旅游饭店执行淡季优惠价格的探讨

旅游饭店执行淡季优惠价格的探讨郑昌江（黑龙江商学院）旅游饭店是向消费者提供住宿、饮食、娱乐和服务的企业。在经营上，由于受多种因素的影响，有淡季、平季和旺季之分。在我国，旅游饭店的经营淡季一般是从上年的１２月份至下一年的３月份。近年来，饭店业之间的竞争...     

国有民营喜与忧：河南省安阳市商业企业改革的调查

一、切合实际的主要形式 安阳市国有民营的173户小型商业企业(占90.6％)主要选择和实施了五种承租形式:一是“全额租赁”——国有产权不变,房屋设备租赁,库存商品作价,国有流动资金全部抽回。二是“设施租赁”——企业为承租者有偿提供房屋及现有设备,所需资金由承租人自己筹集。三是“合伙承租”——一人牵头,职工筹资,合伙经营,风险共担。四是“个人承租”——承租人独自筹集资金,独立经营管理。五是“离店经营”——职工与企业签定合同后,职工可以离开原来门店,自选经营场所,自主组织经营。     

房地产开发企业成本收入核算

房地产开发企业是指从事房地产开发建设、经营管理和维修服务等业务并以盈利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。房地产开发企业的业务主要包括土地开发、商品房建设、城市基础设施和配套设施的建设、代建房屋和工程、房屋的出租和经营及房屋维修、装饰等。本文从房地产开发企业的经营活动及特点,开发成本的核算,开发产品的核算,营业收入的核算几方面来介绍房地产开发企业成本收入的核算。     

浅析饮食企业的级差收入

饮食企业是指出售加工烹制的饮食品,并提供就地消费的设备和场所的企业。饮食企业的级差收入,是指各个不同的饮食企业,由于其所处的地段市口、经营品     

财经资讯

摘自《中国税务报》国家税务总局就进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题发出通知关于房屋附属设备和配套设施计征房产税问题,《财政部、税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》([87]财税地字第003号)第二条已作了明确。随着社会经济的发展和房屋功能的完善,又出现了一些新的设备和设施,亟需明确。一、为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求,凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计人房产原值,计征房产税。二、对于更换房屋附属设备和配套设施的,在将其价值计入房产原值的,可扣减原来相应设备和设施的价值;对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件,更新后不再计入房产原值。三、城市房地产税比照上述规定执行。四、本通知自2006年1月1日起执行。《财政部、税务总局关于对房屋中央空调是否计入房产原值等问题的批复》([87]财税地字第028号)同时废止。     

投资汽车服务业，利益多多

与经营整车相比,投资汽车服务业各种服务的资,金起点低、技术要求也不特别高。它主要是依靠各种服务来获利,在设备及产品上的投入相对较少,其资金投入主要是房屋租金和人员工资等。撇开令人望而生畏的4S店不说,根据服务的内容不同,投资可大可小,而投资一家汽车服务企业启动资金在10万～60万元。     

企业出售旧设备的会计与税务处理分析

设备是供企业长期使用的具有实物形态的资产，设备包括房屋、建筑物等不动产和机器设备、运输工具等动产。企业持有设备的目的是用于生产经营活动而不是为了出售。但有时企业因调整经营方针或因考虑技术进步等因素，可将使用过的旧设备出售，以加快资金的流动和更新企业的设备。出售不同的固定资产其会计处理是不一样的。财政部财会字[2002]29号文件《财政部、国家税务总局关于旧货和旧机动车增值税政策的通知》（下文简称《通知》）对纳税人销售旧货的会计核算起到了重要作用。本文针对企业出售旧设备涉及的会计处理与税务处理问题进行探讨。     

企业固定资产管理策略浅析

企业固定资产是指使用年限在一年以上的房屋、建筑物、机器、设备、器具、工具等;不属于经营用主要设备的物品,单位价值在2000元以上,并且使用年限超过两年的,也按固定资产管理。我国经济投资随着改革与开放而快速增长,企业固定资产也     

饮食服务企业经营与战略

饮食服务企业在社会经济生活中的地位、作用越发显得重要,饮食服务企业经营战略确定与选择是饮食服务企业发展的重大课题。饮食服务企业经营战略确定是由饮食服务企业经营特殊性决定的;战略确定的依据是行业政策和企业环境;战略选择原则是发挥整体优势,适应经营环境,战略实施具有连续性和内聚性,战略目标及方向是社会需求和产业化服务。     

浅谈企业实施新版GSP的重点和难点

新修订的《药品经营质量管理规范（2012版）》（以下简称新版GSP）同时也是升级版的GSP，已于2013年6月1日起正式实施，并随后在2013年10月，根据《药品经营质量管理规范》第一百八十三条规定，发布冷藏、冷冻药品的储存与运输管理，药品经营企业计算机系统，温湿度自动监测，药品收货与验收和验证管理等5个附录，作为新版GSP规范的配套文件。此次药品GSP的修订和5个附录的出台是我国药品流通监管政策的一次较大调整，是对药品经营活动所应当具备的条件和标准的一次较大提升。新版GSP规范要求药品经营企业必须全面实施计算机信息系统管理，强化药品购销渠道、储运温湿度监测和药品冷链全程管理等重点环节，引入了质量风险管理、质量管理体系内审、设施设备验证等新的管理理念和方法。新版GSP规范按照持续改进和完善质量管理体系的要求，从药品经营企业的组织机构、人员、设施设备、体系文件等各项质量管理要素方面，对采购、验收、储存、养护、销售、运输、售后管理等环节都提出了新的工作标准。     

实施资产经营战略 提高企业综合实力

实施资产经营战略提高企业综合实力何义钊资产经营战略已经成为商业。服务业企业发展战略的重要内容。这是因为长期以来，商业、服务业只忙于商品经营和服务经营，企业经营者的脑子里并没响资产经营的概念。绝大部分商业。服务业企业是租用房管部门的房屋来销售商品、提供...     

加强房屋权属证书印制的管理

近日，建设部、新闻出版总署、公安部、国家工商行政管理总局联合印发《房屋权属证书印制管理办法》，房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》，是房屋权利人对房屋占有使用、收益和处分的唯一合法凭证。《办法》规定，承印房屋权属证书的印刷企业应是已经依法取得出版行政部门核发的印刷经营许可证、依法经工商行政管理部门登记注册的企业。房屋权属证书的委托印刷单位为省、自治区建设厅及直辖市房地产行政管理部门。委托印刷单位必须持建设部…     

浅谈新版GSP对药品经营企业质量管理的影响

GSP （GoodSupplyPractice）是药品经营质量管理规范的简称，作为控制药品流通环节质量管理的程序，能够有效防止可能发生的质量事故。我国药品经营企业从2013年6月1日起，开始按照要求施行新版GSP，新版GSP从药品经营企业的市场需要出发，对药品冷链管理、质量管理体系、计算机信息化管理等方面提出了更高的要求，该规范遵循持续改进以及不断充实完善质量管理体系的要求，从药品经营企业的组织机构、人员、设施设备、体系文件等各项质量管理要素方面，对药品经营企业的各个管理等环节进步强化质量管理，其实施有效增强了流通环节药品质量风险控制能力，提高了药品经营企业的质量管理工作水平，同时，对于规范相关工作人员的管理工作和工作效率的提高有很大的推进作用，为药品经营企业通过认证提供保障并且促进药品经营企业的健康稳步发展。     

关于计提固定资产折旧的探讨

固定资产是企业为生产商品、提供劳务对外出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年度的有形资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产折1日的实质是一种价值转移过程和资金形态的变化过程，正确提取折旧，不但有利于正确计算产品成本，而且保证了固定资产再生产的资金来源。     

物流辞典

第一方物流（First Party Logistics）指卖方、生产者或者供应方组织的物流活动。这些组织的主要业务是生产和供应商品，但为了其自身生产和销售的需要而进行物流网络及设施设备的投资、经营与管理。供应方或者厂商一般都需要投资建设一些仓库、运输车辆、站台甚至铁路专用线等物流基础设施。卖方由了生产的正常进行而建设的物流设施是生产物流设施，而为了产品的销售而在销售网络中配置的这些物流设施就是销售物流设施。总的来说，由制造商或生产企业自己完成的物流活动称之由第一方物流。     

山东发展交通现代物流

运输是物流系统最基本、最具活力的功能要素，运输网络及设施设备是物流网络最基本的设施要素，运输成本和质量控制是物流成本和质量控制最重要的环节和保障。在现代物流理念的引导下，运输企业可以作为向现代物流企业转入的主要基石之一。据山东省交通厅副厅长高洪涛，在近日召开的山东省运管工作会议上介绍，发展交通现代物流，要充分发挥道路货运批量小、易组织、覆盖城乡和可以实现“门到门”运输的优势。引导运输企业和经营业户加大货运生产投入，完善货运网络。在进一步促进普通货物运输加快发展的同时引导其向现代物流转化。     

外国投资者来华投资有关问题解答(二)

1.中外合作生产与合作经营的法律内容是什么?与合股式合资经营企业有什么不同? 答:中外合作经营是当前我国对外经济合作中广泛采用的一种形式。它主要由外商提供资金、技术、设备,我方企业提供土地、场所(厂房)、设施和劳动力。这里外商以中国企业的参加者身份参加经营管理,由合作双方组成联合机构管理,也可以由一方负责经营管     

饮服企业应在市场变化中竞争发展

1989年市场变化很大,饮食服务业的情况也不例外。从杭州市属饮服企业的经营情况看: 1989年上半年营业收入是逐月上升的,四月份达到顶峰,营业额比上年同期增长53.3%,6、7月份营业收入下降,8、9月份趋于稳定,lO月份旺季不旺。1989年1月至11月份营业总收入虽比去年同期增长11.4%,但大起大落。其中,旅馆业1989年1月至11月与上年同期相比,卖铺率为90.67%,下降9.53%;接待人次140万,下降17.88%,属历史罕见。饮     

以诚立业 创新市场

北京红螺食品有限公司的前身是——北京市果脯厂，其始建于1956年，是一家具有半个多世纪果品生产经验的“中华老字号”企业。在多年的生产经营中，已形成一套核心生产技术和工艺，并拥有国内较为完善的生产设备设施。企业在加强网络建设，树立产品品牌的同时，坚持抓好质量管理，加强产品创新，已成为国内农副产品加工行业质量优、规模大、效益好、技术最先进、最具发展潜力的农业产业化重点龙头企业。     

星级,等级之争与饭店业的标准化

星级、等级之争与饭店业的标准化关波（杭州商学院旅游管理系）标准化，这一国际通用的重要管理手段，巳逐渐渗透到各行各业。随着旅游事业的发展，根据旅游者的不同需求，饭店自应有它不同的等级标准相适应。一些著名的饭店集团都有它严格的设备设施和服务标准，旅游者可...