2014年中国房地产盘点房企运作十大关键词

1、转型 2014年的房地产市场整体低迷,房企危机感顿生,尤其是一些大型房企纷纷谋求“转型”.其中,万科选择了转型城市配套服务商,绿地加强了业务全球化和多元化的力度,恒大进军了快速消费品及能源行业,万达则做大文化旅游板块,其他房企也都对原有的运营模式进行了调整.     

2014房地产

2014年,在房地产整体景气程度下降的情况下,尽管万科与绿地的"老大"之争贯穿全年,但属于行业的年度关键字恐怕还是"转"。大型房企在这一年纷纷跨界"转型",恒大继将自己的触角伸向足球与水之后,在2014年更是进军现代农业与光伏产业;万达也在上市后的第四天便宣布控股快钱,完成了互联网金融领域的首桩并购。房地产政策也在这一年出现"转折",随着行业整体景气程度下降,限购逐步取消,限贷松绑,政策环境再次迎来宽松期。冯仑、任志强两位经历过房地产黄金时代的业界大佬则在这一年"转     

房地产调控下半场

正全国市场出现明显的分化,房地产行业呼唤更具差异化与市场化的调控举措。进入5月,楼市在传统的销售旺季中继续遇冷,在刚刚过去的五一小长假,北京楼市成交量跌破历史新低。而不仅是北京楼市成交量同比创下较大跌幅,全国主要城市的楼市成交情况继续低迷。与以往相同的是,这一轮楼市低迷伴随而来的是,地方政府的蠢蠢欲动。"限购"是本轮房地产调控的关键词。2011年1月26日国务院办公厅发出《关于进一步做好房地产市场调控工作     

房地产业的选择

有两个长期趋势是房地产企业必须予以关注并努力开展实践的,一是房地产的"互联网+",一是房地产的金融化当前,在中国经济"新常态"的大背景下,房地产行业正在经历深刻的变革调整,房地产企业如何在新的宏观形势下创新思维并推动产业转型发展?中国房地产行业已经历了近20年的全行业高速扩张,到2013年达到了历史的高峰。但是,近两年来,随着中国经济逐渐进入"新常态",房地产行业的发展也在经历巨大的转变,并逐渐形成了一些行业"新特点"。     

微吧

正与阿里闹掰的"小伙伴"与天弘基金管理公司合作创造"余额宝"撬动互联网金融革命,牵手恒大足球俱乐部跨界玩足球,阿里巴巴集团的成功与其选择战略合作伙伴的独到不无关系。然而,2014年上半年,阿里巴巴却屡遭合作变故。2月13日,支付宝停止受理微信支付服务,被视为阿里巴巴与腾讯两大公司的"正面对决"。6月30日,上海付费通宣布决定终止为支付宝渠道提供公共事业账单通道业务;同日,     

基于“计划+全面预算管理”的房地产企业战略管控体系研究

战略管控一直都是各大企业、各行各业的重心所在,事关任何一个企业发展的大局。房地产行业发展到今天,其暴利时代已经一去不返,尤其是2016年5月1日开始,随着房地产业、建筑业、金融保险业与现代生活服务业等四大行业全面"营改增"以来,房地产行业集中度再次加剧,行业的利润率逐年下降。各种限价、限售、限购政策层出不穷,这无疑加大了房地产企业生存的难度,再不转型的房地产企业恐怕难以在这波大潮中求得生存空间。文章基于"计划+全面预算管理",对房地产企业战略管控体系进行研究,力求为房地产企业如何在"后营改增"时代获得更好的发展,提供借鉴。     

万达百度腾讯三大巨头打造全球最大O2O电商公司 电子商务战术玩法都在这儿!

没错,这几天疯传网络的万达将与百度、腾讯联手打造电商的消息是真的!但是,各自的股权分配如何？如何开展深度合作？外界并没猜对!未来,三大巨头将如何玩转电商江湖？将有怎样的战术和打法？这篇文章,你不得不看!8月29日,万达集团、百度、腾讯在深圳举行战略合作签约仪式,宣布共同出资在香港注册成立万达电子商务公司。万达电商计划一期投资人民币50亿元,万达集团持有70%股权,百度、腾讯各持15%股权。万达集团董事长王健林、     

转型启航

近年来,受国际金融危机的影响,国内外经济增速放缓,国际航运市场持续低迷,作为产业链上最敏感的造船业受到"内外夹击",其境遇之艰难可想而知。但"危"与"机"从来就是并存的有机体。每一次产业危机,都将给产业带来新的转机。船舶业也不例外。8月4日,国务院印发《船舶工业加快结构调整促进转型升级实施方案(2013—2015年)》,明确今后三年船舶工业结构调整和转型升级任务,成为首个产业转型升级实施方案。这对于正处在寒冬之中的中国船舶业来说,可谓     

恒大“银九金十” 碧桂园“下乡” 万科优势缩小 融创增长惊人 四大龙头房企2019年都干了啥

近日,上市房地产公司开始陆续披露2019年销售数据。按照权益销售金额(编者注:合作项目按股权比例计算的销售额)排序,前4名从大到小依次是中国恒大(5782亿元)、碧桂园(5522亿元)、万科(4103亿元)和融创中国(3834亿元)。在2019年房地产市场并不火爆的情况下,中国恒大与碧桂园连续两年排名前两位,融创中国快速增长,万科则碎步前行。2019年,精彩与无奈,竞争与赶超,4家公司“卖房”,各有各的故事。     

天下事

国内团购网站进入快速淘汰期据了解,8月19日,Groupon与腾讯合资的团购网站高朋网,在上海开始了大规模裁员,同时对其布点的20个城市进行裁员。中国电子商务研究中心发布的《2010年度中国电子商务市场数据监测报告》显示,截至2010年底,网络团购企业数量达1880家。"之前团购行业的爆发期,有点类似于2000年前后的门户网站之争。经过千团大战的洗礼后,整个行业已过卡位期。国内千家团购网站已有近四成宣布倒闭。"拉手网总裁吴波说。     

声音·数字

<正>现在是房地产最低谷的时候——绿城董事长宋卫平引发广泛关注的"融创收购绿城股份"一事在5月23日告一段落。在当日举行的新闻发布会上,绿城董事长宋卫平宣布今后他将重点经营养老产业、代建服务为主的"蓝城"品牌,并称市场大环境占到此次出让股权原因的30%。随着成交持续不振、打折促销增多,借助楼市狂飙猛进而发展起来的房产商,正面临重新洗牌、资源整合、转型升级。宋卫平认为"现在是房地产最低谷的时候"。无     

2014:楼市迎来政策真空年

正如今,市场整体延续供需两旺态势,一二线城市市场全面复苏,整个行业享受着地产盛宴,各大企业业绩攀升、资金改善、债务下降、融资顺畅、高价拿地;一级市场各类"地王"频出,二级市场屡现"日光盘",似乎到处都在缔造着淡季不淡的神话。作为冷静的行业观察者,自然不能无视房地产行业内、外部正在发生的变化,我们无时无刻不心怀忧患,不禁自问:凡     

房地产危机控制及其出路

正2014年中国经济下行压力大,房地产整个行业萎缩,这不仅仅是一个行业的兴衰问题,更涉及40多个行业的健康均衡发展,是个社会化的大问题,涉及面广,潜在危害巨大,重新梳理经济治理的思维十分必要。房地产危机外溢已形成规模(一)房地产库存出现历史高点国家统计局最新发布的"2014年1—6月份全国房地产开发和销售情况"显示,全国楼市呈销售量价增速双降的局面。新建商品住宅库存量再创历史新高,加上市场成交持续低迷,楼市供需失衡的局面已经显现。据国家统计局数据显示,截至6月末,商品房待售面积     

财经快报

正腾讯成立微信事业群微信与QQ平起平坐5月7日,腾讯宣布对组织架构进行调整,成立微信事业群,负责微信基础平台、微信开放平台,以及微信支付拓展、O2O等微信延伸业务的发展,张小龙担任微信事业群总裁。此外,腾讯还撤销腾讯电商控股公司,实物电商业务并入京东,O2O业务并入微信事业群,吴宵光继续担任腾讯公司高级执行副总裁。业界解读,微信事业群的成立意味着微信的地位得到腾讯的正名,将与QQ平起平坐。     

第8届中国房地产学术研讨会胜利闭幕

正由中国高等院校房地产学者联谊会、中国房地产估价师与房地产经纪人学会和内蒙古大学主办,内蒙古大学经济管理学院、内蒙古大学城市与房地产研究中心和内蒙古城市与住房建设研究院承办的第八届中国房地产学术研讨会暨中国高等院校房地产学者联谊会2014年会于8月16-17日在内蒙古鄂尔多斯市召开。会议秉承"加强交流、促进合作,推动房地产行业和房地产学科发展"宗旨,从"学术与应用研究、学科建设与教学探讨"两大     

关于加强对房地产市场宏观监控和管理的思考

改革开放以来,中国经济取得了举世瞩目的成就,连续三十多年实现了高速增长,中国经济发展成为世界经济发展的强劲动力。中国经济发展进程中房地产经济发展功不可没,房地产行业对中国经济发展的助推作用是十分强大的,房地产行业作为拉动中国经济发展的三驾马车之一,其作用有目共睹。因此,探索加强对房地产市场的监控和管理尤为必要,妥善做好房地产市场的监控和管理,实现经济软着陆,尽快走出"换挡低迷"期,是经济界乃至全国人民的共同愿望。     

北京房地产市场在健康中发展

随着8月31日的来临，对大限后北京土地市场供应会不会断档、房地产价格会不会大涨、房地产市场是否还能健康发展等问题，人们议论颇多。甚至有人对未来北京的房地产市场能否走稳部产生了怀疑。为此，笔者提供如下的事实与数据，以表明今后北京的房地产市场仍充满阳光。     

大牛市让哪些地产股一飞冲天

从去年7月牛市起步到4月28日收盘,上证指数涨幅超过117％,虽然房地产板块也有124％的涨幅,但基本已属“落后板块”.而且涨幅主要是那些正在转型的中小市值公司所作的贡献,而像万科、金地等这些最有代表性的大公司涨幅则明显落后于大市. 这和资本市场对地产行业未来的预期有密切关系.经历了2014年的转折,大家已经看到了地产行业的天花板,地产股在大牛市中不受待见也正常.尽管板块总体涨幅不大,但还是有不少地产牛股出现.不过,凡是能够被称为地产牛股的,几乎没有一家是由于房地产开发本身的原因而获得居前的涨幅.     

搜狗如愿傍大款

在这场大戏中,除了360一直有意,搜狗的绯闻"男友"还包括百度、腾讯和阿里等多家巨头公司。最后,搜狗和王小川获得了完美结局——榜上大款腾讯、灭了竞争对手搜搜,并且远离周鸿祎。新一轮搜索引擎大战随着搜狗榜上腾讯这颗大树而打响。一番口水战后,战争到9月25日达到高潮,搜狗宣布起诉360不正当竞争,篡改用户默认浏览器,导致搜狗一天损失16%的用户,索赔4500万元。360随后也宣布在北京起诉搜狗不正当竞争,并起诉王小川名誉侵权,索赔5100万。     

人民币加息后的外汇投资亮点

8月19日，央行再度出手加息，将存贷款基准利率同时上调，并放宽住房贷款利率浮动下限。此次加息动作虽在市场预料之中，但这套“组合拳”打得与以往截然不同，除对中国股市、债市和房地产行业产生重大影响外，对于外汇投资者而言，也有许多问题值得思考。