浅析我国城市化与房地产互动发展的对策

伴随着我国经济的快速发展和改革开放的不断深入,我国的城市化进程和房地产业取得了迅猛的发展。一方面房地产业的发展为城市化进程的加快提供了充分的物质基础．为改善城市质量,提升城市发展档次起到了重要的作用,另一方面,城市规模的扩大和城市化进程的加快进一步拉动了房地产业需求的不断增加。本文主要是从三个方面阐释了我国城市化与房地产业互动发展的对策。为进一步加快我国城市化和房地产业的快速健康发展奠定了重要的基础。     

促进城市化与房地产业的协调发展

房地产业与城市化进程间存在非常密切的联系,城市化进程的推进与房地产业的发展会形成一种相互推动的作用,但从其他国家的发展状况以及他们自身的发展特征上来看,并非房地产业的投资规模越大越好,也并非城市化的进程越快越好,而是要保障城市化进程与房地产业间的协调发展。本文正是从这一角度对房地产业与城市化进程间的协调、可持续发展问题进行了研究。     

中国房地产的现状及问题分析

随着中国经济的发展、城市化进程的加快,房地产业已经成为国民经济的重要支柱,房地产行业能否得到健康发展会影响到人民生活水平的提高、城市化进程的加快、以及和谐社会的建设等。本文简要介绍了国内的房地产现状以及对此产生的一些问题进行分析,希望国内的房地产能够得到健康发展。     

江苏城市化水平和房地产业发展的实证研究

城市化水平与房地产业发展是有着密切关系的。城市化是房地产业发展的根本动因;房地产业的发展则为城市化的结果与外在特征,并制约着城市化的健康发展。本文对江苏13个城市的城市化水平和房地产业发展水平进行了实证分析和排序,并对江苏城市化和房地产业的协调发展提出了政策建议。     

国有房地产管理信息化建设分析

随着我国城市化进程的加快,房地产业的发展也获得了良好的发展平台,尤其是房地产信息化建设水平有了大幅度的提高。利用先进的技术实现房地产业的信息化建设,不仅是响应科学发展的号召,也是社会发展的需求。     

谈城市化进程中房地产业的和谐发展

随着城市化进程的加快以及各种城市用地需求的递增,城市房地产业发展速度势必加快。本文分析了我国房地产业快速发展过程中存在投资结构不合理、房地产价格偏高、土地闲置浪费及社会矛盾加剧等诸多问题,并提出实现我国房地产业和谐可持续发展的相应对策,强调房地产业的发展应与国民经济、金融业、生态环境、土地资源利用、科技创新、社区文化和谐发展。     

简析房地产泡沫的成因及预防措施

房地产业是国民经济的支柱性产业,它不仅是国家资金积累的重要来源,而且它的发展能够带动其他相关产业的发展。近几年来,随着我国经济的快速发展、城市化进程的加快、居民收入水平的提高,房地产业的发展步入了快速增长的通道。但与此同时,在部分地区出现了地产泡沫现象。本文从这一现象入手,简要分析房地产泡沫的成因,我们应该如何应对房地产泡沫。     

产业结构视角下城市化与房地产业对经济的影响分析

本文通过相关文献回顾,根据现有理论对城市化、房地产业与产业结构之间的关系作了研究和假设,并运用结构方程模型,以2010年全国156家城市的城市化和房地产发展水平对我国产业结构进行了较为详细地分析和研究,以此为基础对如何有效推动城市化进程和房地产业发展提出相应的对策和建议。     

中国城市化与房地产业发展研究

城市化是经济增长和人类文明发展的助推器,是社会分工发展到一定阶段的产物。在新经济和全球化浪潮的推动下,中国城市化正在以前所未有的速度不断前进。中国房地产业伴随着中国城市化进程持续发展,日益成为中国城市化进程中最重要、也最具研究价值的领域之一。城市化与房地产业具有非常紧密的关系,两者之间相互促进、协调发展,研究我国城市化与房地产业的互动关系,对于中国城市化进程的顺利推进及房地产业的健康有序发展具有重要的现实意义。     

浅谈房地产企业的内部审计

城市化进程的不断加快以及人们生活水平的提高,推动了我国房地产业的飞速发展。商品房时代的来临,宣告了我国房地产业正式进入了萌芽阶段。但是由于发展历程相对较短,导致在房地产企业内部管理控制中,存在着一些不足和问题,影响了企业稳定健康发展。本文结合当前房地产企业内部审计中存在的问题,对完善房地产企业内部审计的有效措施进行了分析和探讨。     

当前柬埔寨城市化发展的战略定位与策略研究

近年来,柬埔寨经济得到快速发展,城市化发展脚步不断加快,为推进国家经济发展、维护社会稳定等方面有很重要的意义。本文结合文献和数量分析法,对柬埔寨城市化发展战略进行研究,从目前柬埔寨自然资源、经济发展状况、社会状况以及城市化发展进程等多方面分析了柬埔寨城市化发展的状况及存在的问题,并借鉴了世界典型国家城市化的发展模式与成功经验,给柬埔寨城市化发展起到一定的启示。最后,从发展战略定位、发展目标和方向、城市化区域空间发展战略等几个方面提出了柬埔寨城市化发展战略及对策,使国家社会更加稳定,促进柬埔寨经济快速发展。本文根据柬埔寨国内的历史条件、资源状况与开发条件,经济发展水平因素对目前城市进行重新架构,提出了柬埔寨城市化发展战略主要是从三个层面来同步推进,即通过发展核心区域的功能聚集以强化辐射能力,通过卫星城和边缘组团的要素聚集以提高郊区城市化水平,通过小城镇重点发展与完善,来推进农村城镇化发展水平,促进城市化体系更加完善,构建起现代化城市的基本框架。最后,通过政策、资金以及民众多方面积极的支持与参与,促进柬埔寨城市化发展进程,从而推动国家经济的健康发展。     

浅谈我国房地产金融风险及其防范研究

随着城市化进程的加快,房地产业迅速发展起来,它作为我国经济发展的支柱产业,同时也具有高风险。因此,房地产金融作为房地产业发展的重要因素,有效防范房地产金融风险,对我国金融业的发展及国民经济的稳定发展具有重要意义,也能有效加快房地产的健康持续发展。     

提高四川省城市化水平的路径选择研究

在对四川省城市化进程中面临的主要问题进行分析的基础上,文章从加快中心城市发展战略规划和改革户籍管理制度等方面提出了提高四川省城市化水平的路径选择。     

浅谈我国房地产金融风险及其防范研究

随着城市化进程的加快,房地产业迅速发展起来,它作为我国经济发展的支柱产业．同时也具有高风险。因此,房地产金融作为房地产业发展的重要因素,有效防范房地产金融风险,对我国金融业的发展及国民经济的稳定发展具有重要意义,也能有效加快房地产的健康持续发展。     

加快湖北省城市化进程的对策研究

城市化水平是衡量一个国家和地区的社会经济发展状况和现代化水平的重要标志。如何提高城市化水平,加快城市化进程,已成为各地区城市建设的重中之重。在湖北省城市化发展现状分析的基础上,从地理区位、产业结构、制度因素三个方面分析其城市化水平滞后的成因,并提出一系列符合湖北省省情的对策和建议。     

新疆城市化带动工业化的必要性与实现路径

新疆城市整体发展水平低,城市化又明显滞后于工业化。然而各地州都着力于加快发展工业化,重视以工业化推动城市化发展的路径。总结我国城市化发展经验,遵循经济发展的客观规律与趋势,揭示城市化带动工业化的必要性,在新疆要积极转变发展思路,树立城市化带动工业化的理念,加快推进新疆跨越式发展。加快城市化进程,推进城乡统筹发展,促进要素市场化,创新体制机制等措施是城市化带动工业化的实现路径。     

提升启东市城市化水平的对策

启东市城市化发展存在的问题主要体现为城市化发展水平偏低、城市化滞后于工业化、土地利用效率低和城市化推进存在制度障碍等几个方面。提升启东市城市化发展水平,可针对性采取促进“土地城市化”与“人口城市化”的均衡发展;大力有选择地发展城市（镇）工业经济;完善小城镇发展规划、强化城镇基础设施建设、建立多元化投融资机制和加快启东市农村城市化进程等对策措施。     

新疆城市化水平对城市服务业发展影响的实证分析

选取1952—2007年新疆第三产业增加值和非农人口比重的时间序列指标数据为研究对象,通过协整回归模型,Granger因果关系检验结果表明在滞后期为6期的情况下,新疆城市化与服务业存在双向的因果关系。新疆城市化对人均服务业增加值的正向作用明显高于人均服务业增加值对城市化的反向影响,两者之间存在长期的均衡关系。因此,新疆城市化发展水平可以有力推动和促进服务业的发展,同时服务业的发展也相应促进了城市化进程的加快和人民生活水平的提高。     

以经济发展角度看河南省城市化水平

进入21世纪后,中国的城市化进程进入了高速增长阶段,根据《中国统计年鉴2014》,2013年中国的城镇化率已达到53.73％,而位于中部地区的河南省其城市化水平是43.8％,不管是和全国平均城市化水平相比,还是和同等收入水平的其他国家和地区相比,河南省的城镇化率都是偏低的,但就此认为河南省的城市化发展滞后并认为应该加快城市化进程,未免片面和武断,毕竟城市化发展水平是由社会经济发展水平和产业结构等因素所决定的,忽视这一基本点而得出城市化发展严重滞后的结论,可能误导城市化发展战略,不利于推进城市化发展的社会实践.中部地区城市化进程的战略性建议:提高劳动生产力,优化产业结构,促进三产协调发展;削弱政府对城市化进程的干预和影响.     

浅议城市化进程与公交客车产业发展

随着我国城市化进程的加快,必然对公交客车产业的发展产生影响,本文拟从对公交客车产业的推动与促进、促进公交客车产业发展的政府政策以及后金融危机时代城市发展与公交客车产业发展三个方面进行分析。