对策，以求对发展和完善我国城镇住房公积金制度提供某些参考。     

住房公积金贷款的风险管理问题探究

随着我国房地产行业的不断发展,在促进国民经济增长的同时,房价过高导致的购房难等因素使住房公积金受到人们的普遍关注.带有较强政策性的住房公积金制度,是我国中低收入职工住房保障制度重要组成部分,因此也成为国内企业职工作为购房贷款的主要手段.虽然这为我国城镇中低收入职工解决购房难发挥了重要作用,但是住房公积金规模的扩大使得贷款风险也在增强,如何加强住房公积金贷款的安全管理显得尤为重要.文章对住房公积金贷款风险的形成作出了阐述,并对如何规避风险管理提出了相关的建议.     

关于加强住房公积金管理的几点思考

认真贯彻执行国务院颁布的《住房公积金管理条例》，坚持《条例》确定的原则，对于保证住房公积金的专用性、保障性，对于我国住房制度改革和发展属地性和效益性，对于促进住房建设的发展，改善我国居民住房条件具有十分重要的意义。为此，现对加强住房公积金管理问题谈点看法。     

关于加强住房公积金管理等有关问题的通知

2002年，《住房公积金管理条例》（国务院令第350号，以下简称《条例》）实施以来，各地住房公积金管理工作取得了一定进展，普遍建立了住房公积金决策和管理体制，制定了相关监督管理制度，住房公积金归集和贷款等各项业务得到加强。但是，当前住房公积金管理中也存在一些突出问题。主要表现在：部分城市住房公积金管理委员会决策不落实，一些地方管理机构调整不到位，住房公积金缴存比例和缴存基数突破高限规定，住房公积金个人贷款使用率不高，挤占、挪用、贪污住房公积金等违规违纪事件时有发生。为加强住房公积金管理，有效防范住房公积金风险，切实维护住房公积金缴存人利益，现就有关事宜通知如下。     

浅谈我国住房公积金管理制度

本文在分析了我国住房公积金制度存在的缺陷,研究了我国住房公积金的发展现状的基础上,提出了完善我国住房公积金制度的对策建议。     

刍议住房公积金增值收益的相关会计核算

随着国家改革开放的不断深入,以及受到经济全球化的影响,国家的住房问题成为了现代社会的一个巨大的问题.为了缓解国家居民住房难的问题,在二十年前,我国的上海地区首先开始模仿国外新加坡地区实行的住房公积金政策,以缓解我国国内的居民的住房难问题.上海地区在实行住房公积金政策后发现对于居民住房难的问题有着解决性的意义,因此在全国各地实行住房公积金政策.住房公积金政策在经过这二十多年的发展,已经有了一个良好的管理制度,但是住房公积金政策的会计核算还有这一系列的问题.     

行政事业单位住房公积金核算问题研究

随着社会经济的发展,我国的住房公积金制度的实施应用取得了很大成就,但是目前我国已经进入了市场经济体制阶段,仅仅依靠《住房公积金财务管理办法》的相关规定已经不能满足行政事业单位住房公积金财务管理方面的需要。本文针对我国住房公积金的发展现状和现阶段存在的主要问题,阐述了完善我国住房公积金管理制度的对策。