国有土地使用权出让收支管理探讨

我国的财政管理方式从预算外财政专户管理发展到纳入基金预算管理模式,逐渐将我国的财政管理方式变得规范化和合理化.为了满足当下经济发展的新形势和社会主义经济市场的具体情况,积极的探索和改革出就符合我国国情的国有土地使用权出让收支管理方式.     

关于落实国有土地使用权出让收支管理制度的探讨

实行最严格的耕地保护制度．是我国的基本国策。加强土地管理,严格保护耕地,推进土地节约集约利用,是全面落实科学发展观的迫切要求．是实现经济社会又好又快发展的必由之路。如何贯彻落实好这一基本国策．政府连续出台了一系列调控措施．规范国有土地使用权收支管理行为是措施之一。这一政策出台非常及时、非常必要。《国有土地使用权出让收支管理办法》     

国有土地使用权出让收入返还的风险点

在国务院推动的地方政府融资平台公司债务清查过程中,笔者调查发现,国有土地使用权出让收入返还承担着大部分地方政府融资平台贷款本息偿还的职能。这表明,地方政府融资平台公司贷款潜在风险与国有土     

国有土地出让收支管理中存在的问题及建议——以宁波为例

近年来,随着房地产市场的起伏不定,宁波市土地出让收支规模也不断变化。土地收入对地方经济社会发展的影响越来越大,从而引起业内人士对收支规模、管理方式的广泛关注。本人就土地问题进行了文深入调研,提出相关对建议。     

国有土地使用权出让收支与地方经济发展的关系研究——以厦门市为例

随着土地使用权出让规模越来越大,土地出让收入对地方财政的贡献日益提高,与地方经济发展的联系越来越紧密。本文以厦门市为例,在分析政府土地出让行为与地方经济发展的作用机理基础上,运用VEC模型研究土地出让收支与当地经济发展的相互关系,剖析政府土地出让收支过程中可能存在的风险点,并针对性地提出相关政策建议。     

对徐州市“土地出让金”收支管理情况的调查与思考

近年来,随着国有土地使用权制度的深化改革、社会经济的高速发展、城市建设规模的扩大和房地产业的兴旺,各级政府出让土地使用权的土地出让金收入大幅度增加。为进一步规范土地出让金的收支管理,2007年1月1日起,财政部、国土资源部、中国人民银行联合制定了《国有土地使用权出让收支管理办法》（以下简称《办法》）,对土地出让金的征收管理、     

云南省地方税务局转发国家税务总局关于改变国有土地使用权出让方式征收契税问题的通知

各州、市地方税务局,省局直属征收分局:现将《国家税务总局关于改变国有土地使用权出让方式征收契税的批复》(国税函〔2008〕662号)转发给你们,请遵照执行     

浅议国有土地出让管理的现状及对策

正湖北省云梦县地域面积仅604平方公里,是全省国土面积最小的行政县,如何从严从紧执行土地政策法规,强化国有土地出让管理,并让有限的国有土地资源发挥最大的效益,这一问题亟待研究。一、湖北省云梦县国有土地出让管理现状(一)"三规范"推进土地出让收入"税式"管理2006年,国务院发文将土地出让收支全额纳入地方政府基金预算,实     

国库财政视角下土地有偿使用费管理问题浅析——对牙克石市土地有偿使用费管理情况的调查

土地有偿使用费收入即国有土地使用权出让收入,它是政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款,包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。从2007年1月1日起,我国土地出让收支全额纳入地方基金预算管理,收入全部缴入地方国库。支出一律通过地方基金预算从土地出让收入中予以安排,实行彻底的“收支两条线”,并规范了土地出让收入使用范围,包括五个方面：（一）征地和拆迁补偿支出;（二）土地开发支出;     

财政部、国土资源部关于加强土地出让收支预算编制工作的通知

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、国土资源厅（局）,新疆生产建设兵团财务局、国土资源局： 2006年底,《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》（国办发[2006]100号）明确规定,自2007年1月1日起,国有土地使用权出让收入（以下简称土地出让收入）全额纳入基金预算管理,收入全额缴人地方国库,支出一律通过基金预算安排。     

乡镇预算外资金“收支两条线”管理存在的问题与治理对策

乡镇预算外资金自2000年6月1日起实行“收支两条线”管理，运转一年来，取得了良好的成效，规范了收费行为，促进了依法行政，强化了财政监督，提高了资金效益，但也存在一些问题，主要表现在以下三方面。     

加强和完善土地出让金监管的实践与思考

随着地方城市化进程的不断加快以及土地管理制度的不断建立健全,土地正在逐步升值,土地出让金征收也随之大幅度增长。虽然地方政府为加强土地出让金管理出台了有关政策规定,促进了土地的保值增值,有效防止了土地出让金的流失,但目前土地出让金制度尚不完善,土地出让金收益分配机制欠缺合理性,欠缴问题尚未彻底解决,土地出让金在城市建设、企业改制、社会保障和农     

小额贷款支持失地农民创业的实践与思考——以浙江省为例

伴随着我国工业化和城镇化进程的加快，城市住房和非农业用地的需求不断增加，大量农业土地转化为城市用地，据统计我国被征地农民已达4000多万人，预计“十一五”期间每年将新增被征地农民300万人，因征地问题引发的社会矛盾有所加剧。如何通过制度安排长效解决失地农民的生产生活问题，成为各级政府在城市化进程中需要重点考虑的问题之一。     

上海农村商业银行合规与流程管理的实践与探索

近年来,在监管部门的支持和指导下,上海农商银行在合规与流程管理方面进行了初步探索,本文主要介绍近年来相关工作的实践、进展和体会,并对上海农商银行合规与流程管理的未来作一初步展望。     

深化“收支两条线”管理改革的建议

非税收入(指税收和政府债务收入以外的所有财政收入)实行“收支两条线”管理,是增强政府经济调控能力、从源头上防治腐败的重要举措。本文拟就如何进一步深化“收支两条线”管理改革的问题,结合广州市的实践,提些建议。规范非税收入管理的做法广州市非税收入的规模不断增大,市本级2003年157亿元,2004年增加到198亿元。对非税收入的管理,分别采用了不同的做法。(一)对行政事业性收费、政府性基金和罚没收入,实行委托银行收款。按照《国务院办公厅转发财     

“收支两条线”管理中几个实际操作问题的探讨

<正>"收支两条线"管理源于国家加强预算外资金收入的管理。最早于1990年第一次明确提出加强"收支两条线"管理的概念和要求,并于1996年正式印发了《关于加强预算外资金管理的决定》,明确了预算外资金是国家财政性资金,要实行"收支两条线"管理。在2004年财政部发布《关于加强政府非税收入管理的通知》(财综[2004]53号)中,则对政府非税收入概念、范围和管理等作出了具体规定,明确政府非税收入纳入"收支两条线"管理。