浅谈银行担保贷款现存问题及对策

本文阐释了担保贷款的基本理论问题,分析了我国商业银行担保贷款总量偏低且呈下滑趋势、企业(或个人)担保贷款难、部分贷款的贷款担保无法兑现的现状以及政策鼓励商业银行提高融资服务水平的要求,进而探讨了商业银行担保贷款存在的业务发展不均衡、效率低,中小企业贷款需求满足率低,担保贷款带来的风险大问题及问题产生的原因,针对性地提出解决我国商业银行担保贷款问题的五大对策,以期为贷款担保提出有效的建议。     

浅谈银行担保贷款现存问题及对策

本文阐释了担保贷款的基本理论问题,分析了我国商业银行担保贷款总量偏低且呈下滑趋势、企业（或个人）担保贷款难、部分贷款的贷款担保无法兑现的现状以及政策鼓励商业银行提高融资服务水平的要求,进而探讨了商业银行担保贷款存在的业务发展不均衡、效率低,中小企业贷款需求满足率低,担保贷款带来的风险大问题及问题产生的原因,针对性地提出解决我国商业银行担保贷款问题的五大对策,以期为贷款担保提出有效的建议。     

浅析规范企业提供贷款担保行为的若干问题

贷款担保是指借款人申请贷款,设定有效贷款担保,是商业银行保障债权实现的重要手段,最大程度上使其利益得到保护.这对维护商业银行贷款安全、降低贷款风险,最终收回贷款本金和利息等起到了积极保证作用.     

论商业银行担保贷款的风险管理

防范贷款风险,提高资产质量,维护金融安全成为商业银行的重大责任。担保贷款在商业银行信贷资产中所占份额最多,是最重要的放款方式和管理对象。强化担保贷款风险管理是商业银行持续稳健发展的内在要求。     

商业银行与担保机构在中小企业融资中的合作探索

针对我国中小企业贷款难的问题,十分有必要继续通过深挖担保机构的功能,加强商业银行与担保机构的合作来妥善有效地解决这一问题。本文通过与国际上发达国家的经验借鉴,结合我国的经济实际,试图探索出一条易于我国中小企业贷款的商业银行与担保机构的合作之路。     

商业银行与担保机构在在小企业融资中的合作探索

针对我国中小企业贷款难的问题,十分有必要继续通过深挖担保机构的功能,加强商业银行与担保机构的合作来妥善有效地解决这一问题.本文通过与国际上发达国家的经验借鉴,结合我国的经济实际,试图探索出一条易于我国中小企业贷款的商业银行与担保机构的合作之路.     

担保公司风险控制与对商业银行风险的分担

随着我国市场经济的快速发展,政府l政策的积极推动,加之担保行业本身的进入门槛较低,近年来,我国担保行业的发展势不可挡。担保公司的中间贷款担保业务涉及多个领域,能够有效地分担商业银行贷款的风险。但是担保行业的发展存在先天不足,逐渐暴露出潜藏的问题,需要担保公司积极进行风险管理。同时商业银行在与担保公司合作分摊风险的过程中也需要遵循审慎原则,规避道德风险和逆向选择风险。     

黑龙江省科技中小企业贷款难的原因及对策

我省科技中小企业普遍存在贷款难问题,原因主要是商业银行的贷款风险与收益不对称,科技中小企业自身存在着不容回避的弱点和缺乏健全的信用担保等中介服务体系。解决科技中小企业贷款难问题,必须总结推广成功经验,进一步完善中小企业信用担保服务体系,鼓励科技中小企业开展联合担保获得贷款,加快诚信体系建设,成立中小企业发展银行。     

浅析银行贷款担保过程中所涉保险问题

正担保是保障债权实现、救济债权损失的法律手段,是重要的民事法律制度,我国《担保法》设定的担保方式有"保证、抵押、质押、留置、定金"等五种。银行在发放贷款时,通常采用抵押、质押或保证的方式要求借款人提供担保,以保障贷款债权的实现。笔者近期参加了国家发展改革委和我省组织的商业银行收费检查,通过近半年时间的检查,发现有些商业银行在发放抵押贷款的同时,将"抵押手续持续合法有效,抵押物办理保险并制定我行为第一受益人。"作为放款的必要前提条件,强制借款人为抵押物办理足额的财产保险;还有些商业银行在发放保证贷款的担保合同中,以格式条款的形式要求在保证人是非自然人的情况下,借款人应为保证     

贷款定价的区域性策略比较

贷款定价是商业银行经营管理体系中的核心组成部分,贷款定价是否科学合理将直接影响到商业银行的市场地位和持续发展.本文以某家银行为例对信用等级的评定、担保方式进行对比,说明了贷款定价要素的不完备性和局域性一定会影响一家银行的经营策略及最终的收益.     

银行担保圈贷款风险管控和审计策略探析

担保圈贷款风险由于隐蔽性、传导性、再生性强,一直是商业银行信贷风险管控的薄弱环节。随着经济下行压力加大,部分企业资金链断裂引发担保圈内企业的风险传递与蔓延,甚至成为诱发区域性、系统性风险的导火线。本文结合银行审计实践,从"安达系"7家企业因担保圈劣变致使巨额贷款形成不良案例入手,就如何开展担保圈贷款审计和化解担保圈贷款风险提出了对策和建议。     

黑龙江省个人创业小额担保贷款的问题与对策

自主创业应成为黑龙江省扩大就业的重要途径,小额担保贷款可以帮助个人实现创业。黑龙江省的小额担保贷款总体规模较小,覆盖面不够广,应采取调动商业银行的积极性、增加担保资金的投入、调整反担保的政策措施、加大对小额贷款的宣传力度等措施,推进小额贷款广泛开展。     

浅析房地产开发贷款中在建工程抵押的风险与防范

在建工程抵押是房地产开发贷款中的重要担保方式,对于商业银行确保其贷款获得足额清偿具有重要意义。由于在建工程抵押涉及多方当事人,法律关系也比较复杂,因此商业银行在发放房地产开发贷款过程中,必须要对在建工程抵押的潜在风险点有充分认识,并提前采取防范措施。     

金融担保市场特征与运营环境对策分析

中小企业融资担保体系的主要功能之一就是增加中小企业信用,使部分信用等级较低的中小企业获得商业银行的贷款或其他贷款,进而达到提升金融市场效率、改善信贷配给、解决中小企业融资难的问题。提高金融担保机构的担保能力、发展融资渠道多样化的金融市场、尽快完善统一的征信制度、建立补偿机制是提升我国金融担保机构体系运作效率的关键。     

关于我国商业银行消费信贷业务发展的思考

我国商业银行消费信贷业务的风险包括信用风险、流动性风险、管理风险、政策风险。消费信贷业务发展存在从业人员整体素质不高,信用制度不健全,缺乏有效的担保制度,消费贷款手续繁琐、环节过多等问题。发展我国商业银行消费信贷业务应加强对从业人员的培训;不断完善个人信用制度和担保制度;简化贷款手续、减少审批环节;大力发展农村消费信贷。     

贷款定价的区域性策略比较

贷款定价是商业银行经营管理体系中的核心组成部分，贷款定价是否科学合理将直接影响到商业银行的市场地位和持续发展。本文以某家银行为例对信用等级的评定、担保方式进行对比，说明了贷款定价要素的不完备性和局域性一定会影响一家银行的经营策略及最终的收益。     

金融租赁——中小企业筹措资金的有效途径

随着我国经济持续、快速、健康的发展，中小企业对国民经济的贡越来越大。但在发展过程中，面临着中长期融资难的瓶颈问题。商业银行为规避风险，提高贷款的安全性，普遍采取了抵押贷款和担保贷款的形式，这使本来就缺乏资金的中小企业只能望洋兴叹。从抵押贷款来看，因中小企业资产少、设备陈旧、技术落后等原因，无资产可抵押，加之抵押手续繁琐，费用高，运作时间长，也增加了中小企业抵押贷款的难度。从担保贷款来看，因中小企业的资信状况较差，难以寻到担保人。商业银行出于贷款成本和风险的考虑。更偏好于向大企业发放贷款。而中小企…     

助力小微企业融资的着力点及对策建议

助力小微企业融资,着力解决平衡向小微企业贷款的风险、提供小微企业贷款的财产担保、提供小微企业贷款的非财产担保、展示小微企业融资的全面信息问题,以定向货币政策和财政政策激励商业银行向小微企业放贷提出开发小微企业信用贷款新品种、规范小微企业联合融资的主体条件和权利义务等对策。     

我国个人住房抵押贷款的风险及防范措施

近年来,我国商业银行个人住房抵押贷款业务得到了快速发展,与此同时,个人住房抵押贷款的风险控制与管理问题也成为影响商业银行个人业务能否健康发展,甚至是影响商业银行未来经营效益和竞争能力的重要因素。当前个人住房抵押贷款的主要风险有违约风险、流动性风险、抵押物风险、政策性风险等,为此,应从房屋交易、估价、保险等方面,加快推进住房抵押贷款法律法规的制定,发展住房抵押贷款证券化,推进个人信用制度的建设,建立健全政府住房抵押贷款担保、抵押物处置和住房贷款保险制度,以形成对市场主体和市场行为的硬约束。     

担保法在商业银行信贷业务中的案例分析

担保法的立法初衷主要是为了促进资金融通和商品流通,保障债权的实现。担保法在金融领域中的应用,最为我们知悉的莫过于金融机构担保贷款。金融机构为有效管理授信敞口风险,确保信贷资金安全,一般都要求申贷企业提供必要的抵押或者担保,以实现信贷风险可控。本文将主要结合担保法在我国商业银行信贷业务中的具体案例进行分析,进而总结出金融机构担保贷款业务存在的主要风险点,并由此提出一些针对性的建议。